Буду ли я иметь право на квартиру, если она куплена в ипотеку, а ипотека оформлена на моего гражданского мужа
Буду ли я иметь право на квартиру, если она куплена в ипотеку, а ипотека оформлена на моего гражданского мужа, с которым мы не расписаны, при этом часть своей зарплаты я выплачиваю за ипотеку.
Я проживаю вместе с сожителем в двухкомнатной квартире. Эта квартира находится в ипотеке, ипотека оформлена на мать сожителя. Если я буду из своих доходов платить взносы по ипотеке, буду ли я иметь права на эту квартиру или ее часть? Или нужно будет переоформлять ипотеку на меня.
Заранее спасибо.
В браке была куплена квартира (ипотека), документы все оформлены на мужа. Сейчас в разводе, после выплаты ипотеки банку, какие права я буду иметь на эту квартиру?
В банке сказали что пока не выплачен кредит, с квартирой ничего делать нельзя. Платить еще 10 лет. Меня волнует что после выплаты ипотеки, муж станет претендовать на квартиру и захочет ее продать. Как мне сейчас подстраховаться и иметь какие-то гарантии?
Спросить
До полного погашения кредита заложенную квартиру можно выставить на продажу. Банк даст согласие на продажу, если покупатель погасит остаток долга по кредиту. Полученные от продажи квартиры деньги делите с бывшим мужем в следующем порядке: первоначальный взнос и сумма, снесенная на погашение кредита в период брака, - пополам; остальная сумма, внесенная по кредиту после расторжения барка, - тому из бывшим супругов, который платил по кредиту.
Юридически квартира, приобретенная в браке, является общим совместным имуществом супругов. Однако в случае раздела совместно нажитого имущества суд определит доли в праве собственности на квартиру равными, но Вас обяжет выплатить бывшему мужу, который после расторжения брака оплачивал кредит уже из собственных средств (а не общих как это делают супруги), половину его расходов.
Спросить
Квартира, приобретенная в браке, признается общим совместным имуществом супругов. Однако в случае развода и раздела совместно нажитого имущества либо Вы сами соглашением через нотариуса, либо суд определит доли в праве собственности на квартиру равными с обязанием Вас выплатить бывшему мужу 1/2 оплаченной до развода ипотеки. После развода каждый собственник платит за ипотеку самостоятельно до ее погашения - в этом случае 1/2 квартиры Ваша. Могут быть варианты.
СпроситьЕсть ипотека, оформлена на бывшего мужа, я являюсь созаемщиком, квартира оформлена 1\ 2,у нас 2 детей, часть ипотеки выплачена мат. капиталом, мы договорились что он не платит алименты, и не претендует на квартиру, выплачиваю ипотеку я, можно ли это как то переоформить доли на меня, при этом не переоформляя ипотеки на меня, у меня просто не официальный доход.
Здравствуйте) После окончания выплаты ипотеки Ваш муж при распределении долей по материнскому капиталу может написать отказ в пользу ребенка. До окончания выплат ипотеки Вы законно оформить доли не сможете.
Спросить
Здравствуйте, Светлана!
Согласен с коллегой. Все вопросы по разделу Вы можете оформить только после выплаты ипотеки, а до тех пор квартира находится в залоге у банка.
СпроситьДобрый день. Квартира куплена в ипотеку до брака. Ипотека выплачена. При разводе жена будет иметь право на часть квартиры? Спасибо..
День добрый. При разводе и разделе совместно нажитого в браке имущества доли супругов априори предполагаются равными.
Учитывая, что квартира куплена до брака, но во время брака осуществлялось погашение ипотечного кредита, то да - у Вашей супруги есть все шансы на то, чтобы часть квартиры (пропорционально денежным средствам, выплаченным по кредиту во время брака) была признана совместным имуществом и разделена между супругами.
Спросить
Нет. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».
Спросить
Извините забыл уточнить ипотека за квартиру выплачена до женитьбы. Собственник муж. Как в этом случае доля жены есть?
Спросить
Если ипотека была выплачена, собственником является супруг, то супруга на эту квартиру никаких прав иметь не будет. Она не делится.
Спросить
Статья 36 СК РФ. Имущество каждого из супругов[quote][/quote]Спросить1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Ни в каком. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».
СпроситьЗдравствуйте! У нас с мужем квартира куплена в ипотеку (год назад) в Сбербанке, ипотека оформлена на него (я созаемщик), а квартира оформлена 50/50. Снйчас мы решили развестись. На квартиру муж не претендует. Ипотека буду оплачивать я. Как нам оформить все без закрытия ипотеки?
Добрый день. Так как на квартиру в данный момент наложено обременение в соответсвии с законом, то и переоформить до полного погашения кредита не получится.
Спросить
Здравствуйте, вам необходимо обращаться в банк. Только с их согласия муж сможет подарить вам свою долю и переоформить кредит на вас.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Если квартира находится в ипотеке, то любые сделки с ней возможно только с разрешения банка. Вам следует обратиться в банк с таким вопросом.
Спросить
Мария, добрый день!
Вам надо оформить брачный договор (соглашение) у нотариуса с указанием всех оговоренных условий и ответственности.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Здравствуйте.
Пока квартира находится в ипотеки, то все действия с квартирой можно совершать только с согласия банка. Вы вправе обратиться к нотариусу и заключить нотариальное соглашение.
Спросить
Добрый день, обратитесь в банк с указанным заявлением. Скорей всего банк может запросить у вас решение суда по разделу имущества, где указанные обстоятельства будут зафиксированы. Но в любом случае в банке вам подскажут, как в указанной ситуации вам поступить.
СпроситьЕсли женщина имеющая одного ребенка и у нее родится второй ребенок от гражданского мужа, купившая квартиру в ипотеку еще до появления гражданского мужа и при этом материнский капитал потратит на оплату ипотеки. Гражданский муж будет иметь возможность получить часть квартиры, купленной ей в ипотеку?
Членами семьи являются муж, жена, дети. Гражданский муж не является членом семьи, поэтому в данном случае рождение ребенка именно от этого мужчины не является основание для выдела ему доли в праве собственности. При направлении денег материнского капитала на оплату кредита нужно ваше обязательство о выделе долей детям после оплаты ипотеки в полном размере.
СпроситьКвартира куплена в ипотеку до брака. Первоначальный взнос оплачен из средств матери жены от продажи ее квартиры, но полагаю, что документарно это не подтвердить... Ипотека оформлена на мужа. Собственником квартиры является таже он. Прописаны в квартире муж, жена, ребенок 2 х лет. В браке ипотеку платил преимущественно муж из своей зарплаты. В настоящий момент ипотека не погашена. На какой раздел квартиры имеет право жена и ребенок при разводе? Также как будут делиться денежные средства, хранящиеся в виде банковских депозитов?
Спасибо!
Если квартира куплена до брака, значит это личная собственность того из супругов, на чье имя была оформлена квартира. Если кредит выплачивался в браке, значит заинтересованный супруг имеет право на материальную компенсацию, как вариант , в размере 1/2 от средств, выплаченных в браке. Более детально, ситуация может быть обсуждена на очной консультации. В вашем случае, возможны варианты.
СпроситьМы с мужем прибрели квартиру совместно 50 на 50 я уже сделала возврат подоходного на квартиру. Теперь муж хочет сделать. Мы еще хоти вернуть налог с ипотеки так как квартира куплена в ипотеку Возможно ли получит возврат с квартиры и с ипотеки? Я слышала что возврат делается только раз в жизни. Ипотка оформлена на мужа а квартира на нас вместе. Кто будет получать возврат по ипотек? Спасибо.
В браке куплена квартира в ипотеку, но составлен брачный договор, согласно которому квартира только моя и ипотека оформлена только на меня, сейчас оформляю маткапитал и возник вопрос-если погасить часть ипотеки маткапиталом, обязана ли я выделить долю мужу, если есть брачный договор и по ипотеке я единственный заемщик?
Квартира в ипотеке и ипотека и квартира оформлены на мужа. В ипотеку вложен маткапитал, после выплаты ипотеки муж обязан выделить нам доли. Но!Муж должник. Плачу за ипотеку я как созаемщик только я. Из-за его долгов на квартиру наложен арест, что будет с квартирой?
Здравствуйте, а жильё единственное? Данном случае, если жильё находится в ипотеке то его могут только арестовать обратить на него взыскание не могут. Поскольку фактически квартира находится в залоге у другого банка.
Спросить
☼ Здравствуйте, За долги мужа никто вашу квартиру забирать не будет, максимум могут арестовать его долю, но если это его единственное жильё, долю не заберут
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте, после выплаты кредита, придется обращаться в суд и перераспределять доли в праве с последующим наложением ареста на долю мужа. Ничего не будет, так и будет арестована, если жилье единственное. Муж умрет должник или его наследник заберут долю. Можете в последствии выкупить долю мужа, денежные средства в счет погашения его долга.
Спросить
