Как правильно оформить расписку о передаче денег при участии доверенного лица в сделке купли недвижимости?

Договор купли-продажи недвижимости между родственниками. Доверенное лицо от продавца (продавец и доверенное лицо - родные брат и сестра), покупатель - сын доверенного лица и племянник продавца. Перевод денег продавцу - 2/3 безналичный расчет и 1/3 - наличными. Получит ли покупатель налоговый вычет за покупку квартиры?

Я покупаю долю в квартире у моего брата. От него выступает доверенное лицо. Чьи реквизиты указываются в договоре купли-продажи, самого покупателя или доверенного лица.

Покупатель и продавец квартиры не родственники. Но сделка купли продажи прошла при помощи доверенного лица продавца. Это доверенное лицо также является близким родственником покупателя. На доверенное лицо продавцом была сделана просто генеральная доверенность.

Вопрос: Может родственная связь доверенного лица и покупателя стать причиной отказа в налоговом вычете?

Если передается аванс доверенному лицу, то как правильно писать расписку, что покупатель в лице такрго то доверенного лица принимает деньги или доверенное лицо должно просто от себя писать, что он принял деньги? Спасибо?

Квартира продается по доверенности, два собственника этой квартиры выдали доверенности на одно лицо, с правом заключить договор купли-продажи и получить с покупателя деньги. Как должна быть написана расписка? От имени доверенного лица ФИО, на основании доверенности одного и второго продавца или от продавцов на основании доверенностей в лице доверенного лица ФИО. Или как то иначе?

через ДОВЕРЕННОЕ лицо: от лица ПОКУПАТЕЛЯ и добавляются фразы о том, что ПОКУПАТЕЛЬ действует через ДОВЕРЕННОЕ лицо или от ДОВЕРЕННОГО лица с добавлением фраз, что он представляет ПОКУПАТЕЛЯ?

Доверенное лицо передоверил 3-му лицу права и не сообщил о заключении договора, ФИО 3-го доверенного лица и др., собственнику.

Срок действия закончился, доверенное лицо обязано вернуть оригинал доверенности, которую я ему писала, сообщить все данные о передоверенном лице, даже если прошло 8 лет?

Можно ли признать сделку недействительной-если в договоре купли-продажи доверенное лицо подделало подпись доверителя и указало в графе продавца не свои инициалы-а инициалы доверителя и в договоре купли продажи не указано что данная сделка осуществляется по доверенности и в данном договоре нету инициалов и данных доверенного лица, а есть только данные доверителя и покупателя?

Собственник продает квартиру по доверенности, которая включает в себя получение денег от Покупателя. Должно ли доверенное лицо передать деньги собственнику по расписке? Если такой расписки нет, какая ответственность возникает у доверенного лица?

Со следующей проблемой:

Договор купли-продажи признан недействительным, но у "покупателя" имеется расписка от доверенного лица продавца, что он якобы получил деньги от покупателя. В суде факт передачи денег от доверенного лица продавца к доверителю (продавцу) не доказан, о чем написано в решении суда.

Сейчас подан иск от "покупателя" на возврат якобы переданных за квартиру денежных средств. Так как денежных средств у продавца нет и не было, "покупатель" надеется данным иском, в счет уплаты ему "долга" все-таки забрать у продавца квартиру, которую не смог забрать своим первым иском.

Что можно сделать продавцу для защиты своих прав, если денег он не получал и это доказано судом, доверенность отменил, но уже после совершения сделки. Деньги якобы получал доверенное лицо продавца. В решении также написано, что продавец не был уведомлен о факте совершения сделки, а также согласия супруги продавца на данную сдеку не было.

Как выбраться из этой ситуации продавцу и не платить денег "покупателю", так как их у него нет и не было и не потерять квартиру? Спасибо за помощь!