Как правильно организовать противопожарную защиту участка - с согласия соседей или без?
Может ли сосед привотезировать противопожарную полосу за моим участком? И без согласия меня, так как я являюсь собственником участка с которым граничит.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/У.png)
Роман, ваш сосед, также как и вы или кто либо другой член вашего СНТ, не вправе приватизировать противопожарную полосу, поскольку, данная полоса является общей собственностью членов СНТ и должна существовать в СНТ в обязательном порядке для соблюдения норм противопожарной безопасности.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/30/30x30/251314.jpg)
Уважаемый Роман г. Иркутск!
Данная полоса земельного участка:
- НЕ принадлежит Вам.
А принадлежит Администрации муниципального образования.
Поэтому для приватизации данной полосы ЗУ необходимо обращаться в Администрацию МО.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 23.02.2021 г.
СпроситьУ на с соседом скважина на двоих. В паспорте прописаны двое. Скважина на моей земле. Могу ли я отключить соседа от воды? И имеет ли в суде силу паспорт на скважину.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, а вы знаете что означает ваше имя? вы ему полностью соответствуете. Если вы вдвоём с соседом её открыли, с чего вы один должны пользоваться скважиной? Про совесть, с вами даже говорить бесполезно.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьУ нас частный дом в селе, в котором мы живем уже более 25 лет. Документы на собственность дома оформили совсем недавно, на землю оформляем сейчас. Между нашим и соседним двором находится проулок, который используется нами и соседями для хозяйственных нужд: подвоза воды, выгона и загона скота, подвоза заготовленных кормов для скота на зиму и т.д. Все хозяйственные постройки на нашем участке построены с учетом использования данного проулка, которым мы пользовались всегда. Когда местная администрация проводила замеры участков, данный проулок ни к кому не относили, считали этот участок землей общего пользования. Недавно сосед запретил нам пользоваться данным проулком, предоставив документы на собственность земли, в которую был включен данный проулок. Может ли сосед оформить данную землю без нашего согласия, можем ли мы это как-то оспорить?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201201/29/30x30/42840.jpg)
Все будет зависеть от того, на основании каких документов сосед получил землю в свое пользование и оформил в собственность. Для этого у соседа должно быть как минимум соответствующее распоряжение местной администрации. Вот такое распоряжение, при его наличии, Вы и должны оспаривать изначально.
Сосед то считает, что делает все по закону, раз администрация дала ему этот кусок земли. Вы себя на его место поставьте и подумайте, чем бы Вы такие свои действия оправдывали и какими бумагами прикрывались бы.
В любом случае, соседом должна была проводиться процедура межевания земельного участка (присоединение проулка к его земле), при которой должны были быть согласованы границы земли с Вами. Требуйте от соседа (или в администрации) предоставления межевого дела и проверяйте наличие своих подписей.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/30/30x30/251314.jpg)
Уважаемая Наталья, г.Иркутск !
Нет БЕЗ вашего согласия сосед НЕ мог оформить право собственности на данный Земельный участок, т.к. в этом случае потребуется подписать у соседей АКТ согласования границ земельного участка !!!
Поэтому рекомендую вам оспорить в судебном порядке регистрацию Права собственности на земельный участок вашего соседа !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 05.10.2012г
09:37 моск.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/04/30x30/252394.jpg)
Вероятно сосед выкупил этот участок у администрации, если вы считаете, что этим нарушены ваши права, вы вправе осприть в суде
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201201/29/30x30/42840.jpg)
Владимир Николаевич, дал не совсем верный ответ, по моему мнению.
1. Если Вы обжаловать в суде будете регистрацию права собственности на соседа, то суд Вам откажет, потому что формально регистрация была проведена законно. оснований признавать ее недействительной нет. Регистрация это определенные действия, которые выполняются регслужбой при соблюдении нескольких условий, в том числе: подача заявителем заявления и необходимого пакета документов. Все документы должны быть законными. Регслужба не имеет правовых оснований отказать в регистрации, если эти условия соблюдены.
2. На момент подачи заявления на регистрацию права собственности, у соседа все документы были получены на законных основаниях, так как их незаконность судами установлена не была.
3. Документы же будут признаваться законными до тех пор, пока их незаконность не будет установлена в судебном порядке.
4. Таким образом, прежде, чем заявлять о недействительности регистрации, необходимо добиться признания незаконности поданных при регистрации документов, а для этого Вам необходимо признавать незаконным распоряжение администрации о предоставлении земли соседу (или договор купли-продажи земли), так как в Вашей ситуации это единственный спорный документ, породивший права соседа на землю.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202001/07/30x30/ccd5ef68d0e0d8dba413505da78ec6e5.jpg)
Проверить законность оформления участка земли в собственность вашим соседом вы можете обратившись с соответствующим заявлением в администрацию муниципального образования. В случае несогласия вы вправе оспорить его право собственности в суде. К сожалению для дачи правового заключения ваших пояснений не достаточно - нужно разобраться в ситуации более подробно с изучением имеющихся документов!
СпроситьМежду моим земельным участком в деревне и участком соседа всегда был пожарный проезд.\Мы делали межевание и выделили свой участок не нарушая границ, не меняя его форму (вид) оставив пожарный проезд. На днях сосед без моего присутствия сделал межевание части своего участка (усада) для того чтобы продать не нужную ему часть. В процессе межевания забрал пожарный проезд на этой части участка. На мой вопрос ответил, что на усаде никогда не было пожарного проезда. Бабушка мне говорила, что пожарный проезд был сделан вдоль всего участка земли включая и усад, т.к. наш дом стоит в глубине земельного участка, а не по красной линии, как у всех в деревне Подскажите, пожалуйста, как называется документ и где его можно получить, чтобы посмотреть наличие пожарного проезда между земельными участками?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Здравствуйте, посмотреть наличие пожарного проезда можно на публичной кадастровой карте Нижегородской области. Вы также можете обратиться за получением данной информации в КУМИ того района, где находится участок. Либо обратитесь в МЧС по Нижегородской области, там тоже содержится информация о наличии пожарного проезда.
СпроситьСосед втихую выкупил пожарный проезд между нашими участками, законно ли это? Пожарный проезд тупиковый. Случайно узнал, что он его приобрел и земельный участок в кадастровой палате уже оформлен на него. Нарушил ли он какой-либо закон? И как он смог поменять назначение земельного участка?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201809/12/30x30/529742.jpg)
В случае если сделка купли-продажи прошла регистрацию, маловероятно что имело место нарушение.
СпроситьБыло ли право у соседа приватизировать земельный участок в деревне без согласия сосей? Насколько я знаю для этого нужна подписи соседей. Может это было разрешено до определенного года, или по льготам.
Где это прописано что для этого нужно подписи соседей и каких соседей именно соседей как они должны граничить?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Право на приватизацию земельного участка у землепользователей существует независимо от согласия соседей. Согласие необходимо при проведении межевания земельного участка, при наличии соответствующих прав на земельный участок. Действующее законодательство предусматривает два варианта приватизации:
1. Необходимо провести формирование земельного участка, определить объект на который у Вас возникнет право собственности. При формировании земельного участка(межевании) согласование границ земельного участка обязательно (ст.39 ФЗ "О кадастре объектов недвижимости" вступил в действие с 01.03.2008 г.), но процедура согласования проводится с лицами(смежными землепользователями), являющимися собственниками, землевладельцами, землепользователями либо арендаторами. Соответственно к процедуре согласования допускаются лица, которые могут документально подтвердить свое право, предоставив свидетельство о праве собственности на земельный участок, свидетельство о праве бессрочного пользования (пожизненно наследуемого владения) либо договор аренды. При наличии у Вас одного из вышеперечисленных документов, землеустроительная организация обязана была привлечь к согласованию границ земельного участка.
2.При регистрации права собственности на земельный участок, в упрощенном порядке, предусмотренном ФЗ "Об упрощении порядка регистрации прав на объекты недвижимости " от 01.09.2006г. № ФЗ-93, в проведении процедуры межевания нет необходимости, соответственно Ваши соседи могли зарегистрировать право собственности не получая согласия, так как границы земельного участка не устанавливаются и не согласовываются.
В случае если Вы считаете, что при приватизации были нарушены Ваши права, то за защитой права можете обратиться в суд, при этом Вам необходимо учесть, что придется доказать какое именно право было нарушено, так как в данном случае одного лишь нарушения процедуры согласования недостаточно.
СпроситьМой брат проживает в 1/4 дома, который ему завещала бабушка, а в другой части дома проживает его тетя со своим сыном, тете принадлежит 3/4 дома. Раздел дома в судебном порядке был произведен еще при жизни бабушки по согласию сторон. Бабушка умерла и брат сейчас оформляет наследство. А тетя в это время приватизировала всю землю и ей теперь принадлежит 3/4 от всего земельного участка. Законно ли поступила тетя оформив на себя 3/4 участка и возможно ли это оспорить в суде?
Заранее спасибо.
Анна.
Анна, здравствуйте.
Если был произведен раздел и право общей долевой собственности прекращено, то приватизация земельного участка каждым собственником без согласия другого правомерна. Если право общей долевой собственности не прекращено, в документах указаны доли, то, согласно ЗК РФ сособственники должны вместе подавать документы на приватизацию, поскольку участок один, а сособственников двое.
СпроситьСосед оформил в собственность участок путём перераспределения, в границах которого оказался мой проезд к моему участку и часть общей дороги. Поставил ограждение. Тем самым перекрыл доступ к моему участку. Подал в суд на оспаривание границ этого участка, исключения сведений из гкн т.к. граница смежная со мной не согласовывалась и нарушены мои права. Сосед направил запрос в Росреестр о проверке границ моего участка. Росреестр по проверке выявил что мой забор (не граничащий с соседом) стоит на Мун. земле (7.1 коап), вынес предписание, инспектор мое исковое прочитал и сказал, что росреестр не зависимо имеется ли зем. спор-они выносят своё решение. Инспектор при проверке попал на мой участок таким образом: прошёл на участок соседа, далее перелез через забор. Сосед заходить через свой участок мне запрещает. Другого проезда и прохода к участку не имею. Вопрос: каким образом исполнить предписание Росреестра, если я ограничен в доступе на свой участок, что делать.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Здравствуйте, уважаемая Ирина! Давайте по порядку. Нужно по соглашению с собственником этого участка или в судебном порядке при отсутствии такого соглашения установить сервитут, т.е. ограниченное право пользования земельным участком для получения доступа к Вашему земельному участку на основании ст.274 ГК РФ.
Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)Спросить1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
6. В случаях, предусмотренных законом, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и лицом, которому предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, если это допускается земельным законодательством. В этом случае к лицу, которому предоставлен земельный участок, в отношении которого устанавливается сервитут, применяются правила, предусмотренные настоящей статьей и статьями 275 и 276 настоящего Кодекса для собственника такого земельного участка.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/04/30x30/252561.jpg)
Вам нужно в судебном порядке (если сосед отказывается заключать договор сервитута)
обязать заключить договор сервитута соседа. Суд вынесет соответствующее решение в вашу пользу. Вы получите ограниченное право пользования участком соседа.
Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).СпроситьСервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/10/30x30/b09de2882525583da88b8e3920e8c06c.jpg)
Ирина, вы можете обратиться в суд по статье 274 ГК РФ. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.
(в ред. Федеральных законов от 26.06.2007 N 118-ФЗ, от 30.12.2008 N 311-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
6. В случаях, предусмотренных законом, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и лицом, которому предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, если это допускается земельным законодательством. В этом случае к лицу, которому предоставлен земельный участок, в отношении которого устанавливается сервитут, применяются правила, предусмотренные настоящей статьей и статьями 275 и 276 настоящего Кодекса для собственника такого земельного участка.[quote]
См.Подробнее ➤
Всего вам доброго!
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/18/30x30/f7444cc03e6d2527b8efff138ff066af.jpg)
В данном случае надо сервитут устанавливать. Это возможно по соглашению либо в судебном порядке, ст.274 ГК РФ.В таких случаях пишут вначале предложение, потом при отказе иск суд. Если дело суде. То там должны быть эти требования На основании решения суда это возможно.
Исполнение предписания можете попробовать приостановить. Так как дело по спору по границам находится в суде. Напишите в Росреестр ходатайство, приложите документы из суда (иск, определение)
Если вынесет Росреестр решение по ст.7.1 КоАП РФ, то обжалуете в суд.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201810/21/30x30/541132.jpg)
Здравствуйте, Ирина, так как дело внастоящий момента уже рассматривается судом, то необходимо увеличить размер исковых требований, и не только признавать постановление о переарспределении муниципальных земель нарушающим Ваши права, а так же требовать исключения из ЕГРН сведений о не согласованной с Вами границе, но и требовать установления частного сервитута для прохода, проезда к Вашему участку по основаниям ст.247 ГК РФ.Так же советую Вам ходатайствовать о проведении землеустроительной экспертизы для ответов на вопросы относительно нарушений поррядка кадастровых работ и возможности иного проезда к участку. Постановление земельного надзора необходимо обжаловать.
Удачи Вам.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
Подайте заявление в Росреестр о разъяснении порядка исполнения предписания инспектора. Вам должны разъяснить порядок исполнения. В случае не разъяснения Вам способа исполнения у Вас будут основания для обжалования адм. правонарушения по ст. 19.5 КОАП РФ за невыполнение в установленный срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), муниципальный контроль, об устранении нарушений законодательства, поскольку будет отсутствовать вина в совершении правонарушения.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Как видно из вопроса, именно вами и нарушен закон, и теперь вы пытаетесь кого-то в этом обвинить, а именно соседа, который законным путём оформил участок в собственность. НОРМАЛЬНО ТАК. А что вам делать, подскажу, со стороны своего участка и устраняйте нарушения, которые вы сами и допустили, передвигайте межу участка и ограждение, к себе вовнутрь. В противном случае, после предписания, получите реальное наказание в виде штрафа и обязании перенести забор (ограждение), на линию вашего земельного участка. См. "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 02.08.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.11.2019)
КоАП РФ Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 46-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)
Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, -
влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
Примечания:
1. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.
2. В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Довести до должностного лица информацию о невозможности выполнить предписание из-за чинимых соседом препятствий. Пусть ему также вынесет предписание, чтобы было пресечено административное правонарушение по ст.7.1 КоАП РФ.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201810/21/30x30/541132.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
---да ничего вы с ним не сделаете и не отмените, можете пробовать его отменить, но ваше нарушение, налицо. См. "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 02.08.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.11.2019)
КоАП РФ Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 46-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, -
влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
Примечания:
1. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.
2. В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка.
СпроситьЯ хочу приватизировать дачный участок. Для этого нужно согласие соседей по даче. Один из соседей, дача которого граничит с нашим участком, согласия не дает, своим участком он не пользуется более 10 лет, участок заброшен. Сам он состоит на учете в психоневрологическом диспансере. Есть ли выход из этой ситуации?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201704/03/30x30/301796.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201007/01/30x30/42060.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201007/01/30x30/42060.jpg)
Приватизацию земельных дачных земельных участков следует производить в два этапа.
Первый шаг – это полная приватизация земли, на которой находится садовый кооператив. Затем идёт межевание отдельных наделов дачников.
Приватизация может осуществляться за плату или бесплатно, в зависимости от наличия документов на землю и недвижимость на ней и от даты их оформления. Условия платной и бесплатной приватизации земельных участков установлены нормативными правовыми актами РФ и местных органов власти. Они имеются в Земельной кадастровой палате.
Обратиться с заявлением о предоставлении садовому товариществу или кооперативу земли в собственность или аренду в Главное управление архитектуры и градостроительства должен председатель садового кооператива. В заявлении необходимо указать, на каких правовых условиях кооператив намерен переоформить земельный участок (общая совместная или общая долевая собственность членов кооператива) и фактическую площадь участка в квадратных метрах.
К заявлению прилагаются документы, устанавливающие наличие прав на здания и сооружения находящиеся в данном кооперативе (нотариально заверенные копии договора купли-продажи, договора аренды и других документов основания), учредительные документы, графический материал (топографическая съемка местности).
Затем заявление должен подать будущий собственник. При подаче заявления на приватизацию земельного участка в районную администрацию в нем необходимо указать следующие данные:
- фамилия, имя, отчество;
- паспортные данные;
- ИНН;
- цель использования земельного участка;
- предполагаемые размеры земельного участка;
- испрашиваемое право на земельный участок (для каких целей будет использован земельный участок - жилищное строительство, дачное строительство, садоводство и т. д).
К заявлению необходимо приложить:
- ранее полученные документы на землю (свидетельство, гос. акт, договор аренды и др.);
- документ, который подтвердит ваше право собственности на строение (свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи, договор дарения, договор мены, свидетельство о наследстве);
- кадастровый план земельного участка текущего года (его необходимо предоставлять только в том случае, если земельный участок состоит на кадастровом учете. Во всех остальных случаях кадастровая карта не требуется);
- Технический паспорт на строение и постройки на земельном участке (дачный дом, сарай и прочее).
- Выписка из ЕГРП (из регистрационной палаты) о зарегистрированных правах на земельный участок.
- Копия документа, удостоверяющего личность.
В течение 14 дней с момента подачи заявления органом власти, который его принял, должен принять решение о предоставлении земельного участка в собственность на основании утверждённого проекта границ земельного участка. За государственную регистрацию права на садовые, огородные и дачные земельные участки с каждого члена кооператива взимается регистрационный сбор в размере минимального размера оплаты труда. Органы местного самоуправления вправе устанавливать гражданам отдельных категорий льготы по уплате регистрационного сбора.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
Я хочу приватизировать садовый участок, обязательно ли согласие соседей? 0
Я хочу приватизировать садовый участок, обязательно ли согласие соседей?
Нет, конечно. Участок Ваш, Вы его и оформляйте в собственность.
МОжно сделать все самой. Председатель знает, какие нужны документы.
СпроситьДобрый вечер! Любовь Юрьевна, для приватизации дачного участка, обязательно получить согласие соседей. При оформлении в собственность земельного участка необходимо согласовывать акт согласования границ земельного участка (т.е. документ, подтверждающий отсутствие споров в отношении границ земельного участка). Подписи Ваших соседей потребуются именно на этом документе (акт согласования границ земельного участка). Без этого акта невозможно будет оформить землеустроительное дело и в дальнейшем получить кадастровый номер земельного участка (выписку из гос. земельного кадастра).
Желаю Вам всего доброго.
Спросить