Соседское соглашение на строительство пристроек и возможные проблемы с государственными органами.
199₽ VIP
Собираемся с соседом сделать пристройки к своим домам и останется с каждой стороны по 1 метру от забора! И соответственно дать друг другу согласие. Подскажите пожалуйста - будут ли у нас проблемы с гос. органами в дальнейшем?
Возможно будут потом проблемы с регистрацией пристроек
Дело в том, что даже если вы согласны, ваши пристройки должны соответствовать правилам земле пользования и застройки в вашем регионе.
На сайте администрации найдите Пзз и посмотрите предельно допустимые расстояния от построек до границы участка.
СпроситьЕсли эти пристройки не будут затрагивать интересы государства, то и претензий у чиновников не будет, если только у пожарного надзора, а так если от соседа нет претнзий, то и вообще это никому не нужно, кроме вас самих. Но формально нарушение будет присутствовать.
СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства.
СНиП содержит правила расположения построек рядом с забором:
Расстояние от одного до другого участка должно быть более 3 х м (если имеется согласие сторон в письменной форме, то возможно уменьшение этого расстояния)
Спросить
Здравствуйте Артур
Руководствуясь СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89 (с Изменениями N 1, 2) и по соглашению между вами возможно
Но учитывая, что 1 метра в должны придерживаться при сооружении вспомогательного типа, то пристройка будет носить статус капитального строения, в силу этого вам просто будет отказано в узаконении реконструкции обоим
Спросить
Здравствуйте, Артур, согласно "СП 53.13330.2019. Свод правил. Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения)" (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 14.10.2019 N 618/пр)
6 Планировка и застройка садовых земельных участковРасстояние считается не от забора, а от границы участка и оно должно быть не менее 3 метров. Проблемы у Вас возникнут с регистрацией пристроек, не более того, можете и не регистрировать, если у вас нет претензий друг к другу.Спросить...
6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего участка должны быть:
...
- от садового (или жилого) дома - 3 м;
Добры день! Напишите что мне надо предусмотреть если сосед хочет строить новый дом на своем земучастке. Наши дома расположены близко друг к другу, вместо межи забор. По одну сторону забора мой дом по другую сторону соседский. Сейчас сосед хочет старый дом снести и построить новый. Какие должны быть расстояния междлу нашими домами, как запретить ему располагать окна в мою сторону ведь он будет строить 2-3 эт. здание. Расстояния у нас около метра и если будут на мою сторону окна то мне это непрниемлемо. Какие существуют правила в этом вопросе и как мне правильно поступить какие разрешения надо заранее брать друг у друга чтобы потом сосед не требовал денег за возможные в будущем согласования и т.д.
НИКАКИХ разрешений не надо заранее брать друг у друга чтобы потом сосед не требовал денег за возможные в будущем согласования и т.д....
ПОСКОЛЬКУ новая редакция статьи 222 ГК РФ жестко регулирует несоответствие СНИПам и другим нормам закона.
Спросить
Вы написали ответ из разряда фантастики. Практике так не происходит почти всегда. У меня сплошные примеры не соблюдения строительных норм и правил. Слово должны не исполняется почти всегда. Иначе бы столько проблем у нас не было. Поближе к реальной жизни, особенно у крымчан в их городах которые строились 2-3 тысячи лет назад. Сейчас вопросы соседей при ст
роительстве стоят крайне остро потому как никто ничего не соблюдает и строят что хотят и где хотят а потом десяток лет судов по сносу и т.д.
Спросить
Добрый день. Согласно Правил застройка в Краснодаре должна осуществляться на расстоянии 3 метра от межи. Но при этом можно сделать капитальный ремонт строения, никаких разрешительных документов не надо. Если сосед хочет снести, а потом построить, ждите его в гости. Он будет согласовывать с Вами отступ от Вашей границы. Если не решит вопрос с администрацией. В этом случае вы сможете обжаловать разрешение на строительство. Будьте готовы к судебной экспертизе. Если эксперт укажет, что отступ от границы менее 3 метров никак ваших прав не нарушает суд Вы проиграете.
СпроситьНа земельном участке с домом, принадлежащего моей жене построил одноэтажный дом с мансардой (самострой), нарушений по ГОСТам нет (дома друг от друга расположены более 10 метров друг от друга, расстояние от забора соседей 4 метра и т.п.), Подскажите могу ли я (муж) оформить самострой, как это сделать, с чего начать, куда обратиться?
Доброе утро, сделать заключение пожарных, сэс и заключение факта пригодности проживания, и обратится в администрацию, если откажут идти в суд
СпроситьМы с соседом имеем в собственности по 1/2 жилого дома и по 1/2 земельного участка в 4 сотки в черте города, (земля не оформлена, входы у нас отдельные друг от друга, участок разгорожен забором), он собирается самовольно пристраивать к своей части дома пристройку прямо по границе, разделяющей наши с ним участки (вдоль забора), в результате чего мои окна окажутся в тени от этой пристройки (расстояние от окон до пристройки не превысит и двух метров), можно ли как либо законно воспрепятствовать этому?
Для воспрепятствования стройки вам нужно будет обратиться в администрацию с письменной жалобой по факту нарушения градостроительных норм и правил.
Спросить, (ну тоесть и та,и эта напишут друг другу ОТКАЗЫ--что они не будут покупать друг у друга) в комунальной квартире, и продавать свои комнаты?
Да, доверенность нужна. Не для всех доверенностей установлена обязательная нотариальная форма. Все зависит от конкретных полномочий.
СпроситьВ соответствии со ст. 185.1 Гражданского кодекса РФ, доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.
За исключением вышеуказанных случаев, когда в соответствии с законом требуется нотариальное удостоверение доверенности, доверенность как юридический документ на представление интересов выдается в простой письменной форме с указанием даты ее выдачи.
Спросить
Здравствуйте, Сергей.
Доверенность необходима нотариально удостоверенная с указанием тех действий, которые доверить доверяет совершить от своего имени доверенному лицу. Родственные связи в этом случае роли не играют.
И еще, не указывает в вопросе для чего нужна доверенность. Она выдается на распоряжение как имуществом принадлежащим доверителю так и имуществом, находящимся в общей долевой собственности, в Вашем случае супругов.
Надеюсь, мой ответ был достаточно полным. Буду благодарна за письменный отзыв.
СпроситьХотим сделать пристройку к дому межа от забора до пристройки получится 1.5 метра что делать? Заставят нас её снести? С соседом договориться не получится.
Если самовольно, то есть такие шансы, если проект согласован в установленном порядке, то стройте спокойно.
Спросить
Добрый день, Вам стоит договориться и прекратить дело за примирением сторон. А так обе получите судимости, от которых в будущем будут проблемы.
СпроситьПроизводилось межевание участка в 2002 году, в 2005 по моему забору делалось межевание соседа. Сейчас выясняется что все точки (во всей деревне) съехали примерно (если смотреть всерху) на метр вниз и на метр влево. Как быть. С соседом претензий друг к другу не имеем, но получается что мой забор на его участке. Как бы потом не было проблем.
Если по каким либо причинам была допущена техническая ошибка, Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру проводившему межевание. Из вашего вопроса не ясно, кто допустил ошибку и по чьей вине границы участков "съехали". Межевое дело является основным документом определяющим границы Вашего участка. Внести изменения в межевое дело возможно по суду.
СпроситьВзыскатель и плательщик живут в разных городах, очень далеко друг от друга. Как можно составить нотариальное соглашение об уплате алиментов, без выезда друг к другу? Подскажите, пожалуйста, как? Способы.
Мать ребенка или ее адвокат могут подать мировому судье по месту жительства матери заявление о выдаче судебного приказа о взыскании алиментов в размере 1/4 доли (25%) заработка (денежного довольствия, иных доходов.
Через 5 дней после поступления заявления судья вынесет судебный приказ о взыскании алиментов (без вызова в суд должника (отца ребенка).
Судебный приказ является исполнительным документом и взыскатель может сам направить его для взыскания алиментов в отдел судебных приставов по месту жительства должника или организацию (орган), в которой должник работает (служит).
По просьбе взыскателя суд может сам направить судебный приказ судебному приставу.
Мать ребенка и адвокат могут подать мировому судье иск о взыскании алиментов в размере доли заработка или в твердой денежной сумме, если ответчик (должник) не работает.
Нотариальное соглашение об уплате алиментов на ребенка в твердой денежной сумме может быть подписано родителями ребенка или их представителями по нотариальной доверенности.
Взыскатель может выдать нотариальную доверенность адвокату или иному представителю в том городе, где он проживает или другому адвокату, представителю, которые проживают в другом городе, где проживает должник.
В предусмотренном законе случае военнослужащему доверенность может выдать командир войсковой части.
Доверенность можно отправить заказной почтой с уведомлением или простой почтой.
Должник может выдать доверенность любому адвокату, которого найдет взыскатель в своем городе, в котором проживает взыскатель и с которым адвокат заключит соглашение за плату, размер, которой определяет сам адвокат..
Расходы истца на оплату услуг адвоката за составление иска суд взыщет с ответчика.
СпроситьКупили участок строимся от межи отступили 3 метра! А соседний участок продавали и в итоге одинг друг передал его в собственность другому другу! Может ли новый хозяин сказать или предъявить письменное разрешение своего друга что тот дал согласие на строительство дома в метре от нашей межи? Я против чтоб строили в метре от нас? можем ли мы повлиять как то?спасибо.
то что вы против или нет, мало значительно. есть строительные нормы, которые должны все. повлиять - безусловно. будет нарушено ваше право- пишите претензию.не реагируют - в суд
СпроситьСпасибо большое! Только вот после завтра будет сосед рыть котлован! Что нам делать сразу обращаться в суд! если он не реагирует
?
Спроситьсуд-дело долгое. пишите в управу, либо архитектуру о неправомерных действиях соседа
СпроситьПростите в этих делах не грамотна!в управу?это конкретно куда?расшифруйте!извините и спасибо
Спроситьв управляющую компанию, обслуживающую ваши дома, либо сель совет, если это сель местность. так же в гос совет в вашем районе
Спросить
