Как зарегистрировать слип как постройку, если участок земли под лодочную станцию арендован, а 20 метров береговой линии не в аренде?
Есть земля в аренде под лодочную станцию, но 20 метров береговой линии не в аренде. Есть слип для спуска маломерных судов до воды. Можно ли зарегистрировать слип как постройку?
Как заключить и с кем договор ареды земли берега реки Волга под лодочную станцию?
Собираемся купить землю на берегу Финского залива для строительства коттеджа. Продавец считает размером участка территорию практически до кромки воды. Правомерно ли это? Насколько я понимаю, полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, а береговая линия (граница водного объекта) определяется для моря (заливы сюда тоже относятся) - по постоянному уровню воды, а в случае периодического изменения уровня воды - по линии максимального отлива; т.е. получается нужно отмерить 20 м. от линии максимального отлива? И Может ли береговая полоса быть продаваемым объектом?
Объектом продажи может быть только имущество, права на которое продавца прошли государственную регистрацию в порядке, предусмотренном ФЗ "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Следовательно, продать Вам участок земли продавец имеет право только тот, на которое он имеет свидетельство о регистрации права собственности. Если береговая линия не может быть объектом права собственности (а она не может быть в силу Водного кодекса РФ) то и права на ее продажу у него нет!
С уважением,
Спросить
Уважаемая Анна, Вы бы лучше посмотрели на документы и в особенности на кадастровый план с обременениями. Мы-то в интернете ничего этого не видим 
Скорее всего, участок попадает в водоохранную зону, что сопряжено с ограничениями по строительству, канализации и пр. А то, что "продавец считает" - это только его личное мнение.
Как оформить аренду части береговой линии, входящей в состав городского поселения для постройки лодочного гаража.
Марина, береговую линию нельзя арендовать. Полагаю что никак не оформите. Но это только моё мнение, послушаем и другие.
Спросить
Ответ можно дать только после выяснения деталей: кто вы? юр лицо или физик? Где этот участок: категория земель вид пользования, город область и пр? Есть ли у этого участка границы, оформленные в соотвествии с законом? Есть ли на участке ваш или чей-нибудь объект недвижимости?
СпроситьЗемля в аренде под ИЖС, зарегистрирована хозпостройка на участке. Можно ли выкупить землю без постройки жилого дома. А можно купить часть земли с хоз постройкой?
Без постройки выкупить нельзя. Часть земли купить также нельзя, пока не произведен раздел земельного участка.
Спросить
Выкупать земельный участок можно при условии готовности дома и начала постановки дома на кадастровый учет.
СпроситьЗемля в аренде под ИЖС? Можно ли зарегистрировать хоз постройку, чтобы потом перевести в собственность землю?
Добрый день!
Нет в настоящее время нельзя, необходимо строить индивидуальное жилье.
Спросить
Уважаемый Александр г.Иркутск!
К вашему сожалению, вы НЕ сможете арендовать участок земли примыкающий к береговой линии в силу закона.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 07.12.2016 г.
СпроситьЯ в 1995 году оформила с администрацией договор аренды земли, данную землю мне предстоставили в аренду сроком на 25 лет данная земля выделялась для постройки мастерской по ремонту велосипедов. Также в этом договоре указано что земля мне сдается в аренду без права выкупа. Теперь мастерская давно построена и мы бы хотели приватизировать данный участок земли вместе с построенной мастерской, но думаем можно ли это сделать или нет?
Можно ли приватизировать имущество на земели которая находится в аренде.
Для того чтобы приватизировать землю необходимо имущество которое находится на этой земле зарегистрировать и получить на него право собственности, если имущество не зарегистрировано в юстиции то землю оформить в собственность вы не сможете.
СпроситьЗдравствуйте!
Администрация выделяет землю под лодочную станцию на основании постановления правительства от 3 декабря 2014 года N1300.
Вопрос: выделение границ есть, регламентируется установка переносного павильона, на территории? Может быть есть какие то нормы установки от воды?
---Здравствуйте, ответ на этот вопрос нужно готовить и читать региональное законодательство по данному вопросу. Консультацию можем подготовить на платной основе. Выберите юриста и обратитесь лично. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
