Как получить налоговые вычеты при продаже недвижимости и постройке нового дома на унаследованном участке?
Я продал всю свою недвижимость, и на своем земельном участке получивший в наследство. Я построил большой дом, в эксплуатацую ввел четыре года назад. Вопрос могули я получить в налоговой праценты?
Вам следует подать в налоговую заявление о возврате налогового вычета, если ранее не получали.
Спросить
В налоговой требуют чеки на преобретенный пиломатериал, и на стройматериал. Но уменя ничего несохранилось т.к. ни о каких выплатах я ничего не знал.
Спросить
В октябре 2014 года купили земельный участок с фундаментом. Построили дом, в эксплуатацию дом ввели в июне 2017 и продали дом с земельным участком. Сразу будем покупать квартиру большей стоимости чем продали дом. Нужно ли будет платить налог с продажи дома? Спасибо за ответ)))
Если воспользуетесь правом на налоговый вычет при продаже дома - 1 млн и при покупке - 2 млн рублей - то возможно что налог с продажи не придется платить - изучите ст. 220 НК РФ.
СпроситьМожно ли через суд получить налоговый вычет на всю сумму, полученную от продажи дома, учитывая фактический срок владения? Конкретная ситуация: В 1998 году получил в наследство дом на земельном участке. Ветхий дом снес, построил на его месте новый, в 2003 году ввел его в эксплуатацию, что подтверждено соответствующим актом и Постановлением администрации. Однако права собственности по ряду объективных причин переоформил только в 2013 году. Где-то читал, что Верховный суд рекомендует при определении размера налогового вычета руководствоваться именно фактическим сроком владения. Так ли это? С уважением, Сергей.
Это совершенно не так Право на налоговый вычет у вас возникает только с момента регистрации права собственности .Обратитесь в суд вам откажут
СпроситьМогут ли наследники, получившие свои свидетельства о праве на наследство, через суд заставить получить свидетельство наследника не желающего получать свое свидетельство, по причине несогласия со своей долей в наследстве?
Нет не могут такое решается только через суд и то только тем кто с долей не согласен.
Спросить
Здравствуйте Татьяна, вы можете распоряжаться своей частью наследства, если конечно, то лицо которое не желает получать свое свидетельство не обратилось в суд с целью оспорить завещание и судом не наложены ограничения на совершения сделок с имуществом.
СпроситьМожно ли получить налоговый вычет по кадастровой стоимости объекта, (дом построил ввел в эксплуатацию, а чеки не сохранились в полном объеме)
Здравствуйте! Размер вычета может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов на приобретение, строительство недвижимости, на закупку строительных материалов, на оплату работ или услуг по строительству, на оплату подключения к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации. Получить вычеты можно в налоговой инспекции по месту жительства или по месту работы, в таком случае работодатель не будет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ. Согласно Письма Минфина России от 26.03.2014 N 03-04-07/13348 можно получить у нескольких работодателей одновременно независимо от даты возникновения права на вычеты. При приобретении земельного участка для жилищного строительства, вычет можно получить только после того, как будет построен дом и получено свидетельство о праве собственности на него (пп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ). Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.
Спросить
У меня такой вопрос: на земельном участке ветхий дом. Участок большой, поэтому дом построили на другом конце участка, всё в собственности. Разрешение не удалось получить, быстрее хотели построить. Как лучше поступить, попытаться узаконить, или через суд оформлять дом? Как проще и дешевле будет?
10 лет назад мы купили дом с земельным участком, в 2016 году, мы дом весь перестроили и на участке построили сарай, могу ли я получить налоговый вычет на строительство дома? Спасибо за ответ.
Здравствуйте! Имущественный налоговый вычет при реконструкции жилого дома не предоставляется. Жилой дом Вы купили, а не построили.
СпроситьЕсли вам дом зарегистрируют как вновь созданное имущество (подсчитайте процент обновлений) то возможно и получение налогового вычета - изучите ст. 220 НК.
Спросить
Доброго времени суток! Нет не можете, у вас нет оснований для получения имущественного налогового вычета.
Всего хорошего.
СпроситьТри года назад сельсовет раздал земельные участки. На этом участке я построил дом. Сейчас хотел оформить дом, но возникли проблемы в земельном, что делать.
Владею земельным участком (на основании договора дарения) . На этом земельном участке я построил дом. Теперь нужно вводить дом в эксплуатацию. Я женат. Как я понимаю после оформления документов на дом, это будет считаться совместное имущество. Вопрос: как сделать, чтобы моя жена не имела ни какого отношения к этому дому?
Женился четыре года назад, преобрели супругои участок, я сам построил дом, вовремя приобритения участка она продала квартиру свою денег я не видел, на сегодня в разводе, прожили четыре года, сеичас выгоняет с дачи мнои постоенои право собственности оформлено на неё , что делать.
Деньги с продажи ее квартиры к вам отношения не имеют, это ее личная собственность. Участок, приобретенный в браке это ваша совместная собственность и дом соответственно то же. по 1/2. Неважно что право собственности оформлено на нее, важно что приобретено в период брака. Обращайтесь в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества.
СпроситьЯ уже задавала вам вопрос, но хотелось бы уточнить. Мы купили маленький домик на земельном участке в 2008 году (все в собственности). В 2009 г. маленький домик снесли и построили новый жилой дом. Можем ли мы оформить этот дом по дачной амнистии, у нас нет никаких разрешений: ни на строительство, ни на ввод в эксплуатацию? Еще я слышала, что дачной амнистии подлежит недвижимость, которая постоена на земельном участке, приобретенном до 30.10.2001 года или это касается только чисто земли?
Уважаемая Наталья, 30.10.01 - это дата введения в действие Земельного Кодекса, предусматривающего упрощенное оформление ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, полученных до этой даты. Вас (и ваших построек) это не касается, так что по срокам не беспокойтесь.
Разрешительных документов в Вашем случае не требуется. Документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке...и содержащим описание такого объекта недвижимого имущества, является декларация о таком объекте недвижимого имущества (п. 3 ст. 25.3 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
.
На госрестрацию Вы предоставите:
1) документ, удостоверяющий личность (представитель физического лица, кроме того, представляет нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия действовать от его имени);
2) заявление о государственной регистрации права;
3) документ об уплате государственной пошлины;
4) декларацию об объекте недвижимого имущества (представляется в двух экземплярах подлинниках, заполняется на каждый объект, расположенный на земельном участке);
5) правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости;
6) кадастровый план земельного участка.
Спросить
