Как расторгнуть договор соц. найма при нарушении прав наймодателем? Возможно ли восстановиться в очереди на получение соц. жилья?
50₽ VIP
Обращаюсь уже не раз, но ответа так и не получила,
.Можно ли расторгнуть договор соц. найма, если при заключении наймодатель предоставил не свободное от прав других лиц жильё, и внес запись о чужом человеке в договор, в графу состав совместно проживающих с Нанимателем.
Второй вопрос, если расторгнуть договор найма, имею ли я права восстановится в очереди, на получение соц. жилья, т.к., заключив со мною соц. найма, меня сняли с очереди.
Я стояла на очереди с 2003, как мать ребенка инвалда.
Галина Юрьевна, вам не отвечают, потому что ситуация непонятная. Что это за человек, почему его внесли помимо вашей воли в договор, почему ВЫ подписали такой договор, проживает ли он реально вместе с вами.... Видите, сколько вопросов.
Поэтому, чтобы ответить, надо договор посмотреть, постановление о предоставлении вам жилой площади и т.д.
Спросить
Посторонний человек, бывший муж, развод 2003 году, после развода я встала на льготную очередь, ребёнок инвалид детства, не совместный. Договор подписала, т.к, глава вела меня в заблуждение, что его выпишут за не уплату коммунальных услуг, я подала в суд но проиграла, теперь пытаюсь расторгнуть договор соц. найма, восстановится в очереди.
Данная квартира была предоставлена бывшему свекру, который, выехал на постоянное место жительства в другую область, а бывший муж остался в данной квартире зарегистрирован, но на данную квартиру у него только старый ордер, договор соц. найма с ним не заключался. В 2005 г. за ребенком инвалидом закрепили права на данную квартиру. За коммунальные услуги не платит, отсутствует с 2004 года, статья 83 п 4 ЖК РФ. , к нему не применяют.
Живем мы в зоне отселения, в радиации, здоровье утрачиваем, а приватизировать не можем. Глава администрации предлагает приватизировать вместе с бывшим, но у меня своя семья, муж, дочь, сын мы стояли на очереди и почему должны теперь приватизировать с бывшим.
СпроситьГалина Юрьевна, по-видимому, вы все ваши действия совершаете самостоятельно, без юриста. Я не рискну давать вам советы заочно, не посмотрев документы. Извините, но Вам нужна юридическая помощь на месте.
Любой совет, данный заочно, может привести к еще большим проблемам.
Спросить
Моя родственница собирается сдать квартиру. У меня вопрос: можно ли оформить договор найма жилого помещения (квартиры) ,и как это прописать в договоре, сразу на двух нанимателей, а не на одного, где второй будет числиться только как проживающий с Нанимателем. Последний вариант хозяину жилья не подходит. Снять квартиру собираются две подруги и хотелось бы, чтоб они вдвоем совместно несли ответственность за найм жилья. И ещё вопрос: как прописать в договоре тот момент, когда один из двух собирается досрочно расторгнуть договор и съехать, но при этом второй не должен оставаться в квартире и также покинуть жилье, чтоб наймодатель смог найти новых жильцов. Спасибо.
Агент по недвижимости письменно заключил предварительный договор найма жилого помещения по которому будущий наниматель внёс будущему наймодателю задаток 30 000 руб. В договоре указаны основные условия - предмет договора, срок договора и цена договора.
Далее будущие наниматель и наймодателть не сошлись в не основных условиях договора, может ли наниматель сдавать жильё в поднайм, содержать животных и сколько раз в месяц наймодатель имеет право проверять свою квартиру, какого числа нанимателем должна оплачиваться арендная плата. В результате разногласий основной договор найма не заключён. По чьей вине не заключён основной договор найма? Нанимателя? Наймодателя? Агента? Должен ли наймодатель, согласно ГК РФ, вернуть задаток 30 000 руб.?
Мы многодетная семья из 6 человек имеющая ребенка инвалида.. Много лет стояли на получение жилья многодетным семьям. В прошлом году по решению суда ребенку-инвалиду с хроническим заболеванием предоставили 1 комнатную квартиру по соц. найму. А в этом году я позвонила в департамент соц. защиты и мне сказали, что сняли с очереди по многодетным, так как наша семья получила жилье для ребенка - инвалида. Скажите законны ли решение департамента соц. защиты.
Стояла на очереди получения жилья как ребенок оставшийся без попечения родителей. Сняли с очереди. Потом вернули в очередь. На момент снятия с очереди жилье предоставляли по соц найму а после восстановления предоставили по спец программе. Как добиться предоставления жилья по соц найму как в момент незаконного снятия с очереди.
Проживали с 2005 года по договору соц. найма в общежитии, стоим в очереди как нуждающиеся в получении жилья по соцнайму с 2003 года. В 2011 году нам выделили квартиру в деревянном доме, оформив договор безвозмездного пользования на 1 год (приходится перезаключать договор каждый год). Объяснив, что договора на соц. найм администрация поселения не заключает, чтоб у нас-жильцов не было права приватизировать и продать квартиру. А по договору безвозмездного пользования мы не имеем возможности улучшить жилищные условия. Вопрос: Можем ли мы потребовать у администрации заключения договора соц. найма на данное жильё (взамен безвозмездного пользования), ведь мы стоим в очереди на получение жилья по соц. найму?
Нужна помощь в решении ситуации: гражданином (инвалидом-колясочником) получено жилье по договору социального найма, с установленным сроком проживания - 1 год, без права приватизации данного жилого помещения, без права проживания совместно с Нанимателем других лиц, более того Наймодатель отказывает в прописке Нанимателя в муниципальной квартире. Вопрос: правомерны ли действия Наймодателя?
Вторично обращаюсь к вам за помощью, т.к. ответа не получила. Мой муж получил квартиру от Министерства обороны в 2007 году по договору соц. найма на себя одного. Я имею квартиру в собственности. Сейчас я зарегистрирована в квартире мужа и фактически там проживаю, т.е. вселена Нанимателем. Других зарегистрированных нет, мы с мужем вдвоем. НО НАЙМОДАТЕЛЬ (КЭЧ) ОТКАЗЫВАЕТСЯ ВНЕСТИ МЕНЯ В ДОГОВОР СОЦ. НАЙМА. Муж обращался с заявлением и получил письменный отказ. Причина отказа - наличие у меня другой квартиры в собственности. НАЙМОДАТЕЛЬ УТВЕРЖДАЕТ, ЧТО Я УЖЕ ПРИОБРЕЛА ПРАВО ПОЖИЗНЕННОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ КВАРТИРОЙ, ЗАРЕГИСТРИРОВАВШИСЬ И ВСЕЛИВШИСЬ ФАКТИЧЕСКИ, А ДОГОВОР СОЦ. НАЙМА МЕНЯТЬ СОВСЕМ НЕ НУЖНО. У меня большие сомнения по этому поводу. Что делать в такой ситуации, подскажите, пожалуйста! (Площадь квартиры по соц. найму достаточна для вселения). Заранее благодарю за ответ!
Стою в очереди на получение жилищного сертификата по Программе Жилье 2011-2015 гг Так как у меня нет жилья заключил договор найма земельного участка и жилого помещения. Собираю пакет документов в который необходима копия Свидетельства о государственной регистрации права. Подскажите пожалуйста где ее еще можно взять, если наймодатель отказывается мне сделать ее копию. И дадут ли мне ее в том возможном месте без согласия наймодателя (собственника)?
