Получила в наследство дом и через полгода продала за 1400000, плачу ли я налог с продажи и если да то с какой суммы?
Получила в наследство дом и через полгода продала за 1400000, плачу ли я налог с продажи и если да то с какой суммы?
Здравствуйте!
Если нет документов, подтверждающих расходы наследодателя на покупку/ строительство дома, вы можете заплатить налог лишь с суммы сверх 1 млн. руб. Для этого нужно подать налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел о налоговом вычете.
Также необходимо учитывать правило о 70% кадастровой стоимости, то есть если цена в договоре ниже этой стоимости, налог будет считаться с 70%.
Спросить
Продали дом в деревне со сводным братом пополам мы были в наследстве менее 3 лет. Пришел налог через год, дом продали за 1400000 т. р. Обязаны ли мы платить его? И какая сумма приблизительно должна быть?
Добрый день. Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1млн. руб. и с разницы платите налог пропорционально долям. Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ).
Спросить
Квартира по наследству продали за 1400000, но продавец девушка 20 лет на момент продажи училась в техникуме и получала пенсию по потере кормильца нужно ли платить налог по продаже и если да то какие документы нужны для подачи декларации.
Зависит от того сколько была в собственности, если меньше 3 лет, то да заполняйте декларацию, копрю договора, квитанцию об оплате.
СпроситьМы продали квартиру за 1400000 руб. Продали двумя долями на 700000 руб. В один день оформляли продажу двух долей. Нужно ли будет нам платить налог? И в какой сумме?
В мае 2014 получили дом по наследству. В 2016 году продали его за 750 тысяч. Должны ли мы платить налог с продажи, и, если да, каков размер налога?
Спасибо.
нет, в данном случае налог платить не нужно. Но отчитаться перед налоговой путем подачи декларации необходимо
Спросить
Нет, не должны, так как сумма продажи меньше 1 млн. рублей, но 3 НДФЛ в налоговую обязаны предоставить.
Спросить
нет налога,--но нужно было сдать декларацию до 30 апреля 2015года.--сейчас придется платить штраф 1тыс.
СпроситьМы с братом продали квартиру и получили каждый 1/2 от продаж по 525000 руб. (общая стоимость 1050000) продажа произведена через восемь месяцев после вступления в наследство, правомерно ли мне начислили налог в налоговой инспекции.
Здравствуйте, да правомерно, так как квартира была в собственности менее 3 лет. Если у вас был один договор купли-продажи, то в таком случае вы вправе на двоих получить налоговый вычет при продаже, тем самым налог вам нужно заплатить с суммы 50 000 руб. 13%.
СпроситьЗдравствуйте, продали квартиру, два собственника, один по наследству, второй договор ларения, общая стоимость продажи квартиры 1400000. Надо ли платить налог 13%？
Добрый день.
Согласно ст. 217.1 НК РФ, при продаже недвижимого имущества (зданий, строений, земельных участков) право собственности на которое зарегистрировано после 01.01.2016 г. минимальный срок владения имуществом 5 лет, за исключением случаев, когда имущество перешло в собственность по наследству или дарению от членов семьи, в порядке приватизации или по договору ренты, в указанных случаях минимальный срок владения имуществом в целях освобождения от налогообложения - 3 года. Если же право собственности зарегистрировано до 01.01.2016 г., минимальный срок владения составляет 3 года.
При расчете НДФЛ от продажи недвижимости необходимо учитывать, что НК РФ предусматривает имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб, который в данном случае НДФЛ не облагается.
Расчет НДФЛ выполняется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости, если в договоре купли-продажи стоит сумма меньше 70% кадастровой стоимости. Налогообложение в этом случае будет на сумму не меньше, чем 70% кадастровой стоимости данного объекта недвижимости.
Спросить
Если продаете раньше минимального срока владения (предусмотренного статьей 217.1 НК РФ), то налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен максимальному из двух значений: 1 млн. руб. либо фактическим документально подтвержденным затратам на приобретение. Вычет делится на обоих пропорционально долям.
СпроситьПенсионер получил в наследство от своего брата часть квартиры, после вступление в наследства, через пол гола, квартиру продали за 1800000 по долям т.е каждый наследник получил по 900000. должен ли он оплатить налог если да то от какой суммы.
Получила в наследство 1/2 доли квартиры, через 6 месяцев вместе с другим собственником продали квартиру за 1400000 руб., в договоре прописано, что каждый продал 1/2 доли стоимостью по 700000 руб. Нужно ли платить налоги и если нет, то на какие статьи ссылаться?
Если был один договор купли-продажи,то в таком случае налог платится с суммы свыше 1 млн. руб.
СпроситьПосле смерти матери получили в наследство квартиру, которую продали за 1600000 руб через полгода, по 1/2 части на каждого. На эти деньги купил квартиру за 2500000 руб через полгода. Должен ли платить налог с продажи?
Добрый вечер.
При продаже любого имущества, в том числе полученного по наследству, бывший владелец должен уплатить подоходный налог с полученной прибыли.
СпроситьПосле смерти мамы через полгода я, моя сестра и брат вступили в наследство (Квартира) и сразу продали. Сумма продажи 3 мл.руб, каждый продавал свою долю по 1 мл. руб. Оформлялось через натариуса. Квартира была куплена в 2018 г. Кадастровая стоимость квартиры 1980000 руб. Вопрос-буду ли я платить налог и в какой сумме. Если да, то какой расчитывается?
