Налог на продажу квартиры - как рассчитать при покупке нового жилья в 2020 году?

• г. Саратов

В 2020 году семья с детьми продали/купили квартиру (улучшение жилусловий). Продажа квартир была практически равноценной. Обратившись в налоговую за консультацией нам было сказано, что необходимо подать декларацию на проданную квартиру и супругу оплатить налог с продажи, т.к. он имеет ещё другую жилплощадь и нет 5 лет в собственности. Вопрос вот в чем: будет ли он платить налог с доли в проданной или в разнице с купленной?

Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте!

Если свою долю муж купил, он вправе зачесть расходы на ее покупку и заплатить налог с разницы между ее ценой при покупке и ее ценой при продаже.

При покупке новой квартиры муж вправе получить вычет в размере 13% от расходов на покупку доли (если ранее таким вычетом не пользовался). Если продажа доли и покупка новой квартиры были в одном году, он может зачесть этот вычет в счет уплаты налога.

Спросить
Пожаловаться

В 2020 году была продана квартира. Там у меня была доля 1/2 ч вторая часть принадлежит моей маме. Спустя неделю мы купили другую квартиру стоимостью дороже чем продали первую. При продаже нас заверили что налог платить не надо если в течении месяца будет куплена другая квартира. Но сейчас мне пришло уведомление, что нужно было оплатить налог с продажи. Правомерно ли это? Какое решение мне принять? Свою долю в новой квартире я подарила маме. У меня дохода с продажи не было.

Вопрос такой в 2016 году была продана 3 комнатная квартира, была в собственности менее 3-х лет в долях на 6-х человек, 3 из них несовершеннолетние дети, продажа была для улучшения жилищных условий детей. Одним днем совершалась сделка купли и продажи, сразу же была купленна другая 3-х комнатная квартира. Выгода составила 1 300 000 рублей, но на эту разницу была купленна комната в общежитие с использованием мат. капитала. Вопрос заключается в том что, нужно ли было платить налог с продажи квартиры и возможно ли вернуть 13 % с квартиры и комнаты, но декларации в налоговую не подавались не при покупки, не при продажи. Не грозит ли мне штраф за то, что я не подала декларацию в налоговую о продажи квартиры?

В 1997 году была приобретена 2-х комнатная квартира через куплю-продажу. Так как в 1997 г. Свидетельства о приватизации еще не выдавались, имеется договор купли-продажи. Налоги на иммущество мы платили исправно. Эту квартиру в 2009 г. мы продали и купили другую квартиру. При продаже мы получили Свидетельство о приватизации и бывшей квартиры, и вновь приобретенной. С налоговой инспекции пришло уведомление, чтобы мы предоставили налоговую декларацию в связи с получением дохода от проданной квартиры, находящейся в собственности менее 3-х лет. Почему? Ведь договор о купле-продаже в 1997 г. являлся Свидетельством о приватизации.

Получил квартиру в прошлом году по дарственной от родного деда. Это единственная недвижимость, находящаяся на тот момент у меня в собственности. В целях улучшения условий проживания эту квартиру продал и купил другую. Нужно ли мне платить налог с продажи квартиры. (квартиру пришлось продать ниже кадастровой стоимости, поскольку рыночная цена такой квартиры ниже) Будет ли при расчете такого налога учитываться разница в стоимости проданной и купленной квартир.

Нужно ли платить налог с продажи долей детей в квартире? Квартира в собственности была около 5 лет, в 2013 году были выделены доли детям по 1,4 доли. В 2015 году мы продали квартиру за 1980 000, были четыри договора купли-продажи, я,муж и двое детей. В 2016 году мне пришли письма с налоговой, что нужно предоставить декларации за двоих моих детей несовершеннолетних. Нужно ли будет платить налог за продажу долей детей? В 2015 году продав нашу квартиру мы купили тут же новую и выделили по 1,3 доли детям. Купили за 1650 000.

Моя мама пенсионерка продала квартиру. Должна ли она платить налог с продажи квартиры и подавать декларацию в налоговую. Квартира была продана 1,5 года назад.

Вопрос такой в 2016 году была продана 3 комнатная квартира, была в собственности менее 3-х лет в долях на 6-х человек, 3 из них несовершеннолетние дети, продажа была для улучшения жилищных условий детей. Одним днем совершалась сделка купли и продажи, сразу же была купленна другая 3-х комнатная квартира. Выгода составила 1 300 000 рублей, но на эту разницу была купленна комната в общежитие с использованием мат. капитала. Вопрос заключается в том что, нужно ли было платить налог с продажи квартиры и возможно ли вернуть 13 % с квартиры и комнаты, но декларации в налоговую не подавались не при покупки, не при продажи. Не грозит ли мне штраф за то, что я не подала декларацию в налоговую о продажи квартиры? Номер вопроса №12543578

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В 2020 году я продала квартиру, которая была в собственности год. Разница в цене от покупки и продажи квартиры составила 400 тысяч рублей. Квартира являлась единственным моим жильём и после её продажи я сразу приобрела другую квартиру, которая также является еинственным моим жильём.

Недавно мне сказали, сто я должна заплатить налог с продажи этой квартиры и что нужно подавать какую то декларацию.

Неужели я должна платить какой то налог? Какую декларацию и куда и когда я, должна подать?

П.

В 2020 году была продана квартира. Там у меня была доля 1/2 ч вторая часть принадлежит моей маме. Спустя неделю мы купили другую квартиру стоимостью дороже чем продали первую. При продаже нас заверили что налог платить не надо если в течении месяца будет куплена другая квартира. Но сейчас мне пришло уведомление, что нужно было оплатить налог с продажи. И пошли пенни и штрафы. Хотя ни одного письма или заявление от налоговой не было. Могу ли я обжаловать штрафы? Ведь я даже не знала что должна была платить.

В 2022 году была продана квартира за 3,1 млн руб. (приобреталась в 2021 за 3 млн руб.). В 2023 году буду подавать декларацию на уплату налога в 13% с разницы (на 13 тыс. руб.).

В 2022 году получила в наследство долю в другой квартире, продажная стоимость доли составляет 600 тыс. руб.

Вопрос: необходимо ли будет уплачивать налог в 13% с доли второго объекта (с 600 тыс. руб.)? Или дешевле будет оформить дарственную на другого родственника (брата), имеющего другую долю в наследстве этой квартиры, у которого нет иных сделок купли-продажи?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение