Как вернуть назад подаренное имущество и разрешить конфликт с родной сестрой?
Как вернуть назад подаренное мною имущество? Четыре года назад подарила родной сестре приобретенные мною квартиру и машину (разводилась со вторым мужем). Подарила с условием возврата. В январе 2021 года скоропостижно умер отец от коронавируса. Сестра выдвинула ультиматум, что передарит мне мое имущество, если я откажусь полностью от наследства отца. Отношения с сестрой полностью испорчены. Возможно ли мне вернуть подаренное мое имущество? Могу ли я привлечь сестру за шантаж?
Ваше имущество по закону невозможно вернуть, сделку с недвижимостью можно признать недействительной только в течение 1 года.
Спросить
Здравствуйте.
Оснований для отмены дарения тут нет.
ГК РФ Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
Никакого типа шантажа тут нет, сестра собственник подаренного ей имущества и может выдвигать любые условия по передаче его Вам обратно.
Спросить
После ссоры со мной, моя мама подарила купленную для меня квартиру моей родной сестре. В договоре дарения есть пункт о возврате подарка, в случае если даритель переживет одариваемого. Спустя годы мы помирились с мамой. Год назад моя сестра погибла в автоаварии. В наследство вступил только ее муж, мама не вступала. Муж сестры оформил квартиру на себя через рег палату. Сейчас встал вопрос может ли даритель вернуть через суд подарок-квартиру и оспорить наследство мужа сестры. Прошло пол года как он получил свидетельство гос регистрации права на квартиру. Возврат подаренной квартиры. Спасибо.
Не получится ничего. Матери надо было оформлять все вовремя. В течение 6 месяцев со дня смерти дочери.
СпроситьЗдравствуйте. Мне нужна ваша помощь. У меня умер папа в наследстве квартира и машина. Наследники жена отца я и моя сестра. С сестрой плохие отношения. Жена отца продала сестре свою часть машины и сестра машину увезла. Как мне действовать ведь там моя доля.
Уважаемая Анастасия, из вопроса не понятно, вступили Вы в наследство и оформили его. Если в Свидетельстве о наследстве указана доля автомобиля, то можете ее компенсировать за счет других долей наследства.
С уважением, Юрис Королев
Спросить
Мой отец умер в 1997 году, в это время я был в заключении. Отец оставил квартиру мне, моему брату и сестре. Сестра меня выписала из квартиры когда я был в тюрьме. Когда освободился в 2001 году, то узнал, что квартира полностью оформлена на сестру. После этого я жил в другом городе и не подавал прав на наследство. Сейчас могу ли я надеяться на возврат имущества.
Уважаемый Сергей, г.Оренбург !
Согласно ст.1142 ГК РФ
ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети !!!, супруг !!! и родители !!! наследодателя.
Поэтому исходя из выше изложенного я рекомендую вам как наследнику ПЕРВОЙ очереди СРОЧНО !!! обратиться к нотариусу по месту ОТКРЫТИЯ НАСЛЕДСТВА (месту смерти наследодателя), при этом необходимо представить:
-Свидетельство о смерти наследодателя;
-Справку с последнего места жительства наследодателя;
-Свой гражданский паспорт;
-правоустанавливающие документы на наследственное имущество;
-документы подтверждающие ваши родственные отношения с наследодателем и т.д.
Но вероятней всего нотариус предложит вам обратиться в суд для восстановления срока для принятия наследства !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 10.05.2012г
21:08 моск.
СпроситьКвартира приватизирована на мою совершенолетнюю дочь и мою сестру в равных долях. Может ли моя дочь подарить свою долю без согласия сестры? Или подарить свою долю моей сестре, после чего сестра подарила бы квартиру мне? можно ли подарить 1\2 доли квартиры без согласия второго собственника?
Елена!
Да, подарить долю в квартире без согласия второго собственника можно. Договор дарения должен быть заверен нотариусом и передан в Федеральную регистрационную службу для оформления свидетельства о праве собственности на нового собственника.
Успехов Вам.
Баранникова Татьяна Николаевна
Спросить
Уважаемая Елена!
Ваша дочь вполне может подарить свою долю в квартире кому угодно, не получая согласия второго сособственника. Ст. 252 Гражданского кодекса РФ предусмотрено преимущественное право приобретения доли вторым сособственником в случае ее продажи. При дарении преимущественное право отсутствует. Этот способ отчуждения доли (дарение) является "обходным маневром" в том случае, если получить согласие на приобретение или отказ от сособственника - невозможно или очень трудоемко.
С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
Здравствуйте, Елена! Для дарения доли в квартире согласия сособственника квартиры не требуется. Договор дарения можно заключить в простой письменной форме без нотариального заверения, но ДД требует обязательной гос. регистрации в УФСГР (бывш. регистр. палата). Только не пойму, зачем Вам нужна такая сложная схема. Проще будет, если дочь и сестра одновременно подарят свои доли Вам. Вы сможете произвести одновременную регистрацию двух договоров квартиры с подачей одного пакета документов на квартиру. В описанной Вами ситуации надо пройти две регистрации 1. дочь-сестра; 2. сестра-сестра. Срок оформления сделки увеличится в два-три раза, т.к. некоторые справки, подаваемые на регистрацию придется обновлять.
СпроситьКак быть, есть ли возможность получить долю от наследства, если сестра (64 года) умерла в 14 января 2013 г., не оставила завешания. Ее наследниками были муж, сын и отец. Отец умер в мае 2013 г. оставив завещание на дочерей (меня и мою сестру-пенсионерки). Но при жизни умершая сестра все имущество (квартиры, гараж...), в создании которого мы принимали активное участие. Записала на своего мужа. А зять после смерти сестры. Сказал что мы больше ему не родня. Могу ли я претендовать на 1/12 долю от имущества сестры, если я приняла от отца наследство.
Мама мужа умерла в сентябре 2019 года. 60 лет мужу исполнилось в ноябре 2019 г. О завещании мамы имущества (квартиры) сестре узнал после скоропостижной смерти сестры в июле 2020 года. Сестра проживала с мамой и наследство не оформляла. Сказали, что она фактически приняла наследство. После смерти сестры подозрительно активно начали действовать 20-ти летняя дочь сестры с мальчиком, появившемся вдруг откуда-то, свекровь, свекор, бывший муж сестры (теперь понятна природа завещания). Хотя 10 лет назад все дружно выгнали её (сестру с дочкой) из подаренной квартиры на свадьбу.
Вопрос: действует ли обязательность доли (60 лет брату) при завещании в данном случае? Если дочь умершей сестры проживает уже 2 года в Томске, хотя прописка в спорной квартире.
Людмила, в вашем случае не все так просто. Ваш супруг точно не имеет обязательную долю в наследстве после смерти сестры, так как вместе с сестрой не проживал и зависим от неё не был. Решайте вопрос с наследством, возможно стоит его оспаривать, если имеются основания.
Спросить
В 2002 году приватизировали квартиру в равных долях на меня, отца и сестру. Три года назад с отцом случился инсульт. Парализовало. С ним в квартире проживала моя сестра. Месяц назад отец умер, от рака желудка, о таком заболевании мы даже и не знали. Узнаю, что свою долю квартиры отец подарил моей сестре. Что можно мне сделать в этой ситуации. Можно ли оспорить дарственную.
Чисто теоретически - можно. Но по каким основаниям Вы будете признавать договор дарения недействительным? Шансы будут только в том случае, если сможете доказать, что в момент составления договора дарения отец не руководил своими действиями и не осознавал их последствия.
СпроситьМой отец 82 лет был слепым, инвалидом 1 группы, у него были провалы памяти. Матери 78 лет. С ними в квартире проживает моя сестра. Квартира приватизирована на одного отца. Сестра 2 года назад, без уведомления меня, вызвала на дом нотариуса и отец (слепой) подписал дарственную на всю квартиру на сестру. Сестра 20.07.2006 года оформила квартиру в свою собстенность.30.03.2008 года отец умер. Могу ли я признать сделку дарения квартиры слепым отцом моей сестре недействительной и претендовать на наследование части квартиры отца.
Вам никто не вправе запретить обратиться в суд с соответствующим иском, например с иском о признании договора дарения недейсвительным. Однако для этого Вам необходимо обосновать свои исковые требования, например:
Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими
1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.
3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.
Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения
1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.
Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.
2. Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, соответственно применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 167 настоящего Кодекса.
Кроме того, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненного ей реального ущерба, если докажет, что заблуждение возникло по вине другой стороны. Если это не доказано, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне по ее требованию причиненный ей реальный ущерб, даже если заблуждение возникло по обстоятельствам, не зависящим от заблуждавшейся стороны.
После признания судом этой сделки недействительной Вы действительно будете вправе претендовать на наследство, как наледник первой очереди.
С уважением
Спросить
Здравствуйте,temax! Нужно обращаться в суд с иском о признании договора дарения недействительным, по какому основанию ? Это можно будет сказать детально вникнув в вашу ситуацию.Обращайтесь, выработаем правовую позицию, составим исковое заявление. В ходе судебного разбирательства нужно будет проводить посмертную судебно-медицинскую экспертизу. Необходимо будет в обеспечение иска наложить арест на квартиру. Если договор будет признан недействительным вы как наследник первой очереди будете претендовать на часть квартиры.С уважением,
Спросить
Вам надо срочно обратиться в суд с иском о признании данной сделки недействительной. Пути вижу два: - 1) Если отец на момент совершения сделки страдал психическим заболеванием, то надо основывать свои требования на том, что он на момент соверешения сделки не мог отдавать отчет своим действиям и руководить ими. Надо просить назначить посмертную судебно-психатрическую экспертизу.
Еесли отец вообще не был в состоянии что-либо подписывать, то надо просить назначить судебно-медицинскую экспертизу, на разрешение котрой надо поставить вопрос о том , мог ли отец по состоянию здоровья сам лично исполнить подпись под договором.
Обратитесь к адвокату на платной основе. Дело серьезное, не простое. На сайте имеются данные московского адвоката Малиновской Н.А. , думаю в Вашей ситуации, она сможет Вам помочь.
Удачи Вам!
Спросить7 лет назад папа составил свою долю завещание в сельсовете на меня и на сестру. Сестра умерла, как 2 года назад, а папа умер в этом году. Сестры дети прописаны у нас так, как своего жилья у них нет. Могут ли они иметь по завещанию долю наследство, которая принадлежала моей сестре.
