Скажите пожалуйста: может ли хозяин квартиры заставить меня оплачивать ремонт машинки.
Я снимаю квартиру чуть больше двух лет, снимаю не одна, недавно сломалась хозяйская стиральная машинка-я вызвала мастера, он провел диагностику и сказал, что ремонт будет стоить дорого и поломка произошла не по моей вине а так как машинка уже старая. В договоре есть пункт, что порчу имущества должен оплачивать наниматель. Но подпись на договоре стоит не моя а тех квартиросъемщиков с которыми я начинала снимать квартиру, а они не так давно съехали и только после их отъезда я обнаружила что машинка сломана. Скажите пожалуйста: может ли хозяин квартиры заставить меня оплачивать ремонт машинки.
Что значит заставить? Если желаете продолжать снимать эту квартиру, то ремонт, думаю, оплатить придется. А так...правовых оснований нет.
Спросить
Снимаю квартиру. Недавно сломалась стиральная машина, позвонил хозяину, он приехал забрал ее. Сказал, что отвезет мастеру и на днях мне позвонит. Сегодня он мне звонит и заявляет, что в машинке сгорел модуль и ремонт будет стоить около 9000 рублей. Говорит мол сумму ремонта делим пополам. Объясняет это тем, что сломалась она у меня, но и машинка не новая. Хотелось бы знать прав ли мой хозяин в данной ситуации? Если нет, то что мне делать?
Снимаем квартиру, договор был заключен через агенство недвижимость, в одну из стирок сломалась стиральная машинка автомат, вызвали мастера, сказал что лопнул ремень. Подскажите, кто должен оплачивать ремонт стиральной машинки, хозяева квартиры или мы? Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте, Любовь! Все зависит от того, передавалось ли это имущество вам в пользование по договору и как в договоре прописаны ваши действия в таких случаях как поломка. Статья 607. п. 1. В аренду могут быть переданы ....оборудование, ... и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
п. 3. В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
По моему разумению, раз вы пользуетесь машинкой и она вам нужна оплатить ремон в Ваших интересах. Статья 616 ГК. п 1. Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено ......договором аренды.
СпроситьСдавали квартиру в аренду, перед выездом квартирасъемщиков обнаружено было, что сломана стиральная машина, они сказали, что была уже поломка и они делали ремонт за свой счет, но машинка опять сломалась. Должны они мне заплатить за машинку? Ведь я сдавала когда, все было исправно.
Здравствуйте, Раиса Васильевна! Если в акте приема-передачи квартиры (от Вас к ним) была указана исправная стиральная машина, то бывшие квартиросъемщики должны оплатить её ремонт.
СпроситьМы снимаем квартиру уже 5 лет у одной хозяйки. Недавно сломалась стиральная машинка принадлежащая хозяйки. Вызвали мастера, сказал, что по износу сломалась (много лет). Должны ли мы покупать машинку? Въезжали она была исправна. Спасибо.
Если сломалась из-за продолжительного времени эксплуатации то можете не приобретать, но собственник может обратиться в суд и требовать возмещения и при этом доказать что вы обязаны возместить стоимость стиралки
СпроситьПомогите разобраться.
Снимаю с мужем комнату в двухкомнатной квартире в одной комнате мы в др. хозяйка. Снимаем жильё без договора. Квартира в старом доме.
Хозяйка уехала в отпуск, и понеслась...
Сначало сломалась газовая колонка, а следом машинка стиральная (владелец машинки стиральной и газ. колонки хозяйка квартиры). Мы вызвали мастеров. Мастера сказали, что поломки произошли не по нашей вене, объяснили тем что кватрира старая трубы все прогнили и всё такое...
Мы с мужем решили что за все поломки заплатим по палам, т. е. половину мы половину хозяйка.
Приехав хозяйка сказала что согласна что пополам. А спустя какое то время, подошла и сказала чтобы мы за ремонт машинки плотили полностью мы. Т. е. просит вернуль ей деньги. Говорит поломка произошла когда её не было дома поэтому платим мы..
Вот скажите мне пожалуйста. Кто прав?
Ведь изначально было ею обговорено что пользуйтесь машинкой сколько угодно, если сломается СЛОЖИМСЯ и купим новую... А теперь требует вернуть деньги за ремонт машинки. Как поступить? Помогите пожалуйста.
Заранее спасибо вам огромное.
Катя при найме квартиры все эти нюансы оговариваются в договоре найма..договоры такого рода оставляются письменно...слова к делу не пришьешь..вам надо искать с хозяйкой компромисс..может быть она пользуясь своим положением хозяйки будет добиваться что бы вы оплатили ремонт полностью...вы конечно вправе этого не делать..но тогда придется съезжать с квартиры..
СпроситьЯ арендую квартиру. В договоре была прописана бытовая техника, которая сдается вместе с квартирой, в частности стиральная машина. При переезде она работала, но недавно сломалась. Вызвала мастера, он сказал что причина поломки возникла давно, еще до вьезда моего в квартиру и сейчас наступил критический момент и она сломалась, но предложил починить. Скажите, пожалуйста кто должен оплачивать ремонт я или арендодатель?
Меня зовут Константин. Я снял квартиру сейчас поломалась машинка стиральная вовремя стирки. Кто должен ремонтировать машинку. Квартиросъёмщик или хозяин. Машинка старая. Договор составлен.
Я начала снимать квартиру 7 июня 2014 г. нам сдавалась квартира с бу стиральной машиной. Через 2 месяца машина сломалась, мы вызывали мастера - и мастер в акте написал что машина сломалась не по моей вине, а потому что ремень в машинке уже давно износился. Собственник отказывается платить за ремонт стиральной машины. Скажите пожалуйста как мне действовать в данной ситуации? Как отстоять свою правоту?
А Вас в чем-то обвиняют? Собственник не ремонтирует, потому что ему это не надо. Вам надо, Вы и ремонтируйте. Не хотите, купите себе новую.
СпроситьУ меня такой вопрос. В снимаемой мною квартире сломалась стиральная машинка, ремонт стоит 4000 руб, сама машинка столько не стоит (машинка не новая). Хозяин говорит что платить должен я так как на момент сдачи она работала. Это на самом деле так?
Уважаемый Ратмир! Не думаю, что хозяин обратится с данным вопросом в суд или милицию, поэтому разрешить его Вы сможете сами, не обращаясь к помощью юристов. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
Здравствуйте! Да это так. В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса по договору найма жилого помещения наниматель обязан пользоваться жилым помещением; бережно относиться к жилому помещению; устранять за свой счет повреждения жилого помещения, а также ремонтировать либо заменять поврежденное санитарно-техническое или иное оборудование, если такие повреждения произошли по вине нанимателя либо других лиц, совместно с ним проживающих. Ответственность за имущество лежит на плечах наймодателя.
СпроситьСломалась стиральная машина, вызвала частного мастера. Он снял плату, сказал после диагностики определимся с ценой. Через несколько дней озвучил цену, я отказалась от ремонта, так как дорого, сказала, что куплю новую. Он отказывается возвращать деталь, так как уже начал ремонт и потратил деньги на запчасти. Как мне вернуть мою плату.
Наталия, первоначально следует обращаться к исполнителю с претензией в письменной форме. Правовое основание: Закон "О защите прав потребителей". В случае отказа - решать вопрос в судебном порядке.
Спросить
