Какой налог при продаже квартиры, купленной в ипотеку и отремонтированной на 800 тыс. рублей, если она продается за 3 млн. рублей?
Будьте добры, помогите пожалуйста разобраться в такой ситуации: 7 месяцев назад я купил кв-ру в ипотеку за 2 мл. Первоначальный взнос 50%, остальные 50% в ипотеке на 15 лет. За это время сделал капитальный ремонт всей квартиры более чем на 800 тыс. руб. Сейчас по семейным обстоятельствам решили продать её и переехать вообще в другой город. Интересует вопрос с налогами если мы её сейчас будем продавать не за два, а за три мл. Люди, которые покупают, тоже берут её в ипотеку, то с какой суммы в таком случае возьмут налог с продажи?
Спасибо Вам большое.
Налог с одного миллиона, но можно уменьшить сумму в ДКП до 2-х миллионов, и ипотеку оформлять с занижение и стоимости.
Спросить
Помогите разобраться. Добрый день! Купили квартиру с мужем в равных долях (1\2 моя, 1\2 его). Стоимость квартиры 6200000. Квартира куплена в ипотеку: 1800000 первоначальный взнос (по квитанциям 900000 тыс оплатила я, 900000 - муж), остальное ипотека. С какой суммы нам вернут налог 13%? Имею ввиду только имущественный вычет.
Нашелся покупатель на квартиру, которая продавалась за 2 млн. руб.
Покупателю Россельхозбанк одобрил сельскую ипотеку под 2% (эта ипотека с января 2020 г.). У покупателя нет денег на первый взнос, но это обязательное условие банка.
Далее, все документы собраны, банк одобрил сделку-но с первоначальным обязательным взносом.
Тогда покупатель предлагает продавцу заключить договор купли - продажи на сумму 2 млн.400 тыс. руб. Из этой суммы продавец отдаст покупателю 400 тыс. руб., которых как раз хватит покупателю на первый взнос по ипотеке.
Т.есть, продавец получает по договору купли-продажи на бланке Росселхозбанка 2 млн.400 тыс., отдает тут же 400 тыс. покупателю,-себе продавец оставляет свои изначальные 2 млн. руб.
Покупатель получает ипотеку 2 млн.400 тыс. руб. из которых он 400 тыс. сразу вносит, как первоначальный взнос по ипотеке.
Очень серьезный вопрос: безопасно ли для продавца продавать квартиру по такой схеме? Чем это может грозить в дальнейшем?
У меня такой вопрос: вот мы собираемся брать ипотеку, внести материнский капитал как первоначальный взнос, но через какое то время мы планируем переезд в другой город в России, возможно ли продать квартиру:1 е-если еще не выплачена ипотека, т.е. погасить ее,денежными средствами от продажи квартиры,2 е-если ипотека погашена. В другом городе эти средства тоже пойдут на покупку жилья. И скажите, если возможна продажа, возможно ли будет нам взять в другом городе кредит (не ипотеку) и совместно с денежными средствами выручеными за продажу квартиры построить дом самостоятельно или нужно сразу же приобрести жилье?
Прошу Вас ответить на вопрос.
Квартира в собственности 1 год. Хочу продать и купить квартиру в другом городе (переехать из пригорода в областной центр), в таком случае нужно ли будет оплачивать подоходный налог с продажи? Квартира в ипотеке. И купить хочу снова в ипотеку.
Спасибо.
Я Купила квартиру в ипотеку год назад за 3000 000. Хочу ее продать За эту же сумму, т.к. тесно, хотим расшириться. Частью средств хочу загасить ипотеку, а оставшуюся сумму внести на первоначальный взнос другой ипотеки. Прибыли не будет как таковой. Вопрос: нужно ли мне платить налог 13% за продажу квартиры?
Купили с супругой дом и земельный участок в ипотеку за 3170000 руб. На 20 лет первоначальный взнос составил 317000 руб. В договоре купли продаже указана сумма 400000 руб. С какой суммы мы можем получить возврат налога и процентов по ипотеке. Спасибо.
Покупка недвижимости.
Ситуация такая: я и мой молодой человек будем покупать первичку.
Мы не состоим в браке.
Он будет брать ипотеку, я буду вносить первоначальный взнос.
Вот интересно в каком из договор будет обозначаться данное?
В ипотеке? (О взносе, что я делаю взнос на энную сумму)
А в договоре купли-продажи недвижимости будет указана доля? (На основании моего взноса и остальное, сколько он берет ипотеку?)
Ситуация:
Квартира в ипотеке, в другом городе другая квартира в собственности более 5 лет.
В планах с продажи старой квартиры погасить ипотеку на новую, а остаток использовать как первоначальный взнос на другую квартиру для молодых.
Нужно ли платить 13%? Какой срок начисления налога? В какой срок нужно сделать вышеописанные действия, чтоб проскочить налог?
Ипотека оформлена на физ. лицо, внесшего первоначальный взнос на ипотеку, далее фактически будет платить взносы за ипотеку другой человек, родственных официальных связей между людьми нет (живут вместе) . Вопрос: Какое соглашение необходимо заключить, чтобы после выплаты ипотеки обязать заемщика ипотеки выделить долю плательщику взносов по ипотеке.? И каким документом зафиксировать плательщику внесение платежей в счет ипотеки?
Приобреталась квартира в ипотеку с погашением материнского капитала. Ипотека погашена полностью, обременение снято. Сейчас выделяются доли на детей. Хотим переехать в другой город, продать квартиру и купить в другом городе куда будем переезжать. Квартиру там тоже хотим взять в ипотеку (соответственно через 6 месяцев от устройства на работу). Подскажите пожалуйста даст опека разрешение на продажу этой квартиры.
