Обязаны ли жильцы социального жилья участвовать в капитальном ремонте?
Обязаны ли жильцы многоквартирного дома (барака) сдавать на кап. ремонт, если квартиры не находятся в частной собственности? У всех соц. найм.
Капитальный ремонт оплачивают только собственники жилого помещения. Если квартира в соцнайме, то собственником является муниципальное образование. Согласно статьи 169 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Спросить
Здравствуйте, гость. СМ.
Согласно ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ взнос на капитальный ремонт включен в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме для собственника такого помещения.
Т.о, обязанность уплачивать взносы за капремонт возникает у собственника жилого помещения. Собственником является муниципальное образование.
Всего Вам доброго.
Спросить
Многоквартирный дом находится на самоуправлении. Обязана ли я сдавать на нужды дома деньги, если я не проживаю в квартире? Квартира в частной собственности.
" Обязана ли я сдавать деньги на нужды дома?"
Здравствуйте, Ольга! Вы являетесь собственником своей квартиры. И поэтому обязаны сдавать деньги на нужды дома, если даже Вы не проживаете на момент сдачи денег в данной квартире. Удачи вам.
Спросить
Многоквартирный дом находится на самоуправлении. Обязана ли я сдавать на нужды дома деньги, если я не проживаю в квартире? Квартира в частной собственности.
есть общее имущество дома, которое вы-как один из собственников, должны содержать.
СпроситьБыл проведен текущий ремонт в подъезде многоквартирного дома. Впоследствии жильцам в платежке выставили строку об уплате за данный ремонт. У меня квартира в найме. Обязан ли я оплачивать проведение данного ремонта и обязаны ли остальные жильцы дома производить данную оплату?
Собственники несут бремя содержания имущества в установленном законом порядке. В данном случае и администрация несет расходы по ремонту. Удачи Вам
СпроситьЯ жительница многоквартирного дома. 12 кв. Все жильцы собственники, территория и детская площадка в собственности. Сами делаем ремонт. Недавно всем пришла квитанция от регионального фонда кап. Ремонта. Естественно мы не хотим платить дяде. Мы сами справляемся. Как нам поступить.? Дом находится в деревне.
То, что Вы делаете во дворе-это текущий ремонт. Капитальный ремонт - это другое. А в силу части 1 статьи 169 ЖК РФ все собственники должны уплачивать взносы на капремонт.
СпроситьМногоквартирный дом находится на самоуправлении. Обязана ли я сдавать на нужды дома деньги, если я не проживаю в квартире, а проживаю в другом городе, где плачу деньги за съемную квартиру? Квартира в частной собственности.
Добрый день. Да, обязательно обязаны сдавать. То, что не живете не лишает Вас как собственника обязанности оплачивать свое жилье.
Спросить
Здравствуйте Ольга. Если общим собранием жильцов принято решение, что все собственники должны сдавать деньги на нужды дома, то и вы должны, не зависимо от того проживаете вы в доме или нет.
СпроситьВ нашем доме 7 квартир в частной собственности,1 квартира принадлежит администрации города и не приватизирована. Наниматель квартиры ведет аморальный образ жизни, квартира убитая, в ней нет водопровода, газа, э/энергии. С кого нам требовать плату на кап ремонт дома, если наниматель муниципальной квартиры не платит. Дом перешел на непосредственное управление собственников многоквартирного дома. Каковы наши действия?
за капитальный ремонт в соответствии с ЖК РФ платит собственник, т.е. муниципалитет. На аморальный образ жизни можно пожаловаться в муниципалитет.
Согласно жилищному законодательству (ст. 90 ЖК РФ) выселение из квартиры за неуплату коммунальных услуг в течение полугода возможно. При этом им обязаны предоставить другое жилье на условиях договора социального найма. Выселение граждан из жилых помещений возможно и вследствие других причин: нарушения норм и правил проживания, принятых в законодательстве, аморального поведения, незаконного превращения квартиры в нежилое помещение (офис, склад, магазин и т.д.). Подобного рода нарушения должны быть зафиксированы документами, справками и т.п
Спросить
Здравствуйте! В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, проводить текущий ремонт жилого помещения. В свою очередь наймодатель обязуется осуществлять капитальный ремонт жилого помещения и имеет право требовать с нанимателя внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем) и плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.
Удачи Вам!
СпроситьЕсли многоквартирный дом находится на самоуправлении. Должны жильцы платить взносы на кап. ремонт или нет.
Если многоквартирный дом находится на самоуправлении. Должны жильцы платить взносы на кап. ремонт или нет. Если жильцы этого дома хотят собственными силами отремонтировать крышу многоквартирного дома могут ли они отказаться платить за кап ремонт?
---Здравствуйте, в обязательном порядке и должны открыть свой спецсчёт. Всего хорошего.
СпроситьРемонт асфальта возле многоквартирного дома обязаны оплачивать жильцы дома.
Добрый день! Нет, в данном случае жильцы не обязаны оплачивать данный ремонт, если это придомовая территория, то за счет управляющей компании это делается.
Спросить---Здравствуйте, если этот участок относится к МКД, то жильцы и обязаны оплачивать за его благоустройство. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Рядом с частным домом в сельской местности расположен коммунальный многоквартирный дом. Частный дом находится в собственности. Забор угловой. Жильцы многоквартирного дома возле забора без разрешения собственника возводят сооружения (эстакада, ограждения для мойке паласов...).
Имеют ли на это право жильцы многоквартирного дома?
Добрый день. Да, если это их земля. Но если это нарушает Ваши права, то Вы вправе по ст. 304 ГК РФ требовать прекращения нарушений
Спросить
Земля находится не в собственности многоквартирного дома. Это муниципальная земля.
Сколько метров от забора они имеют права возводить какие-либо сооружения???
Спросить
это придомовая территория и в силу ст. 44-47 ЖК - жильцы имеют право устанавливать порядок пользования участком
если вы - несогласны с установкой данных сооружений - пишите заявление в суд - об устранении препятствий в пользовании ст. 304 ГК, укажите, что сооружения затемняют ваш участок, загрязняют окружающую среду
Спросить
Неизвестно, зависит от того, как они связаны (или сами являются) с собственниками. Собственники - те обязаны.
Спросить
А как же это? Обязан ли собственник платить в фонд кап. ремонта? Верховный суд РФ своим определением № А57-АПГ14-2 от 04,06,2014 года
Обязан ли собственник платить в фонд кап. ремонта? Верховный суд РФ своим определением № А57-АПГ14-2 от 04,06,2014 года дал правовую оценку -Закон не нарушает прав и законных интересов заявителя,поскольку не устанавливается обязанность собственников помещений много кварти. домов по уплате взносов на кап. ремонт. заранее спасибо
Спросить
