Спор о возмещении убытков - как ограничения проезда нарушили планы истца сдачи земельного участка в аренду

Если на общем собрании участников общедолевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения будет принято решение передать в аренду земельный участок другому арендатору будет ли предыдущий арендатор иметь преимущественное право на заключение договора аренды при прочих равных условиях перед другими арендаторами, если в договоре аренды указано что арендатор имеет преимущественное право на заключение договора аренды земельного участка при прочих равных условиях?

Будет ли арендатор иметь преимущественное право на заключение договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, если общее собрание собственников земельных долей решит передать в аренду участок другому арендатору?

Между мной и арендатором был заключен договор аренды. В одном из пунктов оговорено расторжение согласно которому арендатор должен оповестить арендатора о расторжении договора за месяц. Арендатором был внесен залог за последний месяц. Аренда согласно договора заканчивается 31 декабря. Извещение о расторжении договора датировано 5 декабря. В настоящее время арендатор требует возврат денежных средств. Насколько правомерны ли его действия.

Как передать в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения после окончания договора аренды другому арендатору, если согласно условиям договора текущий арендатор имеет преимущество на заключение договора аренды?

Обращаем ваше внимание на момент проведения общего собрания от 29.04.15 участок 26:19:000000:1292 не был обременен Договором аренды. По предложению участника долевой собственности т. е. Гордиенко А. П. было проведено собрание, на котором Гордиенко выразил не согласие с передачей в аренду земельного участка и попросил общее собрание о выделении земельного участка в счёт принадлежащих ему земельных долей, для создания КФХ.

Собрание состоялось 29.04.2015 г., земельный участок выделен 26:19:000000:1919.

Проект межевания земельных участков утвержден общим собранием участников долевой собственности.

Одновременно решением общего собрания принято решение об утверждении перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки.

Документы о проведении общего собрания и его решениях предоставлены.

На общем собрании от 29.04.2015 г. принимал участие глава КФХ Филиппов С.В..

Филиппов С.В. был ознакомлен с решением общего собрания. По закону в течение 30 дней он мог оспорить решение данного собрания. Собрание оспорено не было, возражения к кадастровому инженеру не поступили, в результате образовалось два участка.

Заключить договор аренды Филиппов С.В. мог на исходный участок 26:19:000000:1292, с новым перечнем собственников утвержденным общим собранием от 29.04.15 г. (который ему должен был передать Разенко) и с вновь образованным земельным участком 26:19:000000:1919. Подали документы на регистрацию 03.06.2015 г. ,а арендатор 29.05.2015 г.. на весь участок 26:19:0000001292 вместе с нашими землями, необращая внимания и не оспаривая наше собрание. 09.06.2015 гю арендатор получил зарегистрированный договор аренды. На основании этого нам пришло приостановление, требуют от нас согласия арендатора на выдел. Он нам его сказал ни когда ни даст. Правомерно ли нам отказали в Росреестре?

Ответьте пожалуйста на такой вопрос.

Был заключен договор аренды между двумя юридическими лицами. Одна сторона досрочно разорвала договор (арендодатель) и попросила освободить занимаемое помещение орендатора. Арендатор подал претензию о возмещении убытков в виде упущенной выгоды, однако арендодатель указал в ответе на претензию, что возмещение убытков в виде упущеной выгоды не предусматривается, так как в разделе договора "ответственность сторон" предусматривается лишь штрафные санкции за ненадлежащее выполнени условий договора и ничего не говориться об убытках. ВОПРОС: Можно ли, исходя из общих положений ГК требовать возмещения убытков, независимо от предусмотрения этого пункта в договоре?

Арендатор отказывается заключать договор аренды рекламного места, тем самым незаконно обогащаясь за счет собственников. 2 вопроса:

1. По протоколу собрания собственников у нас не набирается 2/3 голосов, имеем ли мы право требовать от арендатора заключения договора аренды рекламного места? 2. Можем ли мы заключить договор не с арендатором, а непосредственно с собственником помещения, так как становится сложно взыскивать задолженность с арендатора, который без предупреждения покидает нежилое помещение не рассчитываясь с УК?

Решением суда были удовлетворены требования истца об освобождении земельного участка (истцу принадлежал участок на праве аренды).

После вынесения решения суда с истцом договор аренды расторгнут.

Вопрос следующий, возможно ли исполнение решения суда, если у взыскателя (истца) отсутствует право на земельный участок?

Очень нужна помощь в решении данного вопроса.

Был заключен договор аренды на 9 месяцев. В аренду передалась недвижимость. Вот уже 5 месяцев арендатор пользуется недвижимостью и платит арендную плату. Однако при заключении договора аренды акт приема-передачи недвижимости между арендадателем и арендатором заключен не был (как того трубует ст. 655 гражданского кодекса). Считается ли переданной арендатору недвижимость?