Председатель снт запрещает продажу ритуальных принадлежностей на участке напротив кладбища и грозится обращением в РосПотребНадзор
199₽ VIP
Хочу купить участок в снт, напротив кладбища, чтоб заниматься продажей ритуальных принадлежностей, в этом обществе уже есть участки с предпринимателями, а мне запрещает Председатель и говорит, что обратится в РосПотребНадзор!
Правильно запрещает. Потому что тогда надо переводить землю на другое целевое назначение.
Спросить
Здравствуйте, Алексей!
Вам тоже ничего не мешает обратиться в Роспотребнадзор в отношении тех кто ведет торговлю.
Поэтому может он обратится. Можете вы. Последствия будут одинаковые.
Ст. 6.3 КоАП РФ.
Спросить
Вы можете в пику председателю и этим гаврикам сначала поговорить на предмет дискриминации, но это, скорее, по понятиям. Так как согласно закону-Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ - деятельность подобная - я про предпринимательство в сфере ритуальных услуг не разрешается.
То есть по закону, Вы лишь можете писать прокурору, в администрацию и т.д. жалобы на тех, кто с территории СНТ занимается торговлей, но пользы Вам от этого не будет.
Спросить
Здравствуйте Алексей
Председатель юлит. При чем тут Роспотребнадзор при покупке вами земельного участка в СНТ
На основании Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков"
17 декабря 2020 и В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации вы имеете право использовать земельный участок:
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных 2.2
Блокированная жилая застройка Размещение жилого дома, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним домом или соседними домами, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха
2.3
Передвижное жилье Размещение сооружений, пригодных к использованию в качестве жилья (палаточные городки, кемпинги, жилые вагончики, жилые прицепы) с возможностью подключения названных сооружений к инженерным сетям, находящимся на земельном участке или на земельных участках, имеющих инженерные сооружения, предназначенных для общего пользования
Роспотребнадзор - Вы только уведомляете о ведении предпринимательской деятельности
Спросить
Здравствуйте.
Предприниматели бывают разные.
Если на своем огороде выращивают огурцы, картошку, лук, укроп, капусту и продают, то не является такое нарушением закона.
В соответствии со ст.7 ЗК РФ на участке из вопроса вашего можно вести личное подсобное хозяйство.
Председатель вправе обратиться в Роспотребнадзор и получит ответ на свое обращение.
Роспотребнадзор вы вправе сами уведомить.
Спросить
Какую ответственность понесёт бизнес (юр лицо «ООО»)в обществе снт при ее реализации, не меняя целевое назначение земли!
СпроситьНикакой ответственности не несёт ООО при не изменении целевого назначения земли
Если внесёте информацию о дополнительных видах использования
Если откроем ст.8.8 ЗК
то ч.1 статьи признана не соответствующей конституции РФ при привлечении к административной ответственности за не целевое использование земельного участка
Это говорит о том, что любой субъект по своему выбору может использовать земельный участок на основании вспомогательного вида разрешенного использования з.у.
при внесении сведений в ЕГРН
Из анализа положений статьи 8 во взаимосвязи с частью 2 статьи 14, пунктом 3 части 1 статьи 29, статьи 38 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", абзацем 4 пункта 1 статьи 20 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ, статьи 7 ЗК РФ, статьи 37 ГрК РФ следует, что дополнительные сведения в отношении вида разрешенного использования в кадастр недвижимости могут быть внесены только на основании решений (актов) государственной власти и органов местного самоуправления
(Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 30 марта 2018 года N 14-П), - собственники (правообладатели) земельных участков не могут быть принуждены к внесению каких-либо сведений в Единый государственный реестр недвижимости в случае, когда они в дополнение к основному виду разрешенного использования принадлежащих им земельных участков самостоятельно выбирают вспомогательный вид их разрешенного использования.
СпроситьПри желании в КоАП РФ несколько составов можно найти, иное дело, что разные органы занимаются и их надо мотивировать-заставить принимать меры.
Самое жёсткое - изъятие земельного участка... ГК РФ Статья 286. Порядок изъятия земельного участка, не используемого по целевому назначению или используемого с нарушением законодательства Российской Федерации..
Но всё далеко не очевидно...
Спросить
Здравствуйте, наша организация МБУ Ритуальные услуги, у нас в нашем здании есть магазин по продаже ритуальных принадлежностей, но мы хотим организовать торговую точку на территории или в прилегающей территории кладбища. Подскажите, как это сделать?
Здравствуйте, у меня есть участок в СНТ, рядом с моим участком есть свободная земля с большим логом, председатель общества сказал что этот участок не учитывается в их обществе (не относится к обществу), как его можно оформить на себя?
Хочу купить зем. участок в сад. обществе. Через председателя, а не у йчастного лица. Какие документы должен предоставить председатель сад. общества? Что нужно проверить для чистой сделки? И через какое время можно будет строить домик после покупки участка?
На протяжении 5 лет не можем решить вопрос кто в нашем садовом обществе председатель. Бывший председатель забрал основопологающие документы и не передает их переизбранному председателю. Смена в названиях общества (СТ, СНТ, ДНТ, ДПК), привела к тому, что старый председатель делает что хочет (может свет отключить в обществе), а у нового, выбранного на общем собрании садоводов, нет ни каких прав. Деньги платим новому председателю, а старый требует свою зарплату. У старого председателя 25 членов общества, у нового 305. Как правильно решить вопрос с председательством, чтобы общество могло спокойно развиваться? Просто есть опасения, что производиться незаконная продажа участков, и может произойти захват собственности общества.
Хотели купить участок в СНТ, но документы рассматриваются в Рег. палате и хозяйка участка разрешила уже обустраиваться на участке пока весна. В течении месяца сделано много работы по участку. Но председатель СНТ говорит, что у уставе сказано сначала участок нужно предложить членам товарищества, а после этого, в случае отказа, можно продавать. Подскажите пожалуйста что мне предпринять в этом случае.
На даче соседи уже какой год не платят за участок, который уже полностью зарос зарослями! Эти поросли стали переходить и на мой участок! Обращался к председателю СНТ, обещали обратится в суд на них, но уже прошло три года и председатель в суд так и не обратилась! Куда можно обратится мне? Контактной информации хозяев этих участков в СНТ отсутствует, участки приватизированные, как можно узнать их контактную информацию, с целью купить эти участки? У председателя СНТ этих данных нет! И искать не собирается! Что можно мне в этом случаи сделать?
Хочу купит участок в СНТ Власти в нем долгое время не было, Был предсидатель который присоеденил к СНТ еще участки. По слухам он занимался расширением СНТ и продажей уч в собственный карман в сговоре с волосатой рукой в земельном комитете. (ПО СЛУХАМ) Теперь он (предсидатель) умер и участки продает некий человек относящийся к этим делам. Я уже имею уч в этом СНТ и хочу купить еще один уч.как раз тот что продает этот человек предсидательский человек из земельного комитета. Так вот как бы мне не купить участок на который есть права собственности, без обременений и не напороться на скрытые обременения или еще что нибудь?
Напротив жилых домов находится магазин по продаже ритуальных принадлежностей. Из окон все видно. Можно ли где получить запрет на этот магазин.
У нас участок в СНТ. Председатель, при оформлении дорог и мест общего пользования присвоил кадастровый номер выделенному объекту со всего общества. Что привело уменьшение обще долевого участка земли с 32 гектаров до 98000 кв.м. Спустя год после оформления документов в кадастровой палате при смене председателя мы об этом узнали. В обществе еще остались не приватизированные участки. Как можно исправить положение? Или мы уже потеряли землю.
Ситауция следующая. Садовый участок (без построек тогда был) мне подарил дядя (на данный момент его нет в живых), никаких документов мы не подписывали, единственное он писал у Председателя заявление, где было указано, что дарит участок мне. Но данного заявления у Председателя нет, говорит не знает где, наверно потеряли, т.к. Председатели менялись уже несколько раз. У меня есть только книжка садовода, где указана моя фамилия. Больше никаких документов нет. Сейчас Председатель бегает по каким то органам и палатам, говорит, что регистрируемся всем садоводством. Говорит ждать окончания регистрации и потом уже идти в регпалату для приватизации своего участка.
Вопрос: 1) Какие документы мне должен дать Председатель СНТ после общей приватизации СНТ?
2)Какие документы необходимо подать в регпалату для приватизации садового участка (на участке сейчас есть дом, баня)?
