Как подать и выиграть дело о затоплении квартиры? Шаги и порядок действий с вашей стороны.
Нас затопила квартира сверху, есть Акт с ЖКС где зафиксированы протечки. Но суммы к взысканию сейчас нету, так как не делали ремонт и чеков и прочих документов еще не появилось. Как подать в суд, какие шаги и порядок действий с нашей стороны? Каким образом определить сумму для суда? Нужна ли печать на Акте из ЖКС о факте протечки и следах.
Получаете акт в УК,вызваете оценщика и о сделает отчет об оценке ущерба.
И иск в суд подаете. Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ.
К нему прикладываете выписки ЕГРН на вашу и соседскую квартиры, отчет, госпошлина от цены иска.
Любой из юристов сайта может вам помочь в составлении, на договорной основе.
Спросить
Вам необходимо определить сумму. Для этого необходимо обратиться в сертифицированный сервис, если речь идёт о технике или заказать отчёт оценщика, который укажет сумму ущерба если речь идёт о ремонте. Для подачи иска вас скорее всего понадобится юрист, который все это составим и представит ваши интересы.
Спросить
Здравствуйте. Дмитрий. Ни какого ремонта. Приглашаем оценщика и оцениваем ущерб. После получения отчета пишем претензию причинителю вреда. Далее составляем исковое заявление. Платим госпошлину и в суд.
Спросить
Здравствуйте
Акт о затоплении — гарантия того, что вам возместят материальные потери, этот документ составляют представители УК, ТСЖ, ЖЭУ или другой подобной организации.
Или составьте аналогичный акт в присутствии свидетелей самостоятельно, указывается адрес квартиры, возможная причина аварии, предполагаемый виновник и подробный список испорченных вещей. Кроме того, в документе должны стоять подписи всех членов комиссии: пострадавшего, виновника, свидетелей. Если сосед, причастный к происшествию, отказывается приходить — напишите об этом в акте.
Потом при Отказе соседа возмущать ч
убытка обращайтесь в суд, где потребуется назначить экспертизу по ст.79 ГПКРФ.
Спросить
Есть акт сверки взаиморасчетов с тсж, есть ежемесячные квитанции; сумма квитанций и сумма, указанная в акте сверки разная. Все эти документы представлены суду. Сумма иска соответствует сумме акта, но не суме по квитанциям. А решение принимается с учетом суммы по квитанциям. Суд заявляет, что акт не имеет юридической силы. Так ли это?
Затопили соседи. Завтра пойдем в ЖКХ, чтобы составить акт о заливе. Должен ли присутствовать хозяин квартиры, который нас затопил, при составлении акта? Кто подписывает акт? Как и кем составить опись поврежденного имущества? Как определить сумму ущерба?
Хозяин присутствовать не обязан, но пригласить его нужно. А подписывают акт члены комиссии и пострадавший. сумму ущерба определит оценщик, к которому вам нужно обращаться.
Спросить
Собственник должен присутствовать. Акт подписывают обе стороны и УК (представители, комиссия). Опись составляйте вместе с УК и хозяином квартиры, который затопил. Сумму ущерба - вызывайте оценщика на дом.
Спросить
Нужно известить собственника виновника залива, составить акт, на основании акта провести оценку ущерба и в суд
Спросить
Здравствуйте. Акт должна составить комиссия после осмотра Вашей квартиры и квартиры, из которой произошел залив. В нем должны быть указаны дата, время, причина затопления и список поврежденного имущества. Сумму ущерба определит оценочная компания.
СпроситьМою квартиру затопили соседи сверху. После моего обращения через какое время представители ЖКХ должны составить акт о нанесении ущерба имуществу? Квартира приватизирована. Какими должны быть мои действия для взыскания причинённого ущерба? Какой документ регламентирует сроки составления акта? Спасибо!
Ирина, срок составления акта определяется тем моментом, когда Вы сможете свести в своей квартире соседа сверху и представителя ЖКХ.
Ваши действия:
1. Предложить соседу отремонтировать.
2. Отремонтировать за свой счёт и взыскать полюбовно или через суд.
3. Не ремонтируя взыскать полюбовно или через суд по калькуляции ремонта от ЖКХ.
4. Аналогично п.3, но с независимым оценщиком.
Удачи!
Адвокат С. Хохлачёв
СпроситьПеред продажей квартиры делали косметический ремонт. Квартира продана 20 августа 2012 года. 5 декабря 2012 звонит бывший сосед нижнего этажа с просьбой возместить ущерб по протечке. Говорит что составил акт о протечке через ЖЭК + у него есть экспертная экспертиза о сумме ущерба. Ссылается на протечку во время ремонта продаваемой квартиры. Акт о протечки составлен 10 августом 2012 года. В нашу квартиру никто при составлении акта не входил. Следов протечки до совершения сделки и передачи по акту в собственность, в продаваемой квартире тоже не было, отсюда и удивление и сомнения о случившемся. Потерпевший не звонил из за того что якобы не мог нас найти т.к. мы проживали в другом месте. Настоящий собственник квартиры на претензии потерпевшего отговаривается тем что не был на тот момент собственником. Виноват ли я и должен ли я компенсировать ущерб?
Пусть обращается в суд, Вашей вины нет акт составлен без Вашего участия соответственно можно оспорить его достоверность
СпроситьУ нас затопили квартиру соседи сверху, ЖКХ комиссионно составили акт (два мастера от ЖКХ и собственник) о затоплении квартиры без участия виновной стороны, так же в последствии вызвали оценщика для расчета ущерба с уведомлением уже виновной стороны. Добровольно виновная сторона возмещать ущерб отказывается, хотим обращаться в суд, но встал вопрос, может ли виновная сторона в суде настаивать на том, что акт составленный комиссией ЖКХ незаконный, тк там нет подписи виновника и его не не уведомляли о составлении этого акта? Сам акт о заливе составлен сразу же на следующий день после аварии. Заранее спасибо.
Уважаемая Ольга Николаевна, виновник протечки может заявить об этом, однако это не будет решающим фактором в Вашем случае. 90% актов о залитии составляется управляющей компанией без подписи виновной стороны, и на практике это не влияет на действительность акта. По данным спорам есть масса других "подводных камней", которые следует учитывать.
СпроситьМеня третий раз заливает сосед сверху. Есть акт ЖКС где написано: причина протечки повреждение фанового лежака в квартире соседа. Он никаких действий не предпринимает.
Какие документы надо собрать чтобы подать на него в суд и заставить произвести ремонт фанины?
Здравствуйте.
Необходимо вызвать оценщика, чтобы он составил отчет и определил размер причиненного ущерба. На оценку телеграммой пригласите соседа. После этого обращайтесь с иском в суд в случае, если сосед добровольно откажется возместить ущерб.
Если Вам требуется юридическая помощь по данному делу - звоните (тел.942-93-80).
С уважением Олег Шитиков.
СпроситьКуплена квартира в ипотеку, почти сделали в ней ремонт. Еще не успели заселиться как квартиру затопили соседи сверху. Квартира сверху сдается. Факт обращения в диспетчерскую зафиксирован. Соседи сверху только собираются ремонтировать свои трубы. В сторону договоренности идут неохотно, сразу сказав, что вы можете подать на нас с суд.
составляйте смету ремонта и обращайтесь в суд, либо проводите независимую экспертизу по оценке причиненного ущерба и также взыскивайте в судебном порядке.
СпроситьВ результате протечки крыши затопило мою квартиру (верхний этаж). Акт о заливе составлен, независимая оценка ущерба проведена. УК явно не хочет возмещает ущерб, в ответе на мое заявление вину за протечки переложили на меня, т. е, придется обращаться в суд для взыскания ущерба. Могу ли я до суда сделать ремонт в квартире? Нужно ли в этом случае составить еще какие либо документы?
Залили соседи сверху. Готовлю документы в суд. У меня возникли сомнения, правильно ли оформлен акт о залитии от домоуправления? В акте указана причина залития - халатное отношение к оборудованию, но отсутствует печать домоуправления (сверху документа только подпись начальника), а также на акте стоят подписи двух представителей от домоуправления, представителя потерпевшей стороны, но нет никакой отметки о том, что виновная сторона либо отказалась подписывать акт, либо отрицает факт аварии (хотя в день составления акта сотрудники домоуправления были в квартире виновной стороны, жильцы которой им ответили, что они никакого не заливали). Не признает ли суд такой акт недействительным? Или же достаточно того, что в ходе составления акта оценки ущерба экспертной организацией представители виновной стороны присутствовали и подписали этот акт?
Закон не предъявляет никаких конкретных требований к оформлению акта о затоплении квартиры. Вы можете представить данный документ судебное заседание.
СпроситьЗатопили соседи мой магазин. Ремонт делал меньше года назад. Кого нужно указывать в акте о помочке и кому предъявлять сумму к возмещению ущерба: хозяйке квартиры или квартирантам, которые снимают квартиру. Каков порядок действий?
Рекомендую Вам указать в акте данные собственника.
Вам необходимо оценить размер ущерба и в письменном виде обратиться к собственнику с требованием о его возмещении.
В случае игнорирования ваших требований - обратитесь к юристу за составлением искового заявления в суд о взыскании суммы ущерба.
Все судебные расходы будут компенсированы проигравшей стороной.
С уважением, Дейнеко Н.Г.
Спросить
Привлекате всех к составлению акта. По закону(ст. 1064 ГК) вред подлежит возмещению лицом его причинившим. Таким лицом не всегда бывает собственник.
Спросить
