Проблемы наследования - возможно ли оспорить завещание, написанное мамой в пользу одного ребенка?

Я необходимо обратиться в нотариальную контору и оформить завещание. Если она укажет вас в этом завещание, вы и будете наследовать. Либо можно оформить дарения квартиры вам.

Добрый день! Во-первых, она может заключить с вами договор дарения и подарить вам эту квартиру, либо составить у нотариуса завещание в вашу пользу.

Здравствуйте! Ваша мама может либо написать завещание на Вас, либо оформить сейчас договор дарения или купли-продажи. Оформить нужно у нотариуса.

Уважаемый Александр! Претендовать на долю в квартире Ваш брат сможет, если он является нетрудоспособным наследником. В этом случае он имеет право на обязательную долю в наследстве - наследует независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону (ст. 1149 ГК РФ). В случае, если собственниками квартиры станете Вы и Ваш второй брат, а третий брат останется в квартире прописан, то продать квартиру без его согласия Вы не сможете, т.к. необходим отказ третьего брата от права проживания и пользования. Будем рады ответить на ваши дополнительные вопросы. С уважением "Содействие-Риэлти"

Данная квартира будет оформлена в собственность двуъ братьев, согласно воле Вашей мамы, выраженной в завещании. Между тем Ваш брат останется прописанным в данной квартире (зарегистрированным по месту жительства), а соответственно сохранит за собой право пользоваться квартирой и проживать в ней. Смена собственника квартиры никак не повлияет на данное его право (ст.292 Гражданского кодекса РФ). Выписать его (даже в судебном порядке) практически невозможно. Продать квартиру вместе с прописанным в ней братом теоретически возможно, однако цена такой квартиры бкдет крайне низкой и вряд ли вас устроит. Поэтому попытайтесь найти какой-то компромисс внутри семьи. С уважением,

Как я понимю ваш отец жив.

Если он пенсионер, то после смерти мамы у него есть право на обязательную долю в наследстве.

Оспорить завещание вы можете только в том случае, если сумеете доказать, что в момент его составления мама не понимала значениесвоих действий.

Если квартира куплена в браке, то отцу достанется 1/2 в качестве супружеской доли. От оставшейся 1/2 он сможет получить обязательную долю, половину от того, что ему досталось бы при отсутствии завещания, т.е. 1/2 от 1/3, или 1/6.

Уважаемая Марина! После смерти наследодателя наследуют в первую очередь его супруг (супруга), родители и дети (наследники первой очереди) в равных долях. Если брат Вашей мамы не является ее нетрудоспособным иждивенцем, он имеет право наследовать только в отсутствие указанных выше наследников первой очереди. С уважением,

Мила, добрый день. В обоих случаях вы лишаетесь доли в квартире. Сделать, к сожалению, ничего нельзя, разве, что убедить маму оформить долю на вас. К тому же, при наследовании по закону, доля вашей мамы будет поделена на всех наследников в равных долях и ваша доля будет незначительна.

Здравствуйте, договаривайтесь с мамой. Если у брата уже есть доля, то никто его выгнать не сможет. Размер доли значения не имеет.

Удачи вам и всего наилучшего

Доброго дня!

Право пожизненного проживания не приобретается таким образом.

А не проще ли ей или написать дарственную на вас обоих в равных долях, или завещание на вас обоих также в равных долях?

Подумайте.

Добрый день, предложите тогда выкупить вашу долю и приобрести жилье самостоятельно, если не захотят вы можете продать ее посторонним людям.

Доброго времени суток. Увы, но при наличии завещания вы тоже лишаетесь доли. Что так, что так. Ваша мама сама решает как распорядиться своим имуществом. Можете попросить, чтобы вам подарила с братом в равных долях. Всего доброго и удачи в благополучном разрешении вашей ситуации.

Разумеется, лучше заключить договор дарения.

Его сложнее оспорить.

Обратитесь к нотариусу, он даст список необходимых документов.

Если брат станет нетрудоспособным(не дай Господь), то минимум четверть достанется ему. Вариантов множество. Однозначно дарение!

В Вашем случае лучше всего заключить договор ренты. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации (ст.ст.583-584 ГК РФ). Договор ренты защищает обе стороны от непорядочных действий другой стороны: получатель ренты может быть уверен в том, что отдаёт своё имущество не просто так, а за содержание, в том, что, если это объект недвижимости, сможет пользоваться им пожизненно, а плательщик ренты получает гарантию перехода прав на имущество (которое, собственно говоря, уже после подписания договора переходит в его собственность). Грамотное составление договора ренты лучше всего поручить юристу или адвокату.

Составляйте договор дарения и оспаривать брату будет нечего. Будет нужна помощь - обращайтесь.

Брат может оспорить завещание, только если есть основания полагать, что на момент составления завещания мать не находилась в здравом уме, или на неё оказывалось давление.

Если он не является нетрудоспособным или пенсионером, на обязательную долю в наследстве он права иметь не будет.

Согласно ГК если Ваш брат трудоспособности и по завещанию квартира переходит к Вам, то кроме завещания ничего и не нужно. Для перестраховки можно нотариальную расписку, что брат никаких притязаний на недвижимость не имеет и иметь не будет. Договор купли продажи на Ваше имя также будет подтверждением и дополнительной страховкой.

Независимо от того, что квартира куплена на Ваши деньги, квартира принадлежит Вашей маме и после ее смерти будет входить в состав наследства.

В случае смерти Вашей мамы Ваш брат вправе подать иск о признании завещания недействительным независимо от написания им сейчас каких-либо отказов от будущих претензий по квартире. Ни один нотариус подобных заверений Вашего брата не удостоверит. На практике чаще всего встречаются два основания к признанию судом завещания недействительным-это либо тот факт, что Ваша мама завещание не подписывала, либо в момент подписания не осознавала значение своих действий в силу психического расстройства. Для того, чтобы в достаточной степени обезопасить себя от подобных действий других наследников, практикуется, например, освидетельствование наследодателя опытным врачом психиатром в день составления завещания.

Здравствуйте, Ирина

Если мама сделала все добровольно и в здравом уме, никто ее завещание не оспорит.

Брат может претендовать на обязательную долю в наследстве, только если инвалид или пенсионер

Желаю Вам удачи и всех благ!

Добрый день. В случае смерти мамы, и при наличии завещания в Вашу пользу, наследник будет Вы. Но, брат, если будет нетрудоспособным может претендовать на обязательную долю.

Здравствуйте! Завещание можно признать недействительным, если есть на то основания, установленные в законе. Например, завещатель не понимал значение своих действий.

Здравствуйте Ирина Викторовна. Завещание не так уж просто оспорить. Отменить действие завещания можно путем признания его ничтожным в результате решения нотариуса или оспоримым в результате исхода судебного разбирательства. Срок для оспаривания установлены статьей 181 ГК РФ:

три года — при доказательстве ничтожности завещания в случае неправильного оформления и заверения, признания наследодателя недееспособным;

один год — в случае его оспоримости, то есть при составлении применялись угрозы, давление и насилие.

Действие срока начинается с момента, когда претендующий наследник получил сведения о том, что его наследные права были нарушены.

Основания для подачи такого иска являются: неспособность человека составить завещание по причине психического расстройства, то есть отсутствие понимания значения совершаемых действий;

по причине возраста — старческого слабоумия;

при составлении завещания в наркотическом, алкогольном опьянении, или же в состоянии тяжелой болезни;

несоответствие воли наследодателя его настоящей воле;

незаконное содержание завещания;

оформление документа в ненадлежащей форме;

ричинение физических и психических насилий, обмана, моральных угроз наследодателю при подписании завещания, т.е. нарушение принципа свободы;

грубое нарушение при оформлении документа: нет подписи, даты и т.п.

сам документ был составлен группой лиц, от их имени;

отсутствие прав у уполномоченного лица удостоверять завещание;

выражение воли наследодателя через своего представителя;

отсутствие свидетелей в ситуациях, требующих их обязательного присутствия при оформлении закрытого завещания;

доказанная подделка подписей при оформлении.

Вы и ваша мама все сделали правильно. Если мама психически здорова, то оспорить завещание никто не сможет. Сейчас, пока она жива, брату не надо давать отказ от наследства, он не будет иметь юридической силы.

Почитать можете Гражданский кодекс. Если сомневаетесь в завещании можете оформить договор дарения.

Если нужна помощь обращайтесь s_tanay@mail.ru

Уважаемая Лариса, для того, чтобы продать квартиру, Вашей маме нужно расторгнуть договор ренты. Квартира с обременениями не продается.