Сдача 2-х квартирного дома.
Купили участок ИЖС в долевую собственность, получили разрешение на строительство двухквартирного мансардного дома. Могут ли быть проблемы при сдаче в экслуатацию.
Планирую к приобретению участок ИЖС с объектом незавершенного строительства готовность 57 проц. Земля и объект незавершенного строительства оформлены в собственность. Продавец не может найти разрешение на строительство, отсутствие разрешения создаст ли проблемы в будущем? При вводе дома в эксплуатацию? Возможно ли восстановить/запросить где-то (у уполномоченного органа местного самоуправления) ранее выданное разрешение на строительство?
Добрый день Конечно могут быть проблемы. Пусть продавец обратиться в администрацию и получит дубликат разрешения на строительство. Он же знает где и у какого получал.
Спросить
Здравствуйте! Копию разрешения на строительство можно запросить в администрации города (района) при необходимости. Нужно будет вводить объект в эксплуатацию после завершения строительства.
Спросить
В отсутствии разрешения, предусмотренного ст. 51 ГрК РФ моет быть отказ в регистрации права собственности на постройку. Но тут могут быть разные варианты, надо детально ситуацию изучать.
Для личной консультации в г. Волгограде Вы можете обратиться ко мне по нижеуказанным контактам.
С Уважением, Адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Нужно ли разрешение на строительство и возможность ввода дома в эксплуатацию без него на участке ИЖС
Мы строим дом. Участок под ИЖС. Нужно ли разрешение на строительство при возведении дома? Могу ли я в дальнейшем ввести в эксплуатацию этот дом без разрешения на строительство?
Купили с товарищем участок ИЖС 12 соток (20 м*60 м) в обще долевую собственность (по 1/2), для строительства частных домов. Как нам теперь лучше поступить:
1. Получить разрешение на строительство домов не разделяя участок (разделить после строительства домов).
2. Разделить участок на 2 отдельных и потом брать каждому разрешение на строительство дома.
Время пождимает уже февраль до начала апреля надо все разрешения подготовить.
Добрый день! Если Вы построите дом,то впоследствии и регистрировать будете как общедолевую собственность,поэтому лучше 2 вариант
СпроситьКуплен участок ижс в долевую собственность потом поделен пополам каждой половине присвоен адрес. До приобретения на данный земельный участок было выдано разрешение на строительство которое истекает осенью 2019 года. Так как участок только куплен автоматически не успею построиться до окончания срока действия разрешения на строительство. Сейчас нет разрешений на строительство а есть уведомления о начале строительства соответственно со слов работников архитектуры разрешение на строительство ижс никто не продлевает. Как быть в данной ситуации? Можно ли сейчас продлить действующее разрешение на строительство?
Добрый день!
Подавайте Извещение о начале строительства объекта капитального строительства.
В извещении укажите следующую информацию:
1. Застройщик
2. Объект капитального строительства
3. Адрес объекта капитального строительства
4. Разрешение на строительство объекта капитального
6. Начало строительства - дата.
7. Окончание строительства - дата.
8. К настоящему извещению прилагаются:
1) копия разрешения на строительство;
2) копия проектной документации в полном объеме;
3) копия документа о вынесении на местность линий отступа от красных линий;
СпроситьПолучили разрешение на строительство дома на 72 кв.м. дом по факту получился 113 кв.м. незавершенное строительство нам зарегистрировали как в разрешении на 72 кв.м. Будут ли проблемы при регистрации завершенного строительства и вводе в эксплуатацию?
ЕСТЬ СВИДЕТЕЛЬСТВО ВИД ПРАВА СОБСТВЕННОСТЬ НА НЕЗАВЕРШЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ЖИЛОЙ ДОМ ДАТА ВЫДАЧИ 25.07.2005. РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО дома НЕ БЫЛО. ХОЧУ ОФОРМИТЬ ДОМ ПО ДАЧНОЙ АМНИСТИИ. ГОВОРЯТ В АДМИНИСТРАЦИИ ЧТО НЕ ИМЕЮ ПРАВА НА АМНИСТИЮ. ТРЕБУЮТ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО И АКТ СДАЧИ ДОМА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ. СВИДЕТЕЛЬСТВО НА ЗЕМЛЮ СОБСТВЕННОСТЬ ДЛЯ ИЖС. ГОРОД ГЕЛЕНДЖИК.
Мы приобрели земельный участок для строительства дома. Участок находится в собственности у гражданской жены (не в браке). Разрешение на строительство дома ИЖС оформлено на неё. Как при вводе дома в эксплуатацию оформить дом на меня? Чтобы свидетельство о собственности на дом было на меня? Спасибо.
Сергей! при вводе в эксплуатацию - никак. Необходимо зарегистрировать право на вновь созданный объект, а потом собственник вправе распорядиться им.
Удачи!
Спросить
на это этапе ни как. Только после регистрации права, может вам продать, подарить, если захочет...
Спросить
Купила участок, земля в собственности, есть свидетельство, имеется разрешение на строительство дома площадью 300 кв. м., есть проект этого дома. Могу ли я имея это разрешение на предыдущего собственника построить свой дом меньшей площади не делая нового проекта и не корректирую разрешение на строительство? Возникнут ли проблемы при вводе этого дома в эксплуатацию?
Хочу приобрести участок ЛПХ, на котором имеется незавершенное нежилое строительство. Цель приобретения - достройка дома с последующим оформлением в индивидуальную собственность. Какие могут быть проблемы с проведением газа, электричества, сдача в эксплуатацию? И какие могут быть проблемы при перепродаже?
Вам надо предварительно согласовать с газовиками и горсветом, иных проблем не будет.
Спросить
если нет разрешения на строительства --только тогда могут быть проблемы с оформлением, а так на землях ЛПХ можно строить дом.
СпроситьМногодетным выделили землю в аренду под ИЖС, получили разрешение на строительство, построили дом, уведомили о завершении строительство, подаем документы на ввод дома в эксплуатацию. Какие наши дальнейшие действия? Как после строительства зарегистрировать дом и перевести з/у в собственность, зарегистрировать?
Как получите документы на ввод в эксплуатацию - регистрируйте дом в Росреестре.
Как станете собственниками дома - подавайте заявление в администрацию о предоставлении земельного участка бесплатно
Как получите документ от администрации о предоставлении участка в собственность - регистрируйте право в Росреестре
Вобщем квест))
Спросить
