Процедура узаконивания перепланировки в квартире - порядок действий, сроки и стоимость
В квартире перенесена перегородка между кухней и прихожей, объединен туалет и ванная, капитальные стены и несущие конструкции не затронуты, мокрые точки на своих местах. Какой порядок действий по узакониванию данных перепланировок, сроки прохождения инстанций и стоимость.
Здравствуйте Виктор!
Кратко опишу процесс и порядок перепланировок:
1-й шаг Составление проекта, с указанием изменения конструкций помещения
2-й шаг: Заполняется форма заявления о переустройстве и (или) перепланировке квартиры в СПб (Утверждена постановлением правительства РФ).
К заявлению должны прилагаться следующие документы:
- проектная документация
- технический паспорт перепланируемого помещения
- заключение КГИОП - органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры
(представляется в случаях, если дом является памятником архитектуры)
- документы, подтверждающие согласие членов семьи нанимателя на переустройство и (или) перепланировку квартиры в Санкт-Петербурге (если договор социального найма)
- иные документы (для юридических лиц)
3-й шаг: заявление и приложения к нему подаются на рассмотрение в санэпиднадзор и пожарную инспекцию по месту жительства, далее в МВК при ПИБ
4-й шаг: после того, как перепланировка квартиры согласована, выполняются строительные работы, после чего утверждается совершенная перепланировка
5-й шаг: получение новых документов в связи с перепланировкой в Санкт-Петербургском УФРС (бывшее ГБР СПб)
С уважением
Спросить
Что необходимо сделать для узаконивания перепланировки квартиры (3-х комнатная)?
Несущие стены не тронуты. Перенесены двери в двух комнатах, сделана арка между кухней и столовой и объединен туалет.
Спасибо за ответ.
Виталий. Г.Ростов на Дону.
Узаконить перепланировку квартиры. Несущие стены и колонны не тронуты. В прихожей (коридоре) оборудован второй туалет. Объединены существующие ванная и туалет. Кухня, по согласованию с нижними соседями, перенесена в соседнюю комнату и совмещена с другой комнатой.
Здравсвуйте!
Подскажите, пожалуйста, как правильно оформить уже выполненную перепланировку? В квартире произведены следующие изменения:
1) объединены туалет и ванная комната (до этого были раздельные), а также расширены немного за счет прихожей. При этом изменено расположение сантехнического оборудования,
2) в одной из комнат перенесена дверь,
3) демонтированы встроенные шкафы в прихожей,
т.е. никакие несущие конструкции не затронуты.
Просьба не рассказывать про "режим одного окна" - у нас не Москва.
Заранее благодарен.
Проживаю в бывшем общежитии, теперь коммунальная квартира с 8 комнатами и местами общего пользования: туалет, ванная, кухня, коридор, бытовка, сушилка. У нас лопнули 2 стены (перегородки) и мы боимся, что они упадут. Стены не несущие. Одна стена лопнула между кухней и комнатой№ 3, а другая между комнатами№3 и№4. ЖСК говорит, что если бы стены были несущими, то ремонтировали бы ОНИ, но перегородки они не ремонтируют. Комнаты приватизированы. Вопрос 1.Кто должен ремонтировать стену между кухней и комнатой? Вопрос 2. Кто должен ремонтировать стену между комнатами?
Начали капитальный ремонт в ванной, туалете, кухне, прихожей. Квартира взята в ипотеку. Несущие стены не нарушены. Перегородки только сделали из другого материала. Знакомые сказали что надо официально все задокументировать. Какие нужны собрать документы? И не позно ли,ведь ремонт уже начался?
Купила квартиру с самовольной неузаконеной перепланировкой. Несущие конструкции не тронуты, объединена ванна с туалетом, одна из комнат объединена с кухней. Хочу узаконить.
С чего начать?
Спасибо!
Сделана перепланировка в квартире. Дом на 2 хозяина, несущие стены не тронуты. Объединена ванная и кладовая (снесена перегородка и заложен дверной проем). Узаконить ли суд такую перепланировку?
В 3-х комнатной квартире (60 кв м) убрали не несущие перегородки и разместили новые перегородки. В результате комната объединена с кухней. Квартира формально стала 2-х комнатной.
Нужно ли узаконить произведенные изменения и возможна ли продажа такой квартиры без узаканивания таких изменений.
Есть 1 комнатная квартира в монолитном доме (несущие стены внутри квартиры отсутствую - существуют несущие колонны, потолок и пол - литой по всей площади этажа. Фасад дома - кирпичная кладка). Из кухни есть выход на балкон-лоджию (она находится по-сути внутри квартиры - слева за балконной стеной кухня соседа и справа за стеной мой зал). Перегородка между балконом и кухней из кирпичных полых блоков, которые уложены с щелью между потолком и перегородкой - стена не основная.
Я убрал эту перегородку и утеплил фасадную стену балкона + убрал частично перегородку между кухней и залом.
Как мне изменить техпаспорт на квартиру? Правильно ли я понимаю, что в моем случае перепланировка законная, но просто нужно проинформировать надзорные органы?
Меня зовут Александр. Приобрёл недавно квартиру.
С УК в договоре прописан пункт, где я обязуюсь без согласования не производить перепланировкой. Собирался снести перегородку между кухней и комнатой. Перегородка из газобетон толщиной 50 мм не является каким либо элементом несущих стен, конструкций. Застройщик данный факт признает. "Манагер" застройщика мотивируя нарушением.
Закона (не смог назвать какого) озвучил цифру решения вопроса:
70000 руб + 80000 руб=150 000 руб.
Вопрос: какой закон мне запрещает сносить легкую перегородку между кухней и комнатой и обязывает меня иметь хоть стеклянную, легкую но
Перегородку?
