Имеет ли право родитель оформить право проживания на квартиру своих несовершеннолетних детей?
Хотим приобрести квартиру на двоих несовершеннолетних. Можно ли сразу оформить право проживания на их родителей, чтоб выросшие дети не могли выгнать их в будущем?
Это зависит от воли владельцев денег. Это ваши деньги или это какая-либо социальная помощь.
Спросить
Деньги от продажи квартиры, один из несовершеннолетних сейчас там собственник 1/4, покупаем большую квартиру и хотим оформить собственность 1/2 на него же и 1/2 на другого несовершеннолетнего. Никаких субсидий нет.
Спросить
Уважаемая Надежда!
Если родители, которые купят эту квартиру детям, не будут иметь в ней доли собственности, то права их детей определены статьей 209 Гражданского кодекса РФ и статьей 30 Жилищного кодекса РФ. То есть, в этом случае их родители рискуют в дальнейшем оказаться на улице.
Родителям нужно хотя бы небольшие доли в новой квартире на себя оформить, а потом уже делать с ними то, что их защитит от потери жилья и места своего жительства. Это будет сделать просто.
Всего Вам доброго.
Спросить
Как можно оформить недвижимость чтоб на нее не могли претендовать кредиторы родителей и дети от другого брака?
Скажите можно ли оформить недвижимость по 1/2 на двоих несовершеннолетних детей?
Доброго времени суток. В этой ситуации оптимальный вариант оформить договор дарения недвижимости Определи по 1/2 каждому из детей.
СпроситьАнна Сергеевна, здравствуйте.
Вы задали юристам этого сайта очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы без ссылок на нормативные акты.
Во-первых, если квартира приобретается супругами в браке, то Вы должны знать четко положения статей 34, 35, 38, 39 Семейного кодекса РФ.
Во-вторых, подарив квартиру кому-то на законном основании, Вы остаетесь без права на эту квартиру. Вам это нужно? В жизни всякое может случиться, о чем доказывает и сама жизнь, и многочисленная судебная практика.
Знать свои права и обязанности, определенные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться на практике ими с пользой для себя, а не наоборот.
В этом может помочь более подробно разобраться конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения более полной и нужной информации по юридическому вопросу и (или) копий нужных документов.
Удачи Вам.
Спросить
Если я правильно понимаю. Мне нужно оформить на себя, и затем сделать договор дарения. В этом случае на эту недвижимость ни кто не может претендовать?
Спросить
Да, в этом случае на то, что не будет являться вашей собственностью, никто не сможет претендовать - просто произведите отчуждение ее в чью-то пользу.
Спросить
Добрый день! Так в данном случае что именно за оформление, если покупаете, то можно сразу на детей оформить, лишнюю процедуру не обязательно проходить, если приватизируете или еще каким способом Вам переходит, то тогда просто оформите дарение на детей. Проблем нет.
СпроситьВсё верно вы понимаете, подарить Вы можете только свою собственность, То есть то что принадлежит вам на праве собственности в соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса вы можете самостоятельно распоряжаться. После регистрации перехода права собственности по договору дарения собственниками станет дочь претендовать на имущество уже никто не сможет.
Спросить
Здравствуйте, Анна Сергеевна!
Да, именно так, но в этом случае все-таки существует риск обжалования сделки по дарению, если на тот момент уже имеется просроченная кредиторская задолженность. Кредиторы в судебном порядке могут потребовать отмены договора дарения.
СпроситьОформить приватизацию на всех членов семьи или только на родителей, чтобы в будущем, мы дети, смогли приобрести свое имущество. Подскажите что нам делать!
Уважаемая Анна! Не имеет большого значения, на кого приватизировать квартиру. т.к. приобрести свои квартиры дети смогут всегда, и никто не запретит им этого. Приватизация действует до 1 января 2007 г., но возможна только в отношении квартир, которые были получены до 1 марта 2005 г. Таким образом, приватизировать какое-либо жилье детям все равно уже не придется, поэтому потеря права на участие в приватизации не имеет значения. Практичнее всего оформить приватизацию на того, кто будет в последующем проживать в этой квартире. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьМы купили однакомнатную квартиру под материнский капитал, на тот момент ничего добавить в эту сумму (490 т р)не могли, поэтому купили очень далеко от постоянного место нашего проживания. Вопрос, можно ли купить другую однакомнатную квартиру, более ближе и нужнее нам, оформить по 1/2,двоим детям, и тем освободить первую однакомнатную квартиру с последующей ее продажей? Будут ли несовершеннолетние дети еще иметь право на первую однакомнатную квартиру, если им на двоих будет куплена и оформлена другая однакомнатная квартира? Пропустит ли опека ее продажу? Это важно, потому что, вторая квартира будет стоить в два раза больше, и нам нужно будет в последствии продать первую квартиру чтобы рассчитаться с долгом, который придется взять, что бы купить вторую квартиру? По квадратуре, они почти одинаковые, только первую заставили оформить на фсю семью, на четыре человека, двое родителей и двое детей, и имеем мы по 1/4 каждый, а вторую мы хотим оформить только на двоих детей, и соответственно, право собственности у них будет по 1/2
Согласно закону вы обязаны выделить доли детям в квартире, которая куплена на материнский капитал. Продажи такой квартиры возможна с разрешения органа опеки.
СпроситьХотим с гражданским мужем приобрести квартиру в ипотеку. Можно ли будет оформить право собственности на двоих если ипотечный кредит возьмёт гражданский муж?
Благодарю!
Такая ситуация, я с мужем в разводе имеем двоих несовершеннолетних детей, я-мать проживаю в его квартире (крартира государственная) в ней прописаны бывший муж и дети. Сама я прописана у матери в однокомнатной квартире, там условий для проживания нет! по суду определено место жительство детей по месту жительства матери. Вопрос: имеет ли бывший супруг выгнать меня из этой квартиры Где прописаны дети?
К сожалению, проживать в квартире бывшего супруга вы вправе только с его согласия.
СпроситьКвартира куплена на материнский капитал, вследствии этого все несовершеннолетние дети являются собственниками доли квартиры, но в квартире никто не прописан, имеют ли право взымать плату за мусор с несовершеннолетних детей и их родителей.
Вопрос изначально неправильный. Ст.161 ГК РФ предусматривает для услуг (коммунальных) письменную форму договора. Договор имеется? Если нет, то в суд. Да о защите прав несовершеннолетних. Заявление в прокуратур на незаконные начисления. В суде требуйте штраф (50% от суммы начислений), штраф за использование персональных данных ст.13.11.
Спросить
Кончено начисляют и на несовершеннолетних. Чтобы не начисляли, нужно выписаться и прописаться по другому адресу, но тогда там будут начислять. В любом случае за вывоз мусора придется платить.
СпроситьПриветствую. Хотим с другом приобрести земельный пай. Можно ли его при продаже сразу оформить на двоих? И как это сделать?
Можно сразу оформить в общую долевую собственность (ст.244 ГК РФ) в размере 1/2 доли на каждого. Просто в договоре будет один продавец и 2 покупателя.
Спросить
Земельный пай вы приобрести не сможете, если не являетесь участником общей долевой собственности на земельный участок, в котором числиться земельная доля.
СпроситьСитуация следующая. Хотим приобрести квартиру для родителей, которая впоследствии должна достаться их сыну. Но у сын опасается, что родители могут завещать эту квартиру не ему, а другим определенным родственникам. В свою очередь у родителей есть подозрение, что если квартира будет оформлена сразу на сына, то сын их может выгнать потом на улицу. Вопрос. Можно ли как-то на бумаге оформить гарантии того, что родительская квартира будет после их смерти принадлежать только сыну, а также при их жизни сын не сможет ей владеть?
один из вариантов - оформите сделку купли продажи на сына с указанием условия пожизненного проживания в квартире.
Спросить
Доброго времени суток!
А почему нельзя оформить квартиру на Вас? Потом зарегистрировать там родителей, а завещание составить на сына этих родителей ( я не понял кем он Вам приходится)? Если родители будут там зарегистрированы, у них будет право пользования этой квартирой и сын их не выселит.
СпроситьЯ состою в браке. Хочу приобрести квартиру для себя на свои личные средства (чтобы муж и его дети от предыдущих браков не могли претендовать на нее в будующем). Можно ли сделать так: Оформить квартиру на родную незамужнюю совершеннолетнюю сестру и чтобы она сразу написала на меня дарственную, т.е. перевести квартиру на себя? И будет ли оформление дарственной стоить нам денег? (Ведь наследство и дарственную хотят сделать бесплатной)
Уважаемая Ирина! Да, Вы можете сделать так, как предлагаете. Оформлять договор дарения целесообразно после 1 января 2006 г. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьУ гражданского супруга есть несовершеннолетние дети помимо нашего несовершеннолетнего ребенка. Он купил квартиру и хочет оформить ее на меня, свою гр. супругу, себя и нашего ребенка. Какую минимальную долю в квартире он может иметь, чтобы мы его не могли выгнать в случае разлада по закону (т.к. он боится не оставить себе никакой доли, но хочет оставить минимальную, чтобы в случае его смерти другие его несовершеннолетние дети не могли претендовать, чтобы их доля была ничтожной)?
