Несет ли арендодатель ответственность за действие арендатора, за невыполнение обязательств перед клиентом арендатора?
Несет ли арендодатель ответственность за действие арендатора, за невыполнение обязательств перед клиентом арендатора? Может ли администрация чем нибудь помочь обманутому потребителю?
Уважаемая Ржевская, арендодатель насколько я понимаю площади в каком-нибудь торговом центре не несет и не может нести ни малейшей ответственности за поведение его арендаторов. Деньги надо возвращать в претензионном или судебном порядке с того лица, которое допустило нарушение Ваших прав.
СпроситьАрендодатель сдает в аренду нежилое здание 2-х этажное под офисы нескольким арендаторам. Арендатор на 2 этаже затопил арендатора на 1 этаже. Затопленный арендатор предъявляет претензии именно Арендодателю, а не арендатору, который его затопил. Кто в этом случае должен нести ответственность за затоп: арендодатель или арендатор, который и затопил 2 арендатора?
Ольга.
Пострадавший рендатор предъявляет претензии арендодателю, а арендодатель потом предъявит претензии виновному арендатору.
Ткая схема возможна.
СпроситьКак арендатору правильно указать в договоре аренды готовой сауны что за пожарную безопасность несет ответственность арендодатель чтобы не напугать арендодателя то есть разграничить ответственность арендатор соблюдает пб а арендодатель отвечает за пб перед контролирующими органами.
Если возникают такого рода вопросы, необходимо передать составление проекта договора квалифицированным юристам.
СпроситьПрошу ответить несёт лиответственностьн за деятельность а они ендатора арендадатель о, если помещение арендадателя арендатор использует подпадает пива а власти могу заметить так как обратной стороны садик.
Арендатор Торгует табаком без кассы, и с открытым шкафом, возможно продает без паспорта подросткам, несет ли арендодатель отвественность за эти действия Арендатора.
Зависит от того как вы с ним грамотно составили договор и есть ли он вообще, надо условия договора смотреть, если все правильно в договоре прописали то не будете нести. Если договор не продумывали и составляли лишь бы был, могут быть и для вас последствия негативные.
СпроситьАрендодатель не хочет возвращать деньги. В связи с тем что он не выполнил своих обязательств перед арендатором. Арендатор не подписав акта о приеме помещения, потребовал вернуть деньги, написав претензию. Но даже после претензии арендодатель не хочет возвращать деньги арендатору. У арендодателя брат депутат, и он игнорирует арендатора и не хочет разговаривать. Как быть?
Добрый день! Если договор не вступил в силу, т.е. акт приема-передачи не подписан, и исполнение договора невозможно, равно как и допускается отказ от исполнения, то Вы можете вернуть свои деньги, но только через суд. брат-депутат и прочие заморочки не важны. Вопрос только, в каком суде будет рассматриваться дело. Районном или арбитражном. Если арендатор и арендодатель (ООО, АО, ИП) арбитражный, если кто-либо физлицо, то районный. В любом случае влияние на суд "братана" не безгранично.
СпроситьЕсть 2 варианта юридической помощи: подготовка документов и представление интересов, конечно 2 вариант дороже, но сейчас Вы прошли уже досудебный порядок и теперь надо обращаться в суд. Обращения в прокуратуру, полицию и иные органы - результата не дадут, везде будет ответ - гражданско-правовые основания, ст. 11 ГК РФ - судебная защита нарушенных прав. А так, сейчас уже помимо возврата арендной платы, на 8 день с получения претензии по ст. 314 ГК РФ идут проценты за пользование чужими денежными средствами. То, что брат, сват депутат и нацелено на Вас, чтобы запугать. Вы думаете, что когда мы выезжаем на переговоры нам не говорят, да я бывший полковник, депутат, меня лично это всегда так умаляют, кроме разговоров, в том числе и на повышенных тонах ничего нет.
СпроситьСпасибо ребята. С таким характером как у меня, и в суд ходить не надо. Вернули как миленькие деньги, и к депутату в гости сходила в кабинет и высказала все что думала и дверью хлопнула так, что думала здание сложится. И на этом не остановлюсь. В свои 24 года, сидела по круче чем депутаты, и ни разу даже в голову не приходило, кого-то обмануть в чем-то. Пуганая с 90-х годов, мне уже в этой жизни ничего не страшно, да и не боялась никогда. Сейчас работаю над очень серьезным проектом. Думаю очень скоро будет очень жарко много кому.
СпроситьЗдравствуйте, Уважаемая Нанет, пользователь сайта.
В сложившейся ситуации Вы можете обратиться сразу в Следственный комитет (Москва) через «Интернет-приемную» Подробнее ➤
с жалобой.
Доброго Вам дня.
СпроситьБыл заключен договор офиса. Арендатор не платил никаких сумм по договору. После чего арендодатель расторгнул договор и подал иск в суд на возмещение арендных платежей, которые были не уплачены. Вопрос в том, несет ли подписант, действующей на основании доверенности, от арендатора какую-нибудь ответственность или ответственность полностью будет на юр.лице-арендаторе?
Несет ли арендодатель ответственность, если арендатор получил травму, катаясь на велосипеде взятом в прокате?
Ведь взятый в прокат велосипед, это все равно что он бы его купил в магазине.
Какой Ф.З. говорит об снятии ответственности с арендодателя, за травмы арендатора в ходе катания на прокатном велосипеде?
Должны быть правила
эксплуатации велосипедов в велопрокате.Указать что в случае возникновения ДТП с участием Арендатора, взявшего велосипед на прокат, всю ответственность за произошедшее несет Арендатор.
Статья 606. Договор аренды
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 34] [Статья 606]
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью
СпроситьКонечно нет, вина полностью арендатора, не правильная эксплуатация, неостороженость, все условия должны быть прописаны в договоре ст 421 ГК РФ, если данных условий не прописано
СпроситьНет закона или иного нормативного акта определяющего ответственность арендодателя за травму полученную арендатором при езде на велосипеде,взятом напрокат
Вина в травме целиком лежит на арендатора ,если не будет доказано что причиной травмы послужили технические особенности велосипеда о которых арендодатель не поставил в известность арендатора или какая то скрытая неисправность о наличии которое арендодатель также не поставил в известность арендатора.
А вообще ответственность сторон должна определяться условиями договора проката стст420 и 421 ГК РФ
СпроситьЕсли нет конструктивных неисправностей, допущенных по вине арендодателя, то арендодатель не несёт ответственность.
Пункт 2 ст. 1064 ГК РФ указывает:
"Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине".
В ином случае применяется ст. 1095 ГК РФ:
"Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу гражданина либо имуществу юридического лица вследствие конструктивных, рецептурных или иных недостатков товара, работы или услуги, а также вследствие недостоверной или недостаточной информации о товаре (работе, услуге), подлежит возмещению продавцом или изготовителем товара, лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем), независимо от их вины и от того, состоял потерпевший с ними в договорных отношениях или нет."
СпроситьЗдравствуйте. В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 07.02.1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее - Закон) потребитель имеет право на то, чтобы товар (работа, услуга) при обычных условиях его использования, хранения, транспортировки и утилизации был безопасен для жизни, здоровья потребителя, окружающей среды, а также не причинял вред имуществу потребителя (пункт 1). Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие необеспечения безопасности товара (работы), подлежит возмещению в соответствии со статьей 14 Закона (пункт 2).
Согласно п. 1 ст. 10 Закона изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора.
Пункт 2 статьи 10 Закона содержит перечень сведений, которые в обязательном порядке должна содержать информация о товарах (работах, услугах), в том числе: правила и условия эффективного и безопасного использования товаров (работ, услуг); информацию о правилах продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг).
В силу статьи 14 Закона вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие конструктивных, производственных, рецептурных или иных недостатков товара (работы, услуги), подлежит возмещению в полном объеме (пункт 1). Право требовать возмещения вреда, причиненного вследствие недостатков товара (работы, услуги), признается за любым потерпевшим независимо от того, состоял он в договорных отношениях с продавцом (исполнителем) или нет (пункт 2). Вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению исполнителем (пункт 3).
В соответствии со ст. 1095 ГК РФ вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу гражданина либо имуществу юридического лица вследствие конструктивных, рецептурных или иных недостатков товара, работы или услуги, а также вследствие недостоверной или недостаточной информации о товаре (работе, услуге), подлежит возмещению продавцом или изготовителем товара, лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем), независимо от их вины и от того, состоял потерпевший с ними в договорных отношениях или нет.
Согласно ст. 1096 ГК РФ вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем) (пункт 2). Вред, причиненный вследствие непредоставления полной или достоверной информации о товаре (работе, услуге), подлежит возмещению лицами, указанными в пунктах 1 и 2 настоящей статьи.
В силу статьи 1098 ГК РФ продавец или изготовитель товара, исполнитель работы или услуги освобождается от ответственности в случае, если докажет, что вред возник вследствие непреодолимой силы или нарушения потребителем установленных правил пользования товаром, результатами работы, услуги или их хранения.
Частью 1 ст. 56 ГПК РФ на стороны возлагается обязанность доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
СпроситьНесет ли арендодатель ответственность, если арендатор получил травму, катаясь на велосипеде взятом в прокате?
---не несёт, (кроме скрытых дефектов велосипеда. о которых не был оповещён арендатор которые и привели к данной травме )[u][/u].см.
Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 13.07.2015) "О защите прав потребителей"
СпроситьАрендодатель физ лицо, арендатор физ. лицо. Цель аренды коммерческая баня. Вопрос: несёт ли ответственность арендодатель за деетельность арендатора, если он незарегистрирован как предприниматель.
В описанном случае речь может идти о том, что физ. лицо-арендатор осуществляет незаконную предпринимательскую деятельность, т.е. деятельность без регистрации. В этом случае для арендодателя риски минимальны – налоговая инспекция может вменить в вину только то, что арендодатель не проверил контрагента. Но судебная практика по этому вопросу складывается в пользу налогоплательщиков.
СпроситьДоброго времени суток. Я арендодатель, сдаю арендатору в аренду торговое, нежилое помещение. Подскажите пожалуйста, как правильно прописать в договоре ответственность арендатора за пожарную безопасность, чтобы максимально, на сколько это возможно, освободить от данной ответственности арендодателя?
Добрый день Алексей, в вашем случае необходимо необходимо прописать данный пункт достаточно кратко, возложив все обязанности на арендатора, как пример: " Ответственность за пожарную безопасность, в полном объеме возлагается на арендатора" и отдельным пунктом прописать что арендодатель в случае допуска правонарушения в области пожарной безопасности со стороны арендатора, ответственности не несет.
СпроситьАрендатор отвечает за третьих лиц, которые находятся в помещении или на земельном участке, как за свои собственные действия, бездействия и несет полную ответственность за них и за причинённый ими ущерб, обеспечивает соблюдение ими требований пожарной безопасности и отвечает за уничтожение помещения и имущества пожаром, возникшим в период пользования помещением, при установлении вины Арендатора или указанных третьих лиц. Не установление конкретного виновника пожара при использовании Арендатором и его постояльцами, посетителями, клиентами, открытого источника огня, курении, не является основанием для снятия ответственности с Арендатора.
Содержать помещения и оборудование в надлежащем техническом и санитарном состоянии в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями, соблюдать требования пожарной и иной безопасности, не вести в доме и на земельном участке ремонтные работы, мытье машин, складирование материалов и т.п.
Не подключать дополнительнве источники электроэнергии, приборы более _ Вт.
Содержать торговое место и оборудование в надлежащем техническом и санитарном состоянии в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями, соблюдать требования пожарной и иной безопасности, не вести в здании магазина и на земельном участке ремонтные работы, мытье машин, складирование материалов и т.п.
При обнаружении не исправностей, признаков аварийного состояния сантехнического, электротехнического и прочего оборудования немедленно сообщить Арендодателю.
Арендатор не вправе сдавать Торговое место в субаренду, передавать в пользование, вносить права аренды в залог, уставный капитал, иным образом обременять их правами третьих лиц.
Арендатор самостоятельно несет ответственность за сохранность своего имущества, товаров, и берет на себя обязательства провести противопожарные мероприятия торгового места, для чего проводит мероприятия по пожарной безопасности, инструктирует своих работников и.т.д..
Арендатор обязуется заключить соглашение с иными Арендаторами торговых мест в здании магазина о порядке пользования ключами, сигнализацией, местами общего пользования, режиме работы, противопожарной ответственности, соблюдением пожарных норм.
Арендатор отвечает за своих работников, которые находятся на торговом месте или в здании магазина, как за свои собственные действия, бездействия и несет полную ответственность за них и за причинённый ими ущерб, обеспечивает соблюдение ими требований пожарной безопасности и отвечает за уничтожение здания магазина и имущества пожаром, возникшим в период пользования торговым местом, при установлении вины Арендатора или указанных работников. Не установление конкретного виновника пожара при использовании Арендатором открытого источника огня, курении, не является основанием для снятия ответственности с Арендатора.
Если арендуемый торговое место и оборудование в магазине в результате действий Арендатора и его работников придет в аварийное состояние, то Арендатор обязан восстановить его своими силами, за счет своих средств или возместить в полном объеме убытки, нанесенные Арендодателю, в срок один месяц со дня предъявления требований Арендодателем.
СпроситьАрендодатель предоставил арендатору гарантийное письмо о заключении договора аренды с предоставлением юр. адреса и свидетельство о гос. регистрации нежилого помещения. Договор аренды расторгнут по инициативе арендатора. Арендодатель не желает, чтобы данный арендатор имел в дальнейшем его юр. адрес. Арендатор не внес изменения в ОГРН адрес фактического нахождения. Все письма, требования, повестки на бывшего арендатора приходят на адрес бывшего арендодателя. Как бывшему арендодателю отозвать свой юр. адрес?