Вопросы оплаты и компенсации при поднаеме служебного жилья
По поднаему служебного жилья. Я плачу плату за найм служебного помещения. Кто должен платить за замену (поверку) счётчиков, газового котла и ТД? И могу я получать компенсацию за найм?
Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: Подробнее ➤
Компенсацию за найм служебного жилья, предоставляемого работодателем - имеется в виду?
Спросить
Если договор не предусматривает Вашей обязанности, то все оплаты производит собственник. Если эти оплаты произведете вы без согласования с собственником, то взыскать эти средства проблематично. Возвратить эти средства путем включения их в компенсацию за поднаём, можно при предварительном согласовании сумм затрат с плательщиком компенсации и согласовании с собственником помещения выполнения соответствующих работ. Все согласования делаются письменно. Думаю, если написать собственнику (если собственник не КУМИ или КУГИ) претензию об устранении означенных выше проблем, под условием расторжения договора найма, то всё будет устранено. Если собственником является КУМИ, КУГИ, то скорее всего вам согласуют увеличение компенсации на указанные суммы доп. расходов.
Спросить
Константин, в соответствии со 65.ЖК РФ Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма
1. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;
2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;
3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.
3. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 2 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.
Спросить
Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма
1. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;
2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;
3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.
3. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 2 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.
СпроситьМожно узнать, водоканал должен сообщать о сроке замены водяного счётчика? А поверка счётчика и замена счётчика, это одно и тоже? И кто, и как должен делать поверку счетчика, а кто, и как замену счётчика?
Добрый день!
Поверка прибора учета это проверка его работоспособности метрологической службой по истечении срока поверки.
Если прибор не исправный, то его нужно менять.
Поверка индивидуального прибора учета делается собственником квартиры, общедомового-управляющей организацией.
Спросить
Поверка и замена прибора учета-разные понятия: при поверке проверяют работоспособность счетчика, при замене - меняют на новый. За соблюдение сроков поверки (или замены) приборов учета отвечает собственник, ресурсоснабжающая организация этого делать не обязана.
Спросить
Приходил человек с водоканала, смотрела счётчик, сделала запись у себя, не знаю какую, нам не чего не подписать не дала, не акта не какого не составила, ничего. У нас поверка в квитанции написана 21.01.21 г. а она была 1.02.21 г., а последняя оплата была 22.01.21 г. ,прислали долг без показаний на квитанции.
СпроситьЕсли прибор не поверен вовремя, то он признается неисправным.
В этом случае начисление платы в последующие три месяца или до момента поверки прибора учета производится исходя из среднемесячных показаний.
Если поверка показала, что прибор исправен, то напишие заявление чтобы сделали перерасчет исходя из показаний поверенного прибора учета.
СпроситьВ специализированной организации провели плановую поверку газового счетчика. Выдали акт поверки, в котором указано, что счетчик исправен и может эксплуатироваться еще 12 лет. Через полтора месяца после поверки счетчик погас. Снова встает вопрос о его демонтаже, поверке, а дальше, наверно, о ремонте либо замене. Вопрос: кто должен возместить затраты за повторный демонтаж счетчика, его новую поверку и обратный монтаж?
Здравствуйте Валентина!
Газовый счетчик является собственностью специализированной организации и соответственно она осуществляет его демонтаж, поверку, ремонт или замену. Таким образом, затраты на повторный демонтаж счетчика, его новую поверку и обратный монтаж лежат на специализированной организации.
Спросить
Все счётчики, в т.ч. и газовые, являются собственностью абонента. Траты Ваши, увы.
Спросить
Ответы на вопросы - кто должен быть заказчиком и оплачивать поверку газового счетчика в частном доме
Кто должен быть заказчиком поверки газового счетчика соственник или газовая организация? Кто должен оплачивать поверку газового счетчика в частном доме?
Собственник помещения и заказывает и оплачивает поверку. Газовая компания может только поверить счетчик, если имеет на то право.
СпроситьПроживаю в квартире по Соц найму. Необходимо заменить плату в газовом котле. Кто должен осуществить замену? Собственик или тот кто сдаёт?
Подошел срок поверки газового счетчика в своем доме. Решил поверку не делать, а купить новый счетчик и поставить силами горгаза. За демонтаж старого счечика и монтаж нового плачу я. А кто должен оплачивать установку пломбы на счетчик?
