Можно ли остаться собственником дома (при разделе имущества по действующему договору займа.

Доброго дня!

Красиво получается - ваш муж взял заем, чтобы расплатиться по другому.

Теоретически - да, разделят и этот заем и присудят вам выпоачивать часть.

НО! Наймите юриста, он вам поможет.

Тот факт, что вы не давали согласия на этот заем, может явиться фактом о не рпазделении этого кредита.

Удачи!

Здравствуйте.

По ст.307 ГК РФ

Да, Ваше право заявить такое требование суду.

Второй вопрос, что суд будет рассматривать все заявленное имущество и имущественные права и не факт, что именно право требования будет разделено пополам.

Раздел производится согласно нормам семейного законодательства, в первую очередь.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).

ООО может быть привлечено к делу третьим лицом.

В таком случае только в судебном порядке

Вы вправе обратиться с иском в суд о разделе домовладения в натуре. Здесь нужно учитывать техническую возможность раздела. Это может установить эксперт. По данной категории дела рекомендую вам обратиться к юристу.

При разделе дома в натуре происходит переход права собственности владельцев выделенных частей дома на части земельного участка под домом, занимаемые выделенными частями дома. Ст. 273 гк. Важно: Часть земельного участка, не занятая домом, может остаться как в общей собственности, так и быть разделена пропорционально долям в доме, выделенным в натуре. Ст. 6 Земельного кодекса.

Здравствуйте!

Совместным имуществом признается имущество, приобретенное в браке, - именно оно и подлежит разделу.

Будет делится то имущество которое есть на момент подачи иска.

Здравствуйте, Сергей. Разводу подлежит то имущество, которое существует на сегодняшний день. Что касается раздела средств, которыми распорядился один из супругов до расторжения брака, то тут все зависит от того, на что эти денежные средства были потрачены. Иными словами на благо семьи или на личные нужды. Если на личные нужды, то второй супруг может просить компенсации в размере 50% от суммы.

Весьма и весьма индивидуально, и зависит от многих обстоятельств.

Раздел - сложное дело.

Можно заключить и беспроцентный договор, если хотите то я могу его подготовить.

По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

1. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

2. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

3. Договор займа предполагается беспроцентным, если в нем прямо не предусмотрено иное, в случаях, когда:

договор заключен между гражданами на сумму, не превышающую пятидесятикратного установленного законом минимального размера оплаты труда, и не связан с осуществлением предпринимательской деятельности хотя бы одной из сторон;

по договору заемщику передаются не деньги, а другие вещи, определенные родовыми признаками.

а брак то с другой или с ней же

разделу подлежит то имущество, которое вы приобрели в браке с тем человеком с кем разводитесь

При разделе имущества в браке (без развода), возможен ли повторный раздел нового имущества, приобретенного в дальнейшем после первого раздела имущества

Странно.

Абсолютно нереальная ситуация.

Проверьте "исходные данные" )))

Здравствуйте нет никакой минимальной суммы долги они такой-же совместно нажитое имущество как и всё остальное И делится между супругами пополам.

Здравствуйте! Если супруг подает в суд иск о разделе совместно нажитого долга по ипотечному кредиту, то долг подлежит разделу в равных долях.

☼ Здравствуйте,

Суд обяжет заплатить бывшего супруга ровно половину от задолженности, если квартиру поделили пополам

Желаю Вам удачи и всех благ!

Если оба оплачивали ежемесячный платеж поровну, то никакую. Если кредит оплачивали вы, то половину в соответствии с решением суда.

Добрый день, уважаемый посетитель!

Совместно нажитые долги, равно как и совместное имущество, делится по 1/2 между супругами

Всего доброго, желаю удачи.

Здравствуйте, решением суда условия кредитного договора не изменены. Платить будете, так, как прописано в ипотечном договоре.

Здравствуйте.

По ст.807 ГК РФ. Тут нужно смешанный договор составлять.

Константин, можно и так и так поступить. но залог подлежит гос.регистрации.

Возможны оба варианта