Закреплено ли законодательно, что земельный налог за земельный участок должен платить арендатор?
Закреплено ли законодательно, что земельный налог за земельный участок должен платить арендатор?
Добрый день!
Нет, такового в законах РФ не оговорено. Собственник оплачивает все налоги на свое имущество.
НК РФ обязывает платить имущественный налог все организации, у которых есть имущество, признаваемое объектом налогообложения (п. 1 ст. 373 НК РФ). Также и с физ. лицами.
Одновременно с этим, в договоре аренды может быть оговорено условие о том, что налог платит Арендатор и это не противоречит законодательству, так ка стороны свободы в заключении договора (ст. 421 ГК РФ)
СпроситьНет, в законодательстве это не закреплено. Вы можете прописать в договоре аренды данное условие.
СпроситьДобрый день! Земельный налог платит собственник. Арендатор платит арендную плату. Стороны могут достигнуть договоренности о компенсации арендатором земельного налога арендодателю. Например, в случаях аренды участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности.
СпроситьКому платить земельный налог, зависит от того, как земля оформлена и кому принадлежит.
СпроситьЯ арендатор земельных долей являюсь сельхоз производителем по ЕСХН в договоре есть пункт такой: арендатор обязан оплачивать налоги и иные платежи согласно законодательства РФ Пайщица увидела в этом что я должен платить за них земельный налог и подоходный налог.
Здравствуйте! Пайщица увидела правильно. Вы обязаны выполнять принятые на себя обязательства по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендодателя.
СпроситьВ договоре аренды земельной доли не указан плательщик налога за землю. Арендатор, в целом выполняя свои обязательства, от оплаты налога уклоняется, мотивируя это тем, что он отдаёт в казну 13% с дохода. Вопрос: кто должен платить земельный налог сейчас? Арендатор или арендодатель?
Ситуация следующая, я хочу сдать квартиру в аренду. Договор между собственником и физ. лицом. Арендатор, который будет снимать квартиру планирует рассчитываться наличными средствами. Также Арендатору компенсируют стоимость аренды квартиры, при этом с самого арендатора компания, в которой он работает удерживает с него подоходный налог.
Вопрос: если с арендатора удерживают подоходный налог, должен ли собственник платить какие-либо налоги?
Земельный участок в аренде. Земельный налог уплачивал арендатор. Арендодатель умер. В наследство никто не вступилКто должен оплачивать земельный налог, если арендатор продолжает пользоваться этой землей?
Здравствуйте.
Земельный налог оплачивать некому.
Но есть риск того, что администрация признает участок бесхозным и выгонит арендатора.
СпроситьСтатья 44. Возникновение, изменение и прекращение обязанности по уплате налога, сбора, страховых взносов
1. Обязанность по уплате налога или сбора возникает, изменяется и прекращается при наличии оснований, установленных настоящим Кодексом или иным актом законодательства о налогах и сборах.
2. Обязанность по уплате конкретного налога или сбора возлагается на налогоплательщика и плательщика сбора с момента возникновения установленных законодательством о налогах и сборах обстоятельств, предусматривающих уплату данного налога или сбора.
3. Обязанность по уплате налога и (или) сбора прекращается:
) со смертью физического лица - налогоплательщика или с объявлением его умершим в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации. Задолженность по налогам, указанным в пункте 3 статьи 14 и статье 15 настоящего Кодекса, умершего лица либо лица, объявленного умершим, погашается наследниками в пределах стоимости наследственного имущества в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации для оплаты наследниками долгов наследодателя;
Статья 45. Исполнение обязанности по уплате налога, сбора, страховых взносов
1. Налогоплательщик обязан самостоятельно исполнить обязанность по уплате налога, если иное не предусмотрено законодательством о налогах и сборах. Обязанность по уплате налога на прибыль организаций по консолидированной группе налогоплательщиков исполняется ответственным участником этой группы, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.
Обязанность по уплате налога должна быть выполнена в срок, установленный законодательством о налогах и сборах. Налогоплательщик вправе исполнить обязанность по уплате налога досрочно.
Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по уплате налога является основанием для направления налоговым органом или таможенным органом налогоплательщику требования об уплате налога.
Уплата налога может быть произведена за налогоплательщика иным лицом.
Иное лицо не вправе требовать возврата из бюджетной системы Российской Федерации уплаченного за налогоплательщика налога.
СпроситьЕсть земельный пай. Есть свидетельство собственности на него. Пай в аренде у арендатора. Раньше получал квитанции с налоговой. Платил налог. Предоставлял эту квитанцию арендатору и он платил мне за аренду пая. Последние несколько лет налоги приходить перестали, соответственно арендатор перестал платить за аренду мне. Налоговая шлет меня к арендатору разбираться а тот в налоговую) .как быть?
Здравствуйте! Вам необходимо обратиться в ИФНС. В настоящее время существует очень удобный инструмент на сайте ИФНС (личный кабинет налогоплательщика). Обратившись в ИФНС с паспортом, Вы получите логин и пароль и в дальнейшем сможете, не выходя из дома, со своего компьютера распечатывать квитанции об уплате налогов.
СпроситьКто платит комиссию агентству при сдаче квартиры? Если например арендатор сам нашел себе квартиру кто должен платить комиссию агентству арендодатель или арендатор? И если арендадателю нашли арендатора? И если арендатору нашли жилье? Кто в каких случаях платит агентству?
Пишу вам от имени пайщиков. Нам выделили земельный пай, всего 360 паев. Наш арендатор не платит земельный налог за наш пай, хотя в договоре указано что налог платит арендатор, и он уже накопился. Что нам делать, заплатить налог самим или обратиться в прокуратуру с жалобой на арендатора.
Добрый день. Заплатить самим и взыскать Ваши убытки (ст. 15 ГК РФ) с арендатора в судебном порядке
СпроситьТолько не в прокуратуру! В суд. "Процесс века буде" - 360 истцов))
Кстати, можно подыскать другого арендатора, более добросовестного, а с этим договор расторгнуть. Проблемно, это конечно, собрание необходимо созывать, но по другому никак. В местной газете публикуйте сообщение.
СпроситьКакие документы должен предоставить арендодатель арендатору на земельный участок, помимо кадастрового паспорта, чтобы арендатор мог нормально эксплуатировать этот участок?
Правоустанавливающие документы на участок, Вам же нужно заказать выписку из егрп на участок чтобы убедиться что он не перезаложен или не в аресте ну и чтобы убедиться что собственник участка надлежащий.
Потом будете составлять договор аренды.
Нужна будет консультация по пунктам договора пишите.
Спросить