Могу ли распреватизировать комнату-если получила её по наследству?
Могу ли распреватизировать комнату-если получила её по наследству?
3 х комнат. Кв. из них 2 комнаты в соц. найме, а 1 комната приватизированная, счета разные. Хочу соединить счета, для этого нужно приватизировать 2 комнаты или расприватизировать 1 комнату. Приватизированная комната была выкуплена.
Если у вас есть законные права на 2 комнаты, то их надо приватизировать, после чего уже всю квартиру перерегистрировать в росреестре со статуса "коммунальной", в котором она скорее всего у вас числится в настоящее время, на "жилую квартиру". Тогда можно будет на вновь зарегистрированное жилое помещение получить единый лицевой счет. Если вы "расприватизируете" одну комнату, то утратите право на приватизацию в дальнейшем какого-либо иного жилого помещения вообще, так как право приватизации предоставляется гражданину только единожды.
СпроситьЯ проживаю в комнате (общежитии 12 кв). комнату получила в дар от сестры, общежитие аварийное (подлежит сносу) могу ли я расприватизировать это жилье? И как?
Здравствуйте, подскажите если у меня была комната приватизированная в коммунальной квартире и я получила ещё одну комнату под расширение приватизировано комнаты, могу ли я продать приватизированную комнату если нет то какие могут быть последствия. Заранее спасибо.
Добрый день, уважаемый посетитель!
ДА, безусловно, Вы можете продать, это Ваша собственность
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить
Елена. Добрый день. Вы вправе распоряжаться своей собственностью на своё усмотрение. Поэтому комнату имеет е право продать.
СпроситьВ 3-х комнатн. Приватизированой квартире 2 комнаты в равных долях с несовершеннолетней дочерью, 3-я комната была выкуплена, соответсвенно в моей собственности. Могу ли я расприватизировать всю квартиру?
Нет, конечно. "Расприватизировать" можно только то, что Вы лично или с другими лицами приватизировали с согласия всех приватизаторов.
СпроситьВ коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?
Ни собственник комнаты, где Вы зарегистрированы, ни тем более Вы не можете получить эту комнату.
Спросить
Ваш знакомый может попытаться ее выкупить по заниженной стоимости в соответствии с Закон Санкт-Петербурга от 17.10.2007г. № 513-101 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»
СпроситьЯ получила комнату от мамы по дарственной в июле этого года. А мама получила эту комнату по наследству от сестры, которая умерла в октябре 2013 г. Комната приватизирована. В наследство мама вступила в августе 2014 г. У меня вопрос. Как мне должны сделать начисления за коммунальные? За какой период? И могу ли я прописаться в этой комнате? Сама я прописана в Пензенской области. И как мне это сделать?
Здравствуйте! можете прописаться - так как собственник .
За коммунальные должны оплачивать с момента как стали собственником
СпроситьЗдравствуйте!
Начисление платы за услуги жкх должно производиться на ваше имя со дня, когда вы произведете государственную регистрацию права собственности на эту комнату. Для этого Вам необходимо предоставить правоустанавливающие документы на комнату в управляющую организацию и заключить договор на предоставление коммунальных услуг.
Относительно регистрации - Вы можете обратиться с заявлением о регистрации по месту жительства в УФМС по месту жительства. Вас одновременно снимут с регистрационного учета в Пензенской области и зарегистрируют по новому адресу.
СпроситьУ соседей - не приватизированы. Дом собираются сносить. Что я получу после сноса. Надо ли расприватизировать комнату? Спасибо.
Собственгник получает равноценное возмещение, то есть такое же. Если неприватизираонное то по нормам прдоставления жилья. То есть лучше.
Спросить
я считаю, что вам есть смысл расприватизировать комнату.
Если дом, в котором находится неприватизированное жилое помещение, подлежит сносу в связи с отводом земельного участка для государственных или общественных нужд либо дом (жилое помещение) подлежит переоборудованию в нежилой, выселяемым из него гражданам другое благоустроенное жилое помещение предоставляется предприятием, учреждением, организацией, которым отводится земельный участок либо предназначается подлежащий переоборудованию дом (жилое помещение) (ст.92 Жилищного кодекса РФ). В соответствии со ст.38, 40 ЖК РСФСР жилое помещение предоставляется гражданам в пределах нормы жилой площади (18 кв.м. общей, из них 12 кв. м. жилой площади в расчете на одного человека).
В соответствии со ст. 96 Жилищного кодекса РСФСР предоставляемое гражданам в связи с выселением другое благоустроенное жилое помещение должно находиться в черте данного населенного пункта и быть размером не менее ранее занимаемого. Если наниматель занимал отдельную квартиру или более одной комнаты, ему соответственно должна быть предоставлена отдельная квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат.
Если наниматель имел излишнюю жилую площадь, жилое помещение предоставляется в размере не менее установленной нормы на одного человека, а нанимателю или членам его семьи, имеющим право на дополнительную жилую площадь и фактически пользовавшимся ею, - с учетом нормы дополнительной площади.
Если квартира останется приватизирована, то в соответствии со ст. 49 прим.3 Жилищного кодекса РСФСР если дом, в котором находятся приватизированные квартиры, подлежит сносу по основаниям, предусмотренным законодательством, выселяемым из него собственникам квартир с их согласия предоставляется равноценное жилое помещение на праве собственности либо иная компенсация организацией, осуществляющей снос дома. Таким образом, вне зависимости от количества прописанных и иных факторов, Вы будете иметь право только на предоставление жилья равной рыночной стоимости в том же населенном пункте (т.е. г.Москве, но не конкретном районе г. Москвы) либо денежную компенсацию. С учетом вышеизложенного, что Вам выгоднее – решать Вам. С уважением,
СпроситьМогу ли я претендовать на комнату, если за шесть мес. родственники не оформят наследства?
Могут ли они продать комнату, если я там прописан?
Очень жду ответа! Заранее благодарю!
Если Вы являлись родственником умершего, то новый собственник может Вас выселить.
Если в течение 6 месяцев никто в наследство не вступит, то комната переходит к государству, с которым Вам нужно заключить договор социального найма.
Квартиру продать можно вместе с Вами.
Будем рады помочь в решении Вашего вопроса.
СпроситьМогу ли я расприватизировать свою комнату, которую получила через договор дарения, если до этого приватизировала другое жилье на себя или есть другое приватизированное жилье в собственности?
Я прописана с сыном (2 года) в коммунальной квартире в комнате пл.15,3. в пятиэтажном доме, который собираются сносить, комната приватизирована. Если мне встать на очередь и расприватизировать комнату, то могут ли дать 2-х комнатную квартиру, с учетом того, что мы с сыном разнополые?
Если дом, в котором находится неприватизированное жилое помещение, подлежит сносу в связи с отводом земельного участка для государственных или общественных нужд либо дом (жилое помещение) подлежит переоборудованию в нежилой, выселяемым из него гражданам другое благоустроенное жилое помещение предоставляется предприятием, учреждением, организацией, которым отводится земельный участок либо предназначается подлежащий переоборудованию дом (жилое помещение) (ст.92 Жилищного кодекса РФ). В соответствии со ст.38, 40 ЖК РСФСР жилое помещение предоставляется гражданам в пределах нормы жилой площади (18 кв.м. общей, из них 12 кв. м. жилой площади в расчете на одного человека). То, что у вас сын согласно закону юридического значения не имеет. С уважением,
Спросить
