Совместное проживание в арендованной квартире - какие могут быть проблемы при наличии несовершеннолетнего сожителя?
Мне 16 лет, моему парню 18, хотим снимать квартиру и проживать вместе, при этом учёба. Можем ли мы проживать вместе и снимать квартиру, если родители не против? И при заполнении договора об аренде квартиры на длительный срок могут ли возникнуть проблемы на том основании, что я несовершеннолетняя, а сожитель совершеннолетний? Нужны ли какие-то документы со стороны родителей свидетельствующие о том, что мы можем проживать вместе?
Екатерина, вы можете через Орган опеки решить вопрос об эмансипации - отдельном проживании с согласия родителей.
Спросить
Мне 15 и моему парню тоже, я беременна, и мы хотим снять квартиру и при этом Оби стороны родителей не против, скажите пожалуйста, могут ли возникнуть проблемы с этим у нас и наших родителей?
Добрый вечер!
Поздравляю Вас и Вашего парня с радостным событием. Уточните, какие именно проблемы Вас смущают. Если Вы говорите о проблемах с Уголовным кодексом, то Вашему парню ничего не грозит, так как он тоже несовершеннолетний.
Спросить
Мы хотим снимать квартиру отдельно от родителей, с их согласием. С эим могут быть проблемы?
СпроситьНе думаю, что с этим будут проблемы. Поскольку Вы оба несовершеннолетние, договор найма квартиры может заключить любой из Ваших родителей или родителей Вашего парня, а вы будете проживать в данной квартире.
Спросить
Кристина,
исходя из вашего возраста, вы не обладаете полной гражданской дееспособностью, которая наступает при достижении совершеннолетия либо эмансипации. Вам требуется письменное согласие родителей (статья 26 часть 1 ГК РФ). В ином случае сделка, совершенная несовершеннолетним в возрасте от 15 до 18 лет без согласия родителей, усыновителей или попечителей, может быть признана недействительной (статья 175 часть 1 ГК РФ). при наличии письменного согласия-проблем быть не должно. Однако, окончательное решение принимает собственник квартиры.
СпроситьМне 17 лет, моему парню 23,беременна на 5 месяце, хотим подать заявление, наши родители не против. Не возникнут ли проблемы с тем что я несовершеннолетняя?
Хотим приобрести квартиру в ипотеку. В квартире прописан только один не совершеннолетний ребенок (квартира оформлена по дарственной) . Подскажите какие нужно оформить документы что бы ребенок отказался от квартиры. Или какие проблему могут возникнуть, если мы оформим эту квартиру в ипотеку, но ребенок по достижению совершеннолетнего возраста или его родители, решать вернуть квартиру обратно. Вообщем как оградить себя, что бы нас не выселили через суд через лет 10
Если ребенок не являетс собственником доли, то продажа квартиры возможна без согласия органов опеки. Все же Вам следует узнать, будет ли ребенок обеспечен жильем. В договоре купли-продажи пропишите условие о снятии ребенка с учета в определенный срок. Если родители не сделают этого - Вам придется в суд обращаться
СпроситьМне 17 лет моему молодому человеку 25 мы хотим снимать квартиру и жить вместе но мои родители против, могу ли я без разрешения родителей переехать к молодому человеку?
Нет, так как Вам еще 17 лет, Вы являетесь несовершеннолетней, за Вас несут ответственность Ваши родители. Вас и Ваших родителей могут поставить на учет в полиции. Кроме того у Вашего молодого человека могут возникнуть проблемы, так как он достиг совершеннолетия. Если вы будете сожительствовать, то есть полностью вести половую жизнь, формально в действиях Вашего молодого человека усматриваются признаки состава преступления. Будут заниматься сотрудники полиции. Лучше всего Вам потерпеть и дождаться, пока Вы станете совершеннолетней. После этого Вы сможете самостоятельно принимать различного рода решения.
СпроситьМоя мама хочет подарить мне свою квартиру. Скажите пожалуйста, может ли в договоре о дарении быть указано ее проживание в этой квартире? Будет ли договор дарения считаться действительным? В какой срок необходимо оформить документы на квартиру после акта дарения? Если в договоре дарения будет прописано право мамы на проживание в квартире, то при возникновении необходимости продажи квартиры, какие могут возникнуть проблемы? Спасибо.
Здравствуйте!
Такое условие можно предусмотреть в договоре дарения (ст. 421 Гражданского кодекса РФ).
Переход права собственности нужно зарегистрировать в ЕГРП. Только после этого Вы станете собственником квартиры.
Что касается проблем при продаже, то покупатель может отказаться от покупки, пока у матери сохраняется право пользования квартирой.
Спросить
ДА, можно указать условие о пожизненном проживании и не только мамы, но и другого лица по желанию дарителя. После составления договора можно в любое время зарегистрировать в Росреестре право собственности.
СпроситьУ нас двухкомнатная квартира, (проживаем в троем-мама, отец и я,совершеннолетний) мама является собственником квартиры, ее знакомый в виду каких-то своих проблем попросил прописать его в нашу квартиру, что она и сделала. Естественно мы с отцом против, что нам делать? И какие могут возникнуть проблемы? Заранее спасибо.
Если мать единственный собственник квартиры, то она вправе зарегистрировать в квартире любого гражданина, при этом Вашего с отцом согласия не требуется.
Спросить, хотим переехать другой город какие могут возникнуть проблемы при продаже квартиры?
Дело в том, что я собираюсь снять квартиру на длительный срок. Хотелось бы воспользоваться услугами юриста, в правльном составлении договора аренды. Какие документы со стороны владельца квартиры необходимы? В какие сроки реально оформить договор? И сколько примерно по Санкт-Петербургу будут стоить такие услуги со стороны юриста?
Елена, если есть необходимость, специалисты нашей организации могут помочь Вам в составлении договора аренды жилого помещения (краткосрочного/долгосрочного). Для составления такого рода договора, со стороны собственника квартиры необходимо предоставить документы, подтверждающие право на распоряжение этой квартиры- свидетельство о праве собственности.(оригинал показать Вам, для составления договора достаточно копии).
По срокам составления такого рода договора - один рабочий день.
Спросить
Добрый день Елена! Со стороны арендодателя необходимы оригиналы: свидетельства о праве собственности на жилое помещение и паспорт. При составлении договора аренды сравните данные паспорта с данными собственника жилого помещение по свидетельству. Желательно приобщить к договору копии указанных документов.
Если будут только копии документов, и не будет самого хозяина, то в сделке стоит усомниться.
Возможно представительство собственника через доверенное лицо. При этом должен быть оригинал доверенности, оригинал паспорта представителя доверенного лица, ну и заверенные копии указанных выше документов.
С уважением,
Спросить
Здравствуйте.
Основание собственности, свидетельство о праве собственности, паспорт, кадастровый паспорт (желательно). Срок 1 день.
СпроситьЯвляясь собственником квартиры сдал ее в аренду для проживания на длительный срок. Арендатор является гражданином РФ, но не имеет регистрации в СПб. Утверждает, что живет без регистрации много лет и это ему совершенно не мешало. Могут ли у меня, как у владельца квартиры, возникнуть какие-либо проблемы с тем, что арендатор не имеет регистрации, но постоянно (срок аренды - 11 месяцев) планирует проживать?
Уважаемый Денис! У Вашего арендатора и у Вас возникает административная ответственность в соответствии со ст.19.15 КоАП РФ.Проживание по месту жительства или по месту пребывания гражданина Российской Федерации без регистрации по месту пребывания или по месту жительства -
влечет наложение административного штрафа в размере от одной тысячи пятисот до двух тысяч пятисот рублей.
Допущение лицом, ответственным за соблюдение правил регистрационного учета, проживания гражданина Российской Федерации, а равно допущение гражданином проживания в занимаемом им или в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении лиц без регистрации по месту пребывания или по месту жительства -
влечет наложение административного штрафа в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.
Спросить
У вас проблем никаких возникнуть не может. Возможна ситуация что гражданин проживает постоянно не в СПб, а в город приезжает очень часто и период его пребывания не превышает 90 дней. Ваше право, а не обязанность его зарегистрировать временно или нет.
СпроситьЗдравствуйте Денис!!!
За нарушение гражданином правил регистрации предусмотрена административная ответственность. Проживание по месту пребывания или по месту жительства без регистрации или без удостоверения личности (паспорт), или по недействительному удостоверению влечет штраф в размере от 1500 до 2500 рублей согласно пункту 1 ст. 19.15 КоАП. Штрафуют не только живущих без регистрации, но и тех, кто допускает такое проживание. Гражданин, допускающий проживание в занимаемом им или принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении лиц без регистрации по месту пребывания или по месту жительства, а также без удостоверения личности подлежит административному штрафу в размере от 2000 до 2500 рублей (п. 2 ст. 19.15 КоАП).
Статья 19.15. Проживание гражданина Российской Федерации
без удостоверения личности гражданина (паспорта) или без
регистрации
1. Проживание по месту жительства или по месту пребывания
гражданина Российской Федерации, обязанного иметь удостоверение
личности гражданина (паспорт), без удостоверения личности
гражданина (паспорта) или по недействительному удостоверению
личности гражданина (паспорту) либо без регистрации по месту
пребывания или по месту жительства -
(в ред. Федерального закона от 08.12.2003 N 161-ФЗ)
влечет наложение административного штрафа в размере от одной
тысячи пятисот до двух тысяч пятисот рублей.
(в ред. Федеральных законов от 25.10.2004 N 126-ФЗ, от 22.06.2007
N 116-ФЗ)
2. Допущение лицом, ответственным за соблюдение правил
регистрационного учета, проживания гражданина Российской
Федерации без удостоверения личности гражданина (паспорта) или
по недействительному удостоверению личности гражданина
(паспорту) либо без регистрации по месту пребывания или по месту
жительства, а равно допущение гражданином проживания в
занимаемом им или в принадлежащем ему на праве собственности
жилом помещении лиц без удостоверения личности гражданина
(паспорта) либо без регистрации по месту пребывания или по месту
жительства -
влечет наложение административного штрафа в размере от двух
тысяч до двух тысяч пятисот рублей.
(в ред. Федеральных законов от 25.10.2004 N 126-ФЗ, от 22.06.2007
N 116-ФЗ)
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 (в редакции Постановления Правительства РФ от 22 декабря 2004 г. N 825):
Граждане, прибывшие для временного проживания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, на срок свыше 90 дней, обязаны по истечении этого срока обратиться к уполномоченным лицам за регистрацией.
Должностные лица, ответственные за регистрацию, а также граждане и юридические лица, предоставляющие для проживания принадлежащие им на праве собственности жилые помещения, в 3-дневный срок со дня обращения граждан передают документы в органы регистрационного учета.
С уважением,
Владимир.
СпроситьМои родители против моего проживания по месту прописки вместе с ними. У меня имеется решение суда о моем вселении, но они все равно против и я вынуждена снимать квартиру. Есть договор об аренде квартиры. Могу ли я получить компенсацию, от кого и как это сделать? Спасибо.
Юлия, компенсацию Вы не получите. Есть судебное решение, идите к приставам и вселяйтесь, в противном случае, это расценивается как Ваш отказ от проживания в данной квартире.
Спросить
Юлия, компенсацию получить не можете. А вселиться можете -получите исполнительный лист на вселение, отнесите его к приставам, и Вас вселят.
С Уважением,
СпроситьЗдравствуйте Юлия, если родители, вопреки судебному решению, не пускают Вас в квартиру, Вы вправе вселиться с приставом по исполнительному листу. Не будут пускать - пристав может привлечь к ответственности за неисполнение решения суда.
Спросить
