Кто должен оплачивать долги за коммунальные услуги в частном доме при вступлении в наследство?
Написано заявление нотариусу о вступлении в наследство, но ещё документы на собственность не получены, на частном доме есть долги по коммунальным услугам старые, 3 х летней давности., В доме прописано двое дееспособных человек. Коммунальные службы подают в суд, за долги. Вопрос кто должен оплачивать счета, тот, кто вступает в наследство, либо тот, кто прописан в доме более 5 лет, но не проживает по адресу, и не платит за коммунальные?
Взыскание долгов по ЖКУ производится в солидарном порядке. Приставы снимут деньги со всех, у кого они будут на счетах. В порядке регресса в суде можно будет взыскать часть средств.
Спросить
Добрый вечер.
Оплачивать будет новый собственник в пределах трех лет (срок исковой давности) с даты смерти прежнего собственника. Желательно оплатить до суда, чтобы не платить пени и судебные издержки, После этого к прописанным предъявлять иск о возмещении коммунальных платежей.
С уважением, Жукова Римма.
Спросить
Здравствуйте.
К наследнику переходят и долги наследодателя в пределах - не более стоимости принятого наследства.
Срок давности по этим долгам применяется только в суде, при рассмотрении иска, по заявлению ответчика.
СпроситьВторой наследник подал заявление у нотариуса о наследстве на квартиру, но документы никакие не предоставил и больше к нотариусу не пришел. Является ли он по закону наследником и имеет ли право проживать в данной квартире? Спасибо.
Дмитрий, здравствуйте,
В соответствии с действующим законодательством, если наследник в установленный срок подал соответствующее заявление нотариусу, то наследство он принял. Дальнейшее оформление может происходить сколь угодно долго, срок законом не установлен.
ГК РФСтатья 1153. Способы принятия наследства
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Далее, если наследник принял наследство, то имущество принадлежит ему со дня открытия наследства.
Статья 1152. Принятие наследства...
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, второй наследник вполне может владеть и пользоваться квартирой, единственно, без оформления документов распорядиться ей он не сможет.
СпроситьПри вступлении в наследство как сделать так что бы не регистрировать право на собственность (недвижимость) и что бы этого не сделал нотариус?
Здравствуйте!
Нотариус Вам выдаст Свидетельство о вступлении в наследство, которое Вы должны будете зарегестрировать в Росреестре!
А когда Вы зарегистрируете это уже будет зависеть от Вас!
Всего Вам хорошего!
Спросить
Я понял что я сам могу зарегистрировать в росреестре право на недвижимость но пока это не надо. Меня интересует может ли нотариус сделать это без моего ведома? Я читал что нотариусы теперь обязаны это делать, но вроде как если наследники против этого то не подает. Как точно узнать не попадут ли мои документы без моего ведома в росреестр?
СпроситьПри оформлении наследства, нотариусу сразу нужно сказать, что Вам необходимо только Свидетельство о вступлении, а право Вы позже зарегистрируете!
СпроситьКак можно оформить дом, собственник которого умер 18 лет назад, дети умершего так и не вступили в наследство. По договорённости разрешили пользоваться этим домом мне (родственником не являюсь), вот уже более 16 лет пользуюсь домом только в летний период, плачу только за свет, налоги мне не приходят.
Вы праве в суд обратиться с иском признании права собственности по приобретатльской давности после 18 лет владения.
Спросить
Здравствуйте!
По сути ситуации этот дом - выморочное имущество (ст. 1151 ГК РФ), которое должно принадлежать муниципалитету. Но судя по всему, государство (органы городского или сельского поселения), также не вступили в права наследования по закону.
Соответственно, коль вы добросовестно и непрерывно владеете домом более 16 лет как своим собственным имуществом, у Вас есть право обратиться в суд за признанием права собственности в силу приобретательской давности (ст. 234 ГК РФ).
Гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет (+3 года), приобретает право собственности на это имущество.
СпроситьВы договорились с детьми умершего? Вполне возможно что они открыли наследственное дело у нотариуса и унаследовали тем самым все имущество. Сроков на оформление наследства нет, если подано заявление нотариусу.
Спросить
Наследственные споры - как выйти из ситуации, когда один из наследников не оформляет свою долю дома?
Наследник вступил в наследство 1/2 дома. А другой не оформляет. Не платит квартплату. Когда можно претендовать на оставшееся наследство?
Если другой наследник написал заявление о вступлении в наследство, то никак его не подтолкнешь. Временем он не ограничен. А вам лучше на правах собственника 1/2 обратиться в суд об определении порядка расчетов за ком. услуги, чтобы платить только за себя и не нести солидарную ответственность за его долги.
Спросить
Если 6-ти месячный срок принятия наследства истек, то обратитесь к нотариусу.
ГК РФ Статья 1161. Приращение наследственных долей
1. Если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Не оформляет как - не обратился к нотариусу в течении 6 мес. со дня смерти наследодателя?
СпроситьСын вступает в наследство. Квартира. Может ли он после вступления в наследство не оформлять квартиру на себя? Чтобы приставы не арестовали и не изъяли эту квартиру за долги сына.
Нет, это не поможет, к сожалению, поскольку наследство принадлежит наследнику с момента его принятия, а не с момента его оформления.
Спросить
Может не оформлять. Законодательством не предусмотрены сроки для сдачи документов в Росреестр. Но пока он не оформит квартиру он и собственником по закону не будет.
СпроситьВероника, не оформлять на свое имя квартиру сыну не получится.
Но, он вправе отказаться от принятия наследства в Вашу пользу в соответствии со статьёй 1158 ГК РФ.
ГК РФ Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследстваСпросить1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
ГК РФ Статья 1146. Наследование по праву представления
1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
Умер муж в 2009 году, заявление на наследство было подано юристу, окончательные документы не получала. Какие мои действия могут быть сейчас.
Добрый вечер, Вы обратитесь к нотариусу по месту открытия наследства. Уточните все ли документы собраны на наследство. Если все, нотариус выдаст Вам свидетельство о собственности в порядке наследования по закону на имущество наследодателя. Если это недвижимость, нужно зарегистрировать в реестре. Авто-в ГИБДД.
С уважением,, надеюсь ответ полезен.
Спросить
Вам нужно предоставить нотариусу сведения об имуществе-выписки из ЕГРН, справки о кадастровой стоимости объектов, на дату смерти (они бесплатные и предоставляются в Росреестре) и нотариус выдаст вам свидетельства о праве, но вым нужно будет оплатить пошлину, при вступлении в наследство подлежит уплате государственная пошлина в размере 0,3% от стоимости наследуемого имущества (но не более 100 тысяч рублей).
СпроситьВ июле 2021 умер отец. Много лет он жил отдельно от нас с мамой. Он являлся единственным учредителем ООО. В интернете в общественном доступе динамика развития его компании за 2020 положительная. Генеральным директором осталась его сожительница, которая не выходит на контакт. Что мне делать? Как предотвратить расхищение и вывод денег из компании, если полгода ждать вступление в наследство. К кому обращаться и как проверить деятельность ген. директора через полгода?
До истечения 6 мес. вам следует открыть у нотариуса наследственное дело. Просите нотариуса дать вам запрос на получение устава ООО, документов о бухгалтерской отчетности. Также учтите, что вы становитесь наследником с момента смерти наследодателя, поэтому уже сейчас можете требовать защиты своих прав.
Спросить
Ирина, здравствуйте
Вступать в наследство нужно уже сейчас, а не через полгода
Обращайтесь к любому нотариусу города Москвы. По истечении 6 месяцев после смерти получите свидетельство о праве на наследство, можно будет заказать аудит. Если будет установлен факт хищения, то в полицию с заявлением о привлечении к уголовной ответственности
Статья 1152. Принятие наследства1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статья 1153. Способы принятия наследства
КонсультантПлюс: примечание.
О порядке подачи заявления, оформления наследственных прав в период ограничений в связи с пандемией COVID-19, см. Минюста России.
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
КонсультантПлюс: примечание.
С 01.03.2022 в п. 3 ст. 1153 вносятся изменения (ФЗ от 01.07.2021 N 287-ФЗ). См. будущую редакцию.
3. Принятие наследства наследственным фондом осуществляется в порядке, предусмотренном абзацем вторым пункта 3 статьи 123.20-1 настоящего Кодекса.
(п. 3 введен Федеральным законом от 29.07.2017 N 259-ФЗ)
Статья 1154. Срок принятия наследства
1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.
2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.
3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.
НАДЕЮСЬ, что мой вам ОТВЕТ ПОЛЕЗЕН. C УВАЖЕНИЕМ!
Спросить
Доброе утро, Ирина.
Вы можете обратиться к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением об охране наследства и управлению им (ст.ст. 1171-1174 ГК РФ).
Спросить
Михаил,
Принятие части наследства означает принятие всего причитающегося наследнику по данному основанию наследства.
Поэтому, обращаетесь к нотариусу, который вел наследственное дело, и получаете дополнительное свидетельство о праве на наследство.
СпроситьДоброе утро, Михаил.
В соответствии с п. 2 ст. 1162 ГК РФ "Свидетельство о праве на наследство" в случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве не наследство.
По смыслу установленного правила дополнительное свидетельство выдается на такие объекты, которые не были включены в состав наследственного имущества, поскольку о них не было известно.
Таким образом, Вам надо обратиться к нотариусу о выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство на дачный участок.
Спросить
