Сирота получил квартиру но не прожил в ней 5 лет умер остался малолетний ребёнок имеют ли право выписать и забрать эту квартиру.

Доброе утро!!! нет, это не правда. Забрать квартиру у сироты выданную на законных основаниях не могут, почему должны забрать то?

Доброго времени суток

но мне сказали, что у тех кто работает могут забрать квартиру через 5 лет, т.к типа они могут за эти 5 лет купить нормальную квартиру. Имеют ли право забирать эту квартиру у сироты?

Законом не предусмотрено "забирать" квартиру по истечении 5 лет. Вот спустя 5 лет вы сможете квартиру приватизировать. То есть получить в собственность от государства.

Абз. 3 ч. 6 ст. 8 Федерального закона № 159-ФЗ от 21.12.1996 г.

По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.

Т.е. через пять лет после заключения договора найма специализированного жилого помещения, квартиру должны исключить из специализированного жилого фонда, с вами должны заключить договор соцнайма на эту квартиру. Забрать у вас квартиру не имеют права.

Здравствуйте, Света.

Вам дали неправильную информацию. Квартиру у Вас забирать никто не будет. Более того через 5 лет Вы можете ее приватизировать (то есть оформить как личную, в свою собственность).

Всего Вам доброго.

Здравствуйте!

Нет, не имеют право. Ребенок сохраняет право пользования квартирой (ст. 70 Жилищного кодекса РФ).

Супруг является наследником по закону также как и сын , квартира делится пополам (если у женщины не было еще родителей) , забрать квартиру никак он не сможет - так как распорядиться ею опекун не вправе без согласия органа опеки - а опека такое согласие не даст без предоставления ребенку другого жилья

Добрый день

Продажа Только с согласия опеки, а опека его не предоставит, либо предложит вам приобрести недвижимость для ребенка. Выселить не сможете.

Здравствуйте, могкт пробовать расторгнуть договор, указывая, что обязанности не соблюдаюются, но не часто это удовлетвряют.

Да, может. Признав его выехавшим на другое место. Ст. 83 ЖК РФ позволяет это делать.

См. ЖК РФ Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

(в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 395-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Если сирота уже не зарегистрирован в данном жилье, то администрация может расторгнуть с ним договор с.т 83 ЖК РФ.

ЖК РФ Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

""2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

""3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

""4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

""1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Да администрация вправе подать иск ст 3 ГПК РФ о признании этого сироты утратившим право пользования жилым помещением, предоставив согласно статей 55 и 56 ГПК РФ доказательства не проживания сироты в этом жилье Сам по себе статус-сироты не является препятствием для подачи такого иска.

Согласно ст.68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. В частности согласно ст.83 Жилищного кодекса РФ

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

Могут расторгнуть договор и признать утратившим право пользования.

Может через суд расторгнуть договор соцнайма и выписать ст..83 ЖК РФ

. Никаких льгот или преимуществ сирота при этом не имеет.

Сирота считается улучшившим свои жилищные условия. Соответственно, нет оснований для заключения с ним договора социального найма (бессрочного договора найма). А срочный договор найма, который заключается с сиротой, уже окончен. Конечно же сироту не только могут, но и должны выписать.

Федеральный закон "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"

от 21.12.1996 N 159-ФЗ

Статья 8. Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение

6. Срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, составляет пять лет.

В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок неоднократно по решению органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Порядок выявления этих обстоятельств устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации.

По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении этого жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.

Сергей, безусловно могут, в судебном порядке.

ЖК РФ Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Согласно ст.83 Жилищного кодекса РФ, в которой приведены основания расторжения и прекращения договора социального найма. 1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. 2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. 3.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. 4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2

Через суд могут забрать квартиру по основаниям ст 83 ЖК.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, да у собственника жилья, есть такое право. И особенно его могут снять с регучёта по решению суда, за неоплату за услуги ЖКХ в течении 6 месяцев (это может послужить основанием). см. статью 153 ЖК РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (действующая редакция)

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Нет. Никто у вас с Вашим парнем "забрать" квартиры не может.

Через полгода после получения квартиры ребёнок-сирота умер. Может ли отец претендовать на эту квартиру? Если да, то на каком основании?

---не может, но нужно знать статус квартиры.

Да, может. Отец является членом семьи нанимателя (ст. 69 ЖК РФ). вправе обратиться в наймодателю с заявлением о заключении договора социального найма с ним. Если получит письменный отказ, то нужно обращаться в суд с иском к администрации муниципального образования. Только не очень понятно, Вы пишите, что ребенок сирота, а оказывается у него есть отец, которого он зарегистрировал к себе. Вы либо неверно излагаете суть дела, либо отец не отец.

если опекун зарегистрирован в квартире, то ее приватизация возможна только с согласия всех зарегистрированных в квартире лиц

Если он не успел ее приватизировать Согласно статья 2 Закона о приватизации, то она не является его собственностью, то есть не ходит наследственный массу. Сожалею.

Поскольку квартира не принадлежит ни Вам ни Вашему бывшему супругу, то Вы не имеете права проживать в этой квартире без согласия собственников квартиры.

существуют алиментные обязательства между бывшими супругами, в некоторых случаях и жилье, обратитесь в юридическую консультацию.