Как правильно разделить квартиру между прописанными и долевыми собственниками?
У нас квартира приватизирована прописано 2 человека и в квартире 3 доливых собственника так как плотить нам и один из них пинсионер и брат инволид детства объясните пожалуйста.
В квартире два собственника. Бывший муж и его сестра. Дети прописаны там. Собственники хотят квартиру разменивать Квартира приватизирована. Как быть с детьми?
У меня официально нет доли. Есть квартира где я прописана, но там один собственник-мама.
Здравствуйте! А причем здесь дети? Если дети несовершеннолетние, то они снимаются с регистрационного учета и регистрируются по месту жительства одного из родителей.
Спросить
Собственники вправе продать квартиру (свои доли в ней), без согласия зарегистрированных лиц. Но при условии, что на квартиру, в которой зарегистрированы совершеннолетние, найдется покупатель. Скорее всего, бывший муж предпримет попытку снять детей с регистрационного учета в судебном порядке или попытается договориться. Рекомендую контролировать ситуацию, как минимум через официальный сайт суда.
Важно, когда в квартире были зарегистрированы дети - до приватизации или после.
Спросить
Здравствуйте. Дети, если они несовершеннолетние, будут зарегистрированы по адресу того из родителей, с кем суд в соответствии со ст.24 СК РФ определил их место жительства.
Собственники квартиры имеют право в судебном порядке признать детей утратившими право проживания (если они проживают с Вами) без согласия органа опеки, поскольку права собственности у детей нет, либо Ваш бывший муж может их зарегистрировать в своей новой квартире, если дети живут с ним.
Бог Вам в помощь.
СпроситьВ трехкомнатной квартире имеются 2 собственника (по 1/2 доли). У одного собственника семья из 3-х человек и прописаны 3 человека, второй собственник проживает один и прописан один. Квитанция на оплату за квартиру приходит на 4-х человек. Как нужно платить собственнику за квартиру, который проживает один и прописан один: половину от суммы квартплаты (т.к. 1/2 квартиры у него в собственности) или четвертую часть, т.к. прописаны 4 человека, где трое не его семья?
В квартире прописано 6 человек. Один из них наниматель квартиры. Квартира не приватезирована. Правда ли что в случае стерти нанематели остальные члены семьи не получат квартиру, даже если они там прописаны.
О какой квартире идет речь. В отношении этой (где они проживают)для них ничего не изменится. Будет новый наниматель и все.
СпроситьУ нас в квартире сейчас прописано 8 человек из них 1 ребенок. Собственник один человек. Квартира была приватизированна, когда еще ребенок не был прописан. При продаже квартиры какие права у ребенка?
В 4-х комнатной квартире прописаны 6 человек. Квартира приватизирована. На моего ребенка оформлена 1/3 часть картиры. Ребенку 16 лет, инвалид детства, находится на домашнем обучении. Как можно разделить квартиру?
В ней прописано 4 человека. Если остается один человек прописан-забирает ли государство квартиру и предлогает одному человеку (который остался прорисан в этой кваритире) положенные метры?
Нет. В соответствии со ст.88 Жилищного кодекса РСФСР в случае смерти нанимателя (т.н. ответственного квартиросъемщика) совершеннолетний член семьи может с согласия остальных совершеннолетних членов семьи требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя. Для этого он, естественно, должен быть включен в договор найма (зарегистрирован в квартире) на момент смерти нанимателя. Для изменения договора найма Вам следует обратиться в паспортный стол с документами, подтверждающими смерть нанимателя жилого помещения, заявлением о переводе лицевого счета на Ваше имя.
СпроситьВ квартире прописано три человека из них один собственник, второй собственник квартиры прописан в друго квартире. Фактически в квартире проживает один человек из прописанных, но не являющийся собственником. Кто должен платить квартплату.
В квартире было прописано три человека, один из них инвалид детства 2 ой группы, один человек умер, остался прописан инвалид П гр и 20 летний молодой человек, Сейчас трехкомнатная квартира должна делится на них двоих. При разделе учитывается ли дополнительные метры на инвалида?
Раиса! Что Вы имеете ввиду. Если это коммунальная квартира, как следует из смысла вопроса, то освободившуюся комнату получит, тот кто стоит в очереди на получение жилья, и не факт, кто проживает в квартире.
Спросить
Наличие инвалида не будет учитываться. Во-первых, отдельные комнаты положены для инвалидов ограниченного числа болезней (например, больных активной формой туберкулеза и др.). Во-вторых, метража для двух проживающих вполне хватает.
В конце 2004 года Постановление Правительства утвердило Перечень заболеваний № 817, который дает инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилплощадь (1). Ссылаясь на документ, большинство родителей пытаются получить дополнительные метры для своих детей-инвалидов.
В 2006 году было принято другое Постановление, утвердившее Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире (2). Документ, ссылаясь на ст. 58 ЖК, гласит, что дополнительные метры положены только в том случае, когда речь идет о вселении тяжелобольного гражданина.
В Перечень 2006 года не вошел целый ряд инвалидностей, указанных в Перечне за 2004. Например, там не прописаны заболевания, требующие применения инвалидных кресел-колясок, не прописаны проказа и ВИЧ-инфекция у детей и т.д.
Юные граждане с этими болезнями «лишних» метров не получают. В результате, многие прикованные к креслам-коляскам инвалиды не имеют возможности нормально перемещаться по квартире, пользоваться туалетом, ванной.
Со слов представителей жилищных отделов Жилищная комиссия при предоставлении жилых помещений старается учитывать особенности заболевания детей-инвалидов. Но, тем не менее, если заболевание ребенка входит только в перечень № 817, возможности предоставить дополнительные метры не имеется.
1.Постановление Правительства РФ от 21 декабря 2004 года N 817 "Об утверждении Перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь" в соответствии с Федеральным законом "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации".
2.Постановление Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 года N 378 "Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире"
СпроситьСитуация следующая: 2-комнатная квартира приватизирована на одного человека, прописано 3 человека, но собственник в этой квартире не проживает, хотя и прописан. Решили квартиру разменять или продать, но один из членов семьи (инвалид 1 группы) не согласен. Как поступать?
Для продажи квартиры необходимо лишь желание собственника имущества, согласие остальных граждан не требуется.
Спросить
Продать вместе с бабушкой? Как с ней поступать, если она никуда выезжать не хочет?
СпроситьНу этот момент решайте с бабушкой самостоятельно. Согласие бабушки для продажи не требуется.
СпроситьС бабушкой невозможно ничего решить! Как поступать по закону, чтобы заставить её переехать?
СпроситьЕсли в квартире прописано 4 человека, один из них несовершеннолетний, а квартиру собираемся разменивать - собственник квартиры муж, размен собираемся делать из-за его мамы, кому какая доля полагается? Квартира 3-х комнатная. В квартире все прописаны.
