Как получить выделенную комнату в 4-комнатной квартире с двумя собственниками?
Нас два собственника. Квартира 4-х комнатная, 2/3 доли мои, 1/3 доли второго собственника, эта доля дарственная. Одна комната изолирована, площадь 8.4 кв метров В подсобных помещениях я сделал хороший ремонт за свой счёт. Общая площадь квартиры 58.5 кв метров жилая площадь составляет 43.5 кв метра. Могу ли я сделать себе выдел в натуре, или нет, если можно то как и что для этого нежно. Подскажите пожалуйста. Мне говорили что якобы у тебя не чего не получится.
Выдел доли в каартире, которая находится в жилом доме невозможно, так как нельзя сделать второй туалет, кухню. В Вашем случае возможно толко определить порядок пользования. Комн одному. Комн ддругому. Туалет, коридор, кухня, туалет - места общего пользования.
Спросить
Как рассчитать долю собственника в метрах в квартире? Доля собственника 38/100, еще есть два собственника с долями по 31/100. общая площадь квартиры 44,6 кв.м, жилая 27,1 кв.м. и может ли первый собственник выделить свою долю в отдельную комнату? 2-х комнатная квартира. Площадь комнат 16,9 и 10,2
Квартира в общей долевой собственности. 5\6 у меня и 1\6 у второго собственника. Квартира 3 комнатная общая площадь 59,9 кв.м. жилая 37 одна комната изолирована 10 кв. м. две смежные 12 и 15 кв.м. Установлено право пользования. У меня две смежные комнаты у второго собственника изолированная. Могу ли я потребовать компенсацию за кв.м. которыми пользуется второй собственник. Ведь его доля меньше площади комнаты. Жилой площади у него 6 кв.м.
Мы приобрели долю в трехкомнатной квартире. Мобственников трое. Площадь доли каждого собственника больше площади занимаемых нами комнат. Все клмнаты изолированы. Все хотим сделать выделение долей в натуре. Одна собственница, правда, сомневается. Порядок пользования долями не определен, техпаспорт имеется. Скажите, что возможно сделать? Можно ли нам выделить долю в натуре без согласия одного или обоих сособственников, если потребуется? Есть ли необходимость для этого гасить все долги по коммунальным пшатежам (достались по наследству) и устанавливать отдельные электросчетчики для выделения в натуре.
Без согласия всех сособственников вы можете выделить свои доли в натуре только через суд. Удачи
Спросить
Как сделать выделение общей площади в 3 комнатной квартире если у собственика 1/7 доли у второго собственика 6/7 доли, если нет такой комнаты для выделения его 6,02 кв метра по площади общая площадь квартиры 59,6 кв метра.
По соглашению сторон, закрепление за собственником в 1\7 доле самой маленькой комнаты, с выплатой им компенсации второму сособственнику компенсации за недостающие метры.
Спроситьметров которую занимаю я а другую 14 кв метров занимает другой собственник общая площадь 52,9 кв метров а жилая 32 кв метра есть ли возможность разделить жилую площать и как это сделать так как я считаю в другой комнате которую занимает другой собственник есть мои метры спасибо.
Уважаемая Светлана ! Вам нужно подать иск об определении порядком пользования Вот этой квартирой в соответсвеей с долями. А лучьше встретиться, чашку Чая и решить дело миром. Удачи
СпроситьМожно ли перевести долю в квартире в метры? Например: общая площадь квартиры 64 квадратных метра, жилая площадь 39 квадратных метра, сколько будет квадратных метров в доли 6/32?
Считается только общая площадь. Значит 64 разделить на 32 и умножить на 6. Будет 12 кв. м.
Спросить3 ком. квартира изолирован. Комнаты. Можно ли в натуре выделить по одной комнате один. Площади в натуре. Третью комнату и подсобные помещения оставить в общем пользовании. Как это сделать?
На данный момент по законодательству выделение доли жилого помещения в натуре возможно только в случае если можно технически оборудовать отдельный выход, отдельные удобства, кухню и т.д. По сути, такая возможность имеется только в одноэтажных домах или же (такое бывает, но редко) в квартирах, которые были ранее соединены из двух квартир. Только тогда суд может вынести положительное решение по иску. Если же имеется обычная квартира, то можно в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
Надо составлять исковое заявление, подавать его в суд, ходить на судебные заседания. При грамотном ведении дела больше вероятность, что суд примет именно то решение, которое Вас устроит.
Спросить
Вы можете только определить порядок пользования квартирой, ни о каком выделе в натуре речи быть не может.
СпроситьОна прописала туда своего второго сына. Я им предложил в устной форме купить у меня мою долю. Они вроде бы не против, но говорят что у них нет денег. Можно ли мне выделить мою долю в натуре, общая площадь квартиры 44,7 кв. метра, одна комната площадью 11,9 кв. метра. Комнаты в квартире раздельные не проходные. Помогите пожалуйста. Заранее спасибо.
Владею 3/4 доли в квартире 70,2 кв. м. второй собственник-1/4 доли. Устно по договорённости (еще родителями) распределена площадь между собственниками. На данный момент у меня 2 комнаты 20 кв.м. и 12 кв.м. У второго собственника 1 комната 12 кв.м. Вопрос: 1. помещения (ванна, санузел, кухня, коридор) - делятся (по пользованию) пополам? Доля считается от жилой площади или площади всей квартиры? 2. Соседи (собственники 1/4 доли) хотят продать свою долю. Возможна ли продажа без выделения их 1/4 доли в натуре? 3. Могут ли соседи сдать в аренду свою долю без моего согласия?
Выделить долю в квартире в натуре нельзя, технической возможности не будет. Поэтому определяются доли в собственности. Если у Вас 3/4, то доля Ваша будет определяться исходя из данной цифры. Сдавать в аренду свою долю можно только с согласия второго собственника.
СпроситьКак рассчитать стоимость моей доли в квартире. Квартира 3-х комнатная общая площадь 74,2 кВ метра, мне принадлежит 1/5 часть (10 кВ метров жилой площади) в квартире 2 собственника. Оценили квартиру в 13 мл руб.
Надежда Васильевна, всё о чём Вы пишете, никакой роли не играет. Выставляйте долю на продажу, за сколько её согласятся купить, такова и будет её стоимость. Вы можете продавать её как угодно дорого. Какой-то установленной в законе стоимости нет.
Спросить
Стоимосость доли,приблизительно оценивается,так:Стоимость квартиры делится на 2 части(так как два собствееника),далее на 5 частей(1/5 доли).Это будет примерная стоимость доли.Нужно сопровождение, пишите.
Спросить
