Как наследовать дом и земельный участок без свидетельства на собственность и сведений в ЕГРН
Есть завещание на дом в деревне. Дом 1946 года постройки. Наследодатель при жизни свидетельство на собственность не получил. В ЕГРН сведений нет. Из документов есть кадастровый паспорт на дом 1991 года и выписка из похозяйственной книги, где указан дом и 6 соток земли.
Вопрос: можно ли принять в наследство не только дом, но и 6 соток земли?
Прошу сомнительные "юридические фирмы" не звонить мне, после каждого моего вопроса!.
Если местной администрацией было издано постановление о выделении в собственность земельного участка (надо искать в архиве), то он тоже входит в состав наследства даже если свидетельство не было получено. А если нет и постановления, то, к сожалению, можно сначала принять в наследство только дом, а потом получать право собственности на участок по иным основаниям.
Не может быть в наследстве того, на что не оформлено право собственности или пожизненного наследуемого владения.
Спросить
Здравствуйте!
Для ответа по земле надо видеть документ.
Дом следует включать в наследственную массу в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте! В соотвествии со ст. 552 ГК РФ При продаже недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.
В соответсвии со ст. 6 ГК РФ В случаях, когда отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
В соответствии со ст. 1118 ГК РФ
Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.
Распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания.
Исходя из вышеизложенного, если у завещателя была в собственности земля под домом, то в силу ст. 552 ГК РФ наследник может оформить в собственность землю, так же наследник пользуется землей под домом на тех же условиях и в тех же правах что и завещатель!
СпроситьВ свидетельстве о наследстве указан дом и хозпостройки. При регистрации на хозпостройки было отказано т. как они не были перечислены в свидетельстве, что делать?
Можно ли собственник завещать квартиру без документов, удостоверяющих право собственности на нее
Тема не новая, вопросы уже задавал на этом сайте - всем, кто отписался по теме - выражаю огромную благодарность, душевное человеческое спасибо!
Сейчас решили сделать завещание, в связи с чем появились вопросы.
Вопрос первый: может ли собственник квартиры (отец) завещать её члену семьи (например, сыну), заверив завещание у нотариуса, без предоставления документов о праве собственности на квартиру? (только наличие паспорта).
Документы были утеряны, на восстановление может уйти время - а отец чувствует себя очень плохо и хочет подстраховаться, сделав завещание на меня..
И вопрос второй: допустим сейчас идет судебное дело, вопрос раздела имущества. Имеет ли право при таких обстоятельствах собственник делать завещание?
Человек который оставлял завещание на меня умер, завещание на часть квартиры. Оказывается за это время уже снесли дом и выдали новую квартиру и там живет собственник второй доли. При жизни знал о сносе, но тяжело болел и ему было не до завещаний новых. Мое завещание еще в силе? Или с изменением адреса по факту уже нет? И кому тогда полагается моя доля если нет?
По завещанию достался дом в деревне он не стоит на кадастровом учете. Наследственное дело открыто, чтобы вступить в наследство нужен кадастровый паспорт. Дом старой постройки на него нет документов а меня кроме справки с сельского поселения. С чего начинать. С меня требуют разрешение на строительства, но какое может быть разрешение если дом строил отец в 1960 году.
Мой супруг оформляет право на наследство на земельный участок и дом. Земельный участок состоит на кадастровом учете, а дом нет. На дом из документов есть только похозяйственная книга. Нотариус до выдачи свидетельства о праве наследования просит документы о кадастровом учете дома. Дом и земельный участок планируем продавать. Вопросы:
1) Если супруг не предоставит документы о кадастровом учете дома, то в свидетельство нотариус не сможет включить дом (только земельный участок)? В завещании было указано жилой дом и земельный участок.
2) Для оформления технических документов на дом и дальнейшей его регистрации в Росреестре потребуется немало времени. Может ли нотариус дооформить и выдать свидетельство о праве на наследство после всех этих процедур (после истечения 6 мес. со дня открытия наследства)? Срок подачи заявления на наследство соблюден.
2) Если не регистрировать дом, то как это может повлиять на его продажу.
В 2000 году умер двоюродный брат моей матери, она по суду вступила в наследство на дом. 2004 году мама умерла, по завещанию дом достался мне. На землю нет никаких документов, кроме выписки из похозяйственной книги на умершего брата моей матери. Родство между ними доказано в суде.
Я не могу оформить землю. Кадастровая палата не выдает кадастровый паспорт на дом, было сделано межевание, участок, оказался больше на 1 сотку. Я получила отказ, хотела отрезать сотку, но теперь кадастровые инженеры не хотят иметь со мной дел, в связи с новым законом, документы кривые.
Предлагают получить кадастровый паспорт без межевания и оформить наследство на землю. Все сроки давно пропущены. Кадастровая палата не выдаёт и такой паспорт, так как у меня нет документа на землю на моё имя. Что мне делать, идти в суд? В таком случае, с каким иском? Не могу ли я оформить землю по дачной амнистии?
Вступаем в наследство у комнаты нет кадастрового номера, обратились к нотариусу он ничем помочь не может, и кажастровый не дают пока мы не вступили в наследство, что делать?
