
Как узнать что квартира приватизирована
635 ответов адвокатов и юристов
Читайте также:


Как защитить семью от наркомана и алкоголика - что делать с не приватизированной квартирой?

ЖК РФ Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;


Что делать, если квартира государственная и не приватизированная в городе Торезе ДНР



Что делать, если отец хочет выписать дочь из муниципальной квартиры и приватизировать её? Как защитить дочь от потери жилья?




Сначала договорились что он в определенный срок съедет, теперь не хочет.







Риски при покупке ранее приватизированной квартиры - чего опасаться и как обезопасить себя

Если исходить точно из данных которые вы описали в вопросе, то данное квартира принадлежит только одному собственнику (мужу)и приобретена безвозмездно, хоть и в браке, а значит на данную квартиру никто претендовать не может. Из вопроса не вижу какого-либо риска для приобретения данной квартиры




Как доказать, что ребёнок не был прописан не где первые 3 года жизни. Тк он был, в доме малютки. Хотим приватизировать квартиру.




Добрый день.
Возьмите из учреждения где находился малыш документ о его прибывании без регистрации и соответственно не участии в приватизации. Затем подайте все документы на приватизацию.
Если получите отказ в заключении вам договора о приватизации, то факт не участии в приватизации несовершеннолетнего нужно будет устанавливать в судебном порядке.

Как вписать дочь в приватизированную квартиру, если она родилась до приватизации (при условии, что она прописана в ней)




Как приватизировать квартиру? Что нужно знать? Часть 2

Как приватизировать квартиру? Что нужно знать? Часть 1

Какие документы и что нужно, для того чтобы приватизировать квартиру полученную как сирота?

Добрый день! Для приватизации квартиры, полученной сиротой, необходимо предоставить следующие документы:
- Паспорт гражданина РФ;
- Свидетельство о рождении;
- Документ, подтверждающий статус сироты (например, решение суда о лишении родительских прав);
- Договор социального найма или другой документ, подтверждающий право на проживание в квартире;
- Технический паспорт на квартиру;
- Выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) на квартиру.
Также может потребоваться заполнить заявление на приватизацию и оплатить госпошлину. Также рекомендуется обратиться в местный орган управления жилищным фондом (Администрации Ханты-Мансийска)

Этот вопрос Вы можете уточнить в МФЦ, но вот общие документы для приватизации:
Паспорт гражданина РФ;
- Свидетельство о рождении;
- Документ, подтверждающий статус сироты (например, решение суда о лишении родительских прав);
- Договор социального найма или другой документ, подтверждающий право на проживание в квартире;
- Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) на Вас, что в собственности отсутствует недвижимость.
- Выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) на квартиру.

Как приватизировать квартиру в ДНР г. Енакиево? В МФЦ отвечают что в ДНР нет приватизации.


Федеральный конституционный закон от 04.10.2022 N 5-ФКЗ (ред. от 28.04.2023) "О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики"
Статья 21. Особенности регулирования отношений в сфере оборота недвижимости на территории Донецкой Народной Республики

Как лучше оформить передачу только что приватизированной квартиры кадастровой стоимостью менее 1 миллиона рублей

Как отец может забрать свою долю, если не желает проживать в квартире?



Как делится совместная собственность в приватизированной квартире, где один из проживающих умер - что делать в первую очередь?



Как приватизировать квартиру, полученную как сироте, и что нужно для подачи заявления на расширение?


Список документов Вам предоставят в Администрации. Чтобы встать в очередь на улучшение жилищных условий, нужно соответствовать критериям, установленным ст. 51 ЖК РФ. Учетная норма жилой площади должна быть менее, установленной в вашем регионе. В Туле это 11 кв. метров на одного человека. А квартира ваша какую площадь имет?

Оформление завещания или доверенности при диагнозе деменции - Что выбрать, если квартира приватизирована на несколько

Если у вашего мужа деменция и он собственник доли, то увы, но нотариус не заверит его волеизъявление (не доверенность, не завещание).
Вам следует признать его недееспособным в судебном порядке, вас назначат опекуном и к сожалению, но распоряжение долей недееспособного будет только с разрешения органа опеки. Наследование будет по закону в силу ст.1142 ГК РФ

Здравствуйте!
К сожалению, ВСЕ возможные юридические действия, что доверенность, что завещание, что распорядительные действия с долей, связаны с необходимостью посещения нотариуса. Если деменция, так сказать, "начальная", человек НЕ полностью потерян во времени и пространстве, то, если его "подготовить" - возможно оформление доверенности на право распоряжения долей ИЛИ составление и удостоверение завещания. Нотариус будет задавать уточняющие вопросы: понимает ли он суть доверенности, суть завещания и т.д. Ему достаточно будет адекватно отвечать на немногочисленные вопросы.

Как приватизировать квартиру сироте? Прошло 5 лет сказали что продлят на три месяца, могу ли раньше приватизировать?



Пропущенный срок на вступление в наследство - что делать с приватизированной квартирой и как избежать выселения?





Обращайтесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства, если вы прописаны совместно с умершим на день смерти, то вы не пропустили срок, для вас не было шестимесячного срока, можете обратиться в любое время, сроков нет. Нотариус сделает необходимые запросы и выдаст вам свидетельство о праве на наследство. В суд идти не придётся

Наследство и социальный найм - что будет с моей квартирой и как ее приватизировать?



Вы заселены сироты на основании договора специализированного найма жилплощади. Срок его действия обычно составляет 5 лет, далее Вы заключите договор социального найма – на его основе можно приватизировать жилплощадь в общем порядке.
Основное условие – ребенок-сирота должен лично проживать в предоставленной ему квартире. Не допускаются сдача этой квартиры внаем. В этом случае Вы не потеряете квартиру. Удачи

Принятие наследства не является основанием для расторжения договора социального найма жилого помещения в судебном порядке (ст.83 ЖК РФ).
Согласно ст. 83 ЖК РФ
1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
ФЗ «О приватизации» содержит условия, при которых возможна приватизация жилого помещения. Проверка наличия (или отсутствия) иных жилых помещений в собственности граждан, имеющих право на приватизацию не осуществляется.
Таким образом сирота не может быть ущемлен в такой ситуации по сравнению с другими гражданами.

Здравствуйте, Полина.
Посмотрите Ваш договор. Действительно ли это договор социального найма? !
СМ.
Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 29.05.2023) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"
Статья 8. Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение
1. Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
То есть,
Ваш договор - это, должно быть, договор найма специализированного жилого помещения.
СМ.
6. Срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, составляет пять лет.
В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок неоднократно по решению органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Порядок выявления этих обстоятельств устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации.
По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении этого жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.
Т.о.,
если с Вами заключён договор найма специализированного жилого помещения, Вы не сможете приватизировать жилое помещение при указанных Вами обстоятельствах. Не спешите оформлять свидетельство о праве на наследство.
Да, верно. Договор найма специализированного жилого помещения. Я уже вступила в наследство и свидетельство на руках. Значит я потеряю эту квартиру? И больше ничего нельзя сделать? А если я продам ту квартиру, которая по наследству, я смогу рассчитывать на эту квартиру по договору? Мы сейчас проживаем в ней с мужем и двумя детьми.

Здравствуйте, Полина.
Порядок выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания сиротам содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, устанавливается законодательством субъекта РФ.
По истечении 5 лет владения и пользования жилым помещением по договору найма специализированного жилого помещения Администрация муниципального образования обязана принять решение, продлевать ли договор найма, или отказать по основанию наличия у Вас жилого помещения в собственности.
Наличие у Вас на праве собственности иного жилого помещения может быть расценено на законных основаниях как отсутствие необходимости оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации.
Вероятность того, что Администрация не проверит Ваше имущественное положение, очень низка.
То есть, вероятность того, что в продлении договора найма Вам откажут, очень велика, если не предположить, что Администрация подойдёт к вопросу формально.
Моё мнение. Вы вправе принять решение по отчуждению унаследованного имущества, однако данные действия могут быть расценены, как умышленные, с целью ухудшения истинного положения, т.е.. злоупотребление правом. В любом случае решение принимать Вам.

Вопрос, что мне делать? Как мне приватизировать квартиру без нее

Данный вопрос регулируется Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1. Согласно ст 2 данного Закона
Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Таким образом, для приватизации жилья нужно согласие матери, поскольку она также зарегистрирована в данном жилом помещении, а значит, имеет равные с вами права и обязанности.



Как обойти решение суда о выписке из служебной квартиры и что делать, если договор соц найма не приватизирован?



Как приватизировать квартиру в соц найме, если есть семья, и что произойдет с ней после моей смерти?


Добрый день! Приватизированные квартиры не входят в состав совместно нажитого имущества (ст. 36 Семейного кодекса), поэтому в случае вашей смерти (если на тот момент Вы не расторгнете брак) квартира перейдет по наследству в равных долях мужу и сыну как наследникам первой очереди (ст. 1142 ГК РФ).


Важно не когда была выдана квартира, а когда был составлен договор соцнайма. Если договор социального найма был составлен только на вас, а муж не является стороной такого договора - то жилье приватизировать сможете только вы. Но в случае наследования - муж и сын являются наследниками первой очереди и наследство будет разделено между такими наследниками по закону. Если вы оставите завещание только на одного из потенциальных наследников или на любое другое лицо - то получит наследство только то лицо, которое указано в завещании. Да и при жизни вы можете распорядится своим имуществом в пользу какого-либо лица по своему усмотрению: например подарить (договор дарения с правом пожизненного пользования) и т.п.


Квартира приватизирована на маму и на меня по пол доли, мама умерла, что делать, как оформить ее долю на себя?



Как приватизировать квартиру, записанную на умерших, если в документах только орден? Возможен ли отказ и с чего начать процесс?
