Наследственный спор в случае наличия ипотечного жилья - имеют ли дети право на единственное жилье?
Долг (просуженный). Многолетнее исполнительное производство. Покупка должником совместно с женой квартиры в ипотеке. Народилось 3 детей. Смерть должника. Наследственная масса умершего 1/2 квартиры (общая совместная собственность, не делилась даже после развода (фиктивного), детям не выделялись доли, даже после получения материнского капитала). Дети вступили в наследство под патронажем своей мамы. В ипотечной квартире (ипотека до конца этого года) прописан был только умерший.
Имеют ли дети как наследники иммунитет на единственное жилье, т.е. правомочна ли ситуация, что статус ипотечного жилья распространяется на их мать как созаемщицу, но не на них, поскольку расплачиваясь (отвечая) своим имуществом в виде 1/2 квартиры, они лишаются единственного жилья. В настоящее время начался процесс реализации имущества банкрота.
Изложите яснее, написано как триллер. Нужно знать всю ситуацию и желательно видеть материалы дела, поскольку каждая ситуация индивидуальна.
Спросить
Нет, не имеют они статуса такого.
Это не имеет значения, что жилье единственное.
В противном случае залогодержатель всегда бы имел риск утраты права залога при смерти заёмщика.
Да и норма закона есть об этом.. по переходу права и сохранении залога.
Спросить
Здравствуйте. Что то в вашем вопросе не стыкуется процедура банкротства и продажа единственного жилья. Прежде чем человека признают банкротом проходит как раз процедура реализации имущества. В данном случае вам надо связываться с конкурсным управляющим, чтобы уточнить информацию по реализуемому имуществу. Если дети хотят оставить квартиру, то надо вступать в наследство и выплачивать долг по ипотеке.
Спросить
К сожалению, при ипотеке взыскание может быть обращено и на единственное жильё. Если жильё переходит детям по наследству, то переходят и обязательства наследодателя.
Спросить
Никакого триллера, все банально - будет реализовываться имущество банкрота (умершего) в виде 1/2 доли в квартире (ипотечной), кстати купленной на мошеннические деньги. Там живут дети. По решению арбитражного суда к процесу реализации должны привлекаться органы опеки. Оттуда и вопрос - поскольку дети являются наследниками, а эта наследственная масса подлежит реализации в полном объеме, то какова позиция органов опеки и ситуация с единственностью жилья для детей...
СпроситьЕсли залогодержатель включится в реестр как кредитор с требованиями обеспеченными залогом имущества - данной квартиры то квартира (если предмет ипотеки 1/2 то только 1/2) подлежит реализации. В данном случае если реализация предстоит 1/2 доли то содольщику будет предложено выкупить 1/2 квартиры по лучшей цене предложения. Органы опеки это формальность в данных делах.
Спросить
На меня оформлена ипотека во время брака, супруг созаемщиком не является, но есть нотариально заверенное согласие на ипотеку. В ипотечном договоре есть условие, что после погашения ипотеки должны быть выделены доли детям. При рождении второго ребенка материнский капитал был направлен на погашение ипотеки. Это единственное жилье для супругов и двух детей. В случае развода как будет делится квартира и оставшийся долг по ипотеке.
У меня такой вопрос, есть квартира взятая в ипотеку с использованием мат. капитала.
Совместная собственность супругов.
Детям доли не выделялись!
За просрочку платежей по ипотеке судом было принято решение о реализации квартиры с торгов. Квартиру продали.
Что произошло с долями детей?
Они получается исчезли?
Ведь должны были выделить родители, мат.капитал потратили или должны были выделить после погашения ипотеки, но ее не погасили.
Все равно получается доли детей "повисли в воздухе"?
Как можно вернуть материнский капитал, который был использован для приобретения квартиры в ипотеку, если банк забрал квартиру за неуплату? Доли детям не выделялись. Дети в квартире прописаны, это единственное жильё.
Супруг за год до брака взял квартиру в ипотеку. Во время брака был вложен мат капитал. Ипотека будет выплачиваться ещё 4 года, на квартире обременение. Как сейчас при разводе делить квартиру. Можно ли до развода составить брачный договор, чтоб доля супруга после выплаты ипотеки после развода принадлежала детям, он готов отказаться от своей доли в пользу детей.
Наследственная масса: квартира стоимость 1 млн руб., земельный участок стоимостью 5 млн руб. Имеются 3 наследника: 2 наследника по завещанию-имущество завещано в равных долях, без описания имущества и ещё 1 наследник, претендующий на обязательную долю в наследстве,-несовершеннолетняя дочь умершего, прописанная в квартире умершего. В квартире прописана только дочь, а наследники по завещанию не владели и не пользовались совместно с умершим ни квартирой не земельным участком. Вопрос: имеет ли приемущественное право несовершеннолетняя дочь выделить свою долю в наследстве только за счёт квартиры, при каких условиях, как это можно осуществить и какова вероятность положительного решения?
Имеется 2 наследника по завещанию (в равных долях, имущество не распределено) и один наследник по закону (несовершеннолетний), т.е. имеющий право на 1/6 долю наследства. Наследственная масса: однокомнатная квартира (в ней прописан ТОЛЬКО несовершеннолетний наследник по закону), земельный участок, акции и т.д. Вопрос: Имеет ли право несовершеннолетний наследник приемущественное право на выделение своей доли из наследственной массы только за счёт однокомнатной квартиры, т.к. он там был прописан и проживал, другие наследники против. Т.е. долю в квартире увеличить путём отказа от долей в остальном имуществе.
Дети унаследовали 1/2 в квартире - долю умершего отца. Квартира была приобретена в общую совместную собственность. Был получен МСК и дано обязательство, поскольку квартира в ипотеке. Банкротится наследственная масса в виде этого унаследованного имущества. Бывшая жена (развелись до его смерти) подала иск на раздел имущества с перспективой выделения себе 95%, детям 3% и умершему 1%. Возможен ли такой раздел в данной ситуации. Как Вам представляется возможный раздел, если суд уже отказал ей в признании всей квартиры ее собственностью и в выводе наследственного имущества (1/2 квартиры) из наследственной массы.
У нас с мужем в ипотеке квартира, общая совместная собственность. Прописаны там я, ребенок, муж. Мы развелись, уехали, но прописаны в квартире. Муж умер 5 месяцев назад. В наследство еще не вступали. На его долю претендуют его сын и его мать. После развода муж набрал кредитов. Соответственно там долг. Вступив в наследство, перейдут ли его долги которые он не страховал к моему ребенку. Имущество из квартиры все вынесла его мама. Говорит что не хочет брать его долги и не будет вступать в наследство. За квартиру с даты смерти плачу я. После истечения полу года, хочу ее продать. Разъясните как быть в данной ситуации.
Я хочу подать на развод с мужем но хотелось бы узнать? Наша квартира находится в ипотеке, часть денег при оформлении ипотеки была выплачена с продажи квартиры моей родной бабушки и материнского капитала. В квартире прописаны я и двое несовершенно летних детей. Муж прописан у своих родителей и в нашей квартире имеет только долю. Ипотеку оплачиваю я лично со своей пенсии по инвалидности. Хотелось бы узнать при разводе я хочу выплачивать ипотечный кредит сама без его участия. Может ли мой муж проживать в этой квартире после развода если я этого не хочу и он не будет платить ипотеку.? Спасибо.
С женой развелись квартира совместная пока в ипотеке. Доли в квартире на данный момент:1-3 дочери 2-3 б.жены. Моя доля при покупке не выделялась. Другого жилья не имею. Б.жена заёмщик я являюсь созаёмщиком. Ежемесячно плачу после развода половину ипотеки. От созаёмщика не отказываюсь. Может ли суд без моего согласия заставить меня взять 1-3 часть выплаченной суммы за ипотеку и освободить квартиру?
