Как оформить дарственную на дом - поиск правильного текста, регистрация и возможность через МФЦ.

Ищите в интернете

Наталья, никаких образцов как и шаблонов нет, договор должен быть составлен с учетом именно ваших обстоятельств дела.

Вряд ли скачаете. Надо в МФЦ заказать

Я вам указала, обратитесь к нотариусу

ФЗ О госуд. регистрации

Статья 24. Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество

1. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

Здравствуйте.

Ищите примерные образцы в интернете.

Можете обратиться к любому юристу на сайте и вам составят обязательство.

Нет, так оформить нельзя. Договор дарения – двусторонний договор, его должны подписать даритель и одаряемый, оба должны явиться в рос реестр.

Нельзя. "Дарственная" - это двусторонний договор дарения, где участвуют двое - даритель и одаряемый. Соответственно, два волеизъявления, две подписи. Поэтому в росреестр или в мфц должны придти двое, лично или через своих представителей.

можно оформить, в судебном порядке

Можете только в судебном порядке и нужно будет восстанавливать срок для вступления в наследство

Налог платить не придётся.

Примитивный договор дарения и в МФЦ - всё элементарно.

Налог не надо платить, раз Вы сын.

Между близкими родственниками договор дарения налогом не облагается.

Оформить договор дарения вы можете в МФЦ, в некоторых случаях у нотариуса (одаряемый несовершеннолетний, не близкий родственник, дарят долю, одна из сторон не может лично посетить МФЦ)

Здравствуйте, Владимир! Давайте по порядку.

1. Заключаете договор дарения (ст.572 ГК РФ) можно в простой письменной форме, а можно через нотариуса, но он не обязателен.

2. Платите госпошлину 2000 рублей и регистрируете вместе с мамой право собственности на Вас в Росреестре через МФЦ согласно ст.8.1 ГК РФ, требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

3. Налог ни Вы, ни мама не платите, т.к. согласно пункту 18.1 статьи 217 НК РФ сделки дарения между близкими родственниками освобождены от налогообложения. И такой доход не нужно декларировать (ст.229 НК РФ).

18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, цифровых финансовых активов, цифровых прав, включающих одновременно цифровые финансовые активы и утилитарные цифровые права, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)

Оформляете простой договор дарения, далее идёте в Росреестр для регистрации права собственности.

Между родственниками налог не платится.

МФЦ Вам не нужно, это посредники - исполнители.

- см ст. 572 ГК РФ, ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ст. 217 НК РФ.

Здравствуйте, Владимир!

1. Оформляете договор дарения.

2. Записывайтесь в МФЦ.

3. Приезжаете в определенное время с паспортами, договором и правоустанавливающими документами.

4. Сделку зарегистрируют и вы собственник.

5. Никаких налогов оплачивать не нужно, так как вы сын, а даритель мама.

Вы близкие родственники и освобождены от уплаты налога при дарении.

Налог при дарении недвижимости близкому родственнику не уплачивается (ст. 217 НК РФ).

К близким родственникам относятся: супруги, родители и дети, усыновители и усыновленные, дедушки, бабушки, внуки, полнородные и неполнородные братья и сестры.

Всех благ Вам!

Владимир, добрый день.

Соглашусь с коллегами, что в данной ситуации Вам нужно заключать договор дарения, согласно статьи 572 ГК РФ.

______

Согласно статьи 572 ГК РФ

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом

________

Вам нужно составить договор, вместе с Дарителем - мамой придти с паспортами в МФЦ и подать заявление на регистрацию Договора через МФЦ в Росреестре.

Там же, в МФЦ сможете оплатить в терминале пошлину 2000 рублей за совершение юридически значимого действия.

_______

Источник Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

________

Вы не должны платить налог, согласно положений пункта 18.1 статьи 217 НК РФ

Освобождаются

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)

________

С уважением.

Здравствуйте Владимир!

Вам следует составить Договор Дарения, далее в данным Договором обратиться вместе в МФЦ, оплатить госпошлину 2 т.р. и сдать на регистрацию в Росреестр.

Через 8 дней вы получите зарегистрированный Договор Дарения и выписку из ЕГРН, где будет указано о собственнике. Ст.572 ГК РФ

При сделки через дарение между мамой и сыном, никакого налога платить не нужно! Пункту 18.1 статьи 217 НК РФ.

Всего Вам наилучшего!

Уважаемая Екатерина!Другие родственники могут оспорить договор дарения только в том случае, если даритель в судебном порядке будет признан недееспособным, ему будет назначен опекун из числа этих других родственников. Вот этот опекун может оспорить договор дарения. Однако, для признания недееспособным, нужны ОЧЕНЬ веские основания.С уважением, Дмитрий Константинович.

Здравствуйте Екатерина ! Если Вам родственник на основании договора дарения подарид какое-то имущество, то оспорить договор дарения имееют право любые родственники, но удовлетворит ли Суд их требования, это уже другой вопрос. Вам следует КОНКРЕТИЗИРОВАТЬ свою юридический запрос (кто этот родственник, кто Вы ему приходитесь, какие у этого родственника имеются близкие родственники, что это за имущество, кто является собственником этого имущества и т.д.). Для полного и объективного юридического ответа на Ваш очень серъёзный юрзапрос слишком мало важной информации. Всего Вам доброго.

Екатерина, здравствуйте! При жизни этого родственника другие родственники Не могут оспорить данный договор. если только, действительно, Ваш Даритель не будет признан недееспособным (тогда сможет обратиться в суд его опекун). Недееспособным можно в судебном порядке признать гражданина, который страдает тяжелым психическим расстройством, вследствие которого он не может отдавать себе отчет в своих действиях и не понимает их значения. Оспорить договор могут наследники Вашего Дарителя после его смерти. Но, естественно, для признания сделки недействительной нужны веские основания. Плюс, есть срок исковой давности, который для наследника НЕ начинает течь заново. С уважением, Харченко О.В.

Сделки с долями в недвижимом имуществе-строго нотариальные. Необходимо обратиться к нотариусу. Договор дарения составит нотариус и заверит его.

Ответ отключен модератором

Ответ отключен модератором

Здравствуйте, Наталья! В соответствии с ч.1.1 ст.42 Федерального Закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ, сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению. Дарение - это одна из разновидностей отчуждения, поэтому нотариальное удостоверение здесь обязательно.

С уважением,

Если долю-то к нотариусу в обязательном порядке.

Просто напишите в произвольной форме- укажите паспортные данные сторон, дату и место составления расписки и размер алиментов.

1.Практически на любом сайте , вопрос выбора страховой.

2.Ознакомьтесь с условиями

Уточните, вам необходимо составить договор? Если да, то можете обратиться к любому юристу на сайте, поможем.

договор вы можете заказать через интернет, регистрация договора в уфрс осуществляется лично, либо через представителя (по нотариальной доверенности)