Куда обратиться с жалобой? Мы стоим в оереди на землю и на жилье
Добрый день!Проживали мы с семьей-мама,я и брат в 20 м2 в манёбринном жилье по соц.найму с 2006 г.мама наниматель,мы члены семьи.Мама стоит на оереди на получении благоустроенного жилья в администрации с 1994гюМне тогда было 4 года,брату-5 лет.В настоящее время я женился,родился сын.Мама прописала жену с ребенком к нам.Всего нас проживает 5 человек в 20м2.Я обратился в администрацию к главе города для того,чтобы нам с женой дали жильё,но нам отказали.Нас снова поставили на очередь.Правы ли органы власти,что нам делать,к кому обращаться?
Меня зовут Алексей! Мы проживали с семьей мама я и брат в бараке площадь комнаты 20 кв. м.С 2006 г. по соц. найму. Мама наниматель. Мама стоит на очереди на получении благоустроенного жилья с 1994 г. Я женился, родился сын. Мама нас прописала вместе, всего нас 5 человек. Мы собрали все нужные документы и обратились в администрацию к главе города чтобы нам выдали отдельное благоустроенное жилье. Барак наш сносить не собираются но там невозможно жить. Там бегают крысы и тараканы, кухня развалилась. Да и в 20 кв. м. невозможно жить впятером. Растет маленький ребенок. Правы ли органы власти? Мы не можем так жить. Уже всё сделали что могли. Помогите пожалуйста.
Здравствуйте!
Алексей, воспользуйтесь моим советом и своим правом и обратитесь в межведомственную комиссию. Формально органы власти правы.
Удачи Вам!
СпроситьУ нас многодетная семья. В 2002 году взяла под опеку ребенка. За ним жилья закреплено не было. В то время мы проживали в служебной 2 комнатной квартите. После сокращения должности участкового инспектора и перевода меня на работу а город, это 60 км от поселка я обратиласть с заявлением о помощи в выделении нашей семье жилья в городе в Администрацию города. Администрация мне отказала в связи с отсутствием жилья. Компания мужа имела свой жилой фонд, находящийся у них в собственности и выделила нам равноценную квартиру в 2005 году, в которой мы проживали по договору найма. В апреле 2007 года ребенка забрали из семьи и отправили в детский дом. В июле 2007 года Администрация района закрепила за ним жилье, находящееся на тот момент в собственности компании. Приехав из детского дома и собрав документы на получение жилья как сирота он получил отказ, т.к. за ним закреплено жилье в 2 комнатной квартире где зарегистрированы еще 5 человек. Имела ли право Администрация закрепить за ним жилье в квартире, собственником которой являетя компания моего мужа. Ребенок нам не родственник. Законны ли в этом случае действия Администрации?
Светлана, в данной ситуации отказ в предоставлении жилого помещения лицу, из числа сирот признается незаконным. Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений.
Право на обеспечение жилыми помещениями по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей, сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями.
Спросить
1. Администрация "закрепила" жилье за несовершеннолетним с целью защиты его интересов, здесь нарушений нет.
2. А вот отказ в постановке на учет в качестве нуждающегося и обеспечения его жильем является НЕЗАКОННЫМ, так как нарушает Федеральный закон № 159 от 21.12.1996г. «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (далее Ф3№ 159).
Отношения, возникающие в связи с предоставлением и обеспечением органами государственной власти дополнительных гарантий по социальной защите прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа, регулируется Федеральным законом № 159 от 21.12.1996г. «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (далее Ф3№ 159). В соответствии с ч. 1 ст. 8 Федерального закона № 159, дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также находящиеся под опекой (попечительством) после окончания их пребывания в образовательных или иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, обеспечиваются органами исполнительной власти по месту жительства вне очереди жилой площадью не ниже установленных социальных норм.
А также ст. 51 ЖК РФ., в вашей ситуации "сирота" отвечает требованиям, для признании его нуждающимся в улучшении жилищных условий и предоставлении ему жилья.
Вам необходимо обратиться в Администрацию потребовать письменный обоснованный отказ в постановке на учет.
С данным отказом обратиться в прокуратуру, прокурор в соответствии со ст. 45 ГПК РФ обратится в суд в интересах "сироты" либо он самостоятельно обратится в суд за защитой своих прав и интересов.
И главное не затягивайте данный вопрос.
УСПЕХОВ ВАМ.
Спросить
Основания для предоставления жилья детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из числа детей-сирот установлены Федеральным законом от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 17.12.2009) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".
Дети-сироты – это лица, не достигшие совершеннолетия, оставшиеся без родительской опеки по причине смерти единственного родителя или обоих .Дети, оставшиеся без опеки родителей в случае лишения или ограничения их в родительских правах.
Так же к данной категории относятся дети, родители (единственный родитель) которых признаны безвременно отсутствующими, недееспособными, находящиеся в местах лишения свободы и в других случаях, установленных законодательными актами РФ. Право на получение жилья могут использовать только те дети, у которых нет собственного жилья, жилья по социальному найму или отсутствует другая, закрепленная за ними жилплощадь.Закон о предоставлении жилья сиротам гласит, что жилые квадратные метры предоставляются вышеуказанным лицам, вставшим на учет нуждающихся в жилье до 23-летнего возраста. Данные лица обязаны обеспечиваться жильем по социальному найму к тому моменту, когда пребывание на государственном обеспечении, либо в приемных семьях, общежитиях и т.д. становится невозможным по тем или иным причинам. Увы, на практике, в так называемых «льготных» очередях дети-сироты стоят не один год.
Договора на социальный найм жилого помещения предоставляются органами местного самоуправления. После принятия положительного решения в отношении нуждающегося лица, это решение направляется в его адрес в течении трех дней. Данный документ является основанием для законного заключения договоров социального найма на установленный в нем срок.
Площадь выделяемого жилого помещения должна быть не менее, установленной региональными социальными нормами квадратуры. Так же, согласно части 4 статьи 59 Жилищного Кодекса РФ могут быть предоставлены комнаты в коммунальных квартирах.
Согласно ст. 52 Жилищного Кодекса РФ:
В администрацию либо другой орган самоуправления лицом, подходящим под вышеуказанные категории, подается заявление о признании его нуждающимся в жилом помещении. Детьми-сиротами заявление подается только по месту жительства.
Вместе с заявлением подаются документы, подтверждающие свой статус и право на предоставление жилья.
После принятия документов органами местного самоуправления выдается документ-расписка в их получении и в течении 30 дней должно быть вынесено положительное или отрицательное решение.
После вынесения решения о постановке на учет либо об отказе, оно направляется заявителю в трехдневный срок.
Сиротам жилые квадратные метры предоставляется без очереди и никакой задержки между вынесением положительного решения и фактическим заключением договором социального найма быть не должно. Получение квартиры сиротам должно происходить незамедлительно после постановки их на учет.В случае нарушения сроков предоставления жилья или не предоставления такового необходимо обратиться с исковым заявлением о нарушении прав в суд..
СпроситьМама проживает в ветхом жилье. Прописана с 2009 года, наниматель был её брат. В том же 2009 году брат квартиру приватизировал, мама у нотариуса подписала отказ от приватизации. В 2015 году мама прописала в квартиру 14-летнего сына, так как ему нужно было получать паспорт, и он нигде не был прописан. В 2019 году в рамках расселения ветхого жилья собственник получил от города квартиру, но маму с её сыном отказался туда вселять. Сейчас администрация города требует выселиться из старой квартиры, но переселяться некуда. Можно ли потребовать от администрации взамен жилье или обязать брата выселить в новую квартиру?
Ни одно из указанный вами требований не основано на законе. Можете не выселяться, пока вас не выселят а судебном порядке.
СпроситьПроживали с 2005 года по договору соц. найма в общежитии, стоим в очереди как нуждающиеся в получении жилья по соцнайму с 2003 года. В 2011 году нам выделили квартиру в деревянном доме, оформив договор безвозмездного пользования на 1 год (приходится перезаключать договор каждый год). Объяснив, что договора на соц. найм администрация поселения не заключает, чтоб у нас-жильцов не было права приватизировать и продать квартиру. А по договору безвозмездного пользования мы не имеем возможности улучшить жилищные условия. Вопрос: Можем ли мы потребовать у администрации заключения договора соц. найма на данное жильё (взамен безвозмездного пользования), ведь мы стоим в очереди на получение жилья по соц. найму?
Однозначно на Ваш вопрос нельзя ответить. Нужно смотреть основания, на каких Вам переоформили имеющийся договор социального найма и Вы переехали из общежития в квартиру. Вам неоодимо письменно запросить сведения о том стоите ли Вы в очереди. В любом случае понуждать администрацию к заключению договора социального найма возможно только через суд.Нужно внимательно читать все документы.
СпроситьЖилье непригодно для проживания, есть право на предоставление жилья вне очереди с мая 2015 года. Администрация отказала, районный суд принял сторону администрации. Что делать дальше и стоит ли? Администрация ссылается на отсутствие финансирования и очередь внеочередников в 39 человек с 1978 года.
Являюсь инвалидом по заболеванию входящему в перечень тяжких заболеваний П/П, №378 от 2006 года, в 2011 году был поставлен в очередь на получение жилья как внеочередник, по сегодняшний день жильё не получил по причине его отсутствия. В семье дочь является инвалидом-детства, в связи с тем, что жильё по сегодняшний день не предоставлено, было принято решение о постановки на учёт дочери так-же имеющей право на получение жилья, но в постановке администрация отказала, в связи с тем, что отец уже стоит на очереди в получении, а так-как ребёнок является членом семьи в постановке ему отказали. Прошу Вас дать оценку действиям сотрудников администрации.
Правильно отказали. Семья уже идет вне очереди, постановка дочери на учет невозможна. Добивайтесь получения квартиры как внеочередники.
Спросить
Владимир, в связи с отсутствием пригодного для проживания помещении обратитесь с заявлением о Выплате Вам денежного эквивалента предоставляемой квартиры. Если откажут - обратитесь в суд и обжалуйте действия государственных чиновников.
С уважением, Сергей Данилов
СпроситьДоговор найма служебного жилья, наниматель умер. Я член семьи нанимателя, стою на очереди нуждающихся в жилье номер очереди 3342, вписана в договор. Выселить не могут без предоставления другого жилья. Вопрос: должна ли Я ожидать очереди или администрация города (они собственники) могут заключить со мной договор соц найма именно на эту квартиру?
Служебные жилые помещения, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, после передачи данных помещений в муниципальную собственность могут быть приобретены гражданами в собственность в порядке приватизации (п. 1 Обзора, раздел "Судебная практика по гражданским делам").
Данный вывод основан на том, что эти помещения утратили статус служебных жилых помещений, которые не подлежали приватизации согласно ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Соответственно, после утраты этого статуса такие помещения могут быть приватизированы, если для этого нет иных препятствий.
Следует отметить, что аналогичная правовая позиция уже приводилась в вопросе 21 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за первый квартал 2006 года (от 07.06.2006, 14.06.2006).
Источник: КонсультантПлюс: Аналитический обзор от 3 декабря 2013 года. Обзор судебной практики Верховного Суда РФ за второй квартал 2013 г. (Утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20 ноября 2013 г.) // СПС КонсультантПлюс. 2013.
СпроситьМеня зовут Мария,27 лет! Я сирота, мама умерла в 1989 году, отец лишен отцовства в 2002 году! Опекуном была бабушка, она пыталась добиться чтобы меня поставили на очередь на получение жилья, отвечали не положено. Я уже в 2006 году сама обращалась в администрацию района, по данному вопросу, ответили, что такой очереди нету. На этом закончились попытки получить жильё как сирота! 3 года назад глава администрации села где я проживала, сказала бабушке, что я могла бы получить жильё,но если вышла замуж не положено. Сейчас я вышла замуж, проживаю в другом районе, имею троих детей. Не у мужа, не у меня жилья личного нету. Подскажите пожалуйста, есть ли у меня право на получение жилья. Куда обращаться?
Отказ как сироте можно было бы оспорить в судебном порядке. Теперь же Вы можете стать на общую очередь, как нуждающаяся в улучшении жилищных условий. Обращайтесь в администрацию по месту регистрации. Для подтверждения нуждаемости следует представить документы, подтверждающие отсутствие в собственности жилого помещения, земельного участка под строительство. Даже если на очередь поставят, ждать придется долго.
СпроситьС 1998 года стоим семьей 3 человека в очереди на жилье. В 2005 очереди были заморожены в связи с новым жилишным законом. В администрации предложили встать в социальную очередь для малоимущих или купить жилье. Возможности купить квартиру у нас нет. нас поставили вновую очередь социальную основательно нас отодвинув. Кое как удалось пять лет назад, попался хороший человек в администрации помог, выбить квартиру у администрации по договору коммерческого найма, который продляем каждый год и платим небольшую аренду. В 2010 году постановлением прокуратуры старую очередь снова подняли нас немного продвинули вперед тоесть всех поставили по году когда человек встал на учет ну думали дадут скоро а тут жилье для соц найма перестали вообще строить говорят нет денег. Вот поэтому хотела узнать можно ли эту квартиру в которой мы живем забрать в соц най и выйти из очереди на получение жилья. Заранее спасибо.
Федеральным законодательством не регулируется, все на уровне собственника - муниципального образования.
СпроситьНаша семья стоит в очереди на получение сертификата на приобретение жилья жителям крайнего севера. После смерти папы, право на получение получила мама, недавно скончалась мама, теперь надо как то получить право на этот сертификат мне (сын), в семье нас трое детей, брат и сестра уже имеют свое жилье в другом городе, в заявлении на получение сертификата я так же был вписан как член семьи нуждающийся в жилье, точнее папа, мама, сын. так как теперь нет мамы и папы возникает вопрос: если правообладателем сертификата буду я - то он будет рассчитываться на одного члена семьи? Или на папу и меня? Или надо чтоб правообладателем стал брат или сестра и соответственно тогда сертификат будет рассчитываться на двух членов семьи-на меня и на брата или сестру? Второй вопрос - обязан ли я вступать в наследство после смерти для того чтоб перенять право на получение жилищного сертификата?
На какого папу маму, которых нет в живых? Вы о чём простите А детям не факт что он вообще положен.
Спросить
