Как выписать бывшего супруга из квартиры при отсутствии официального брака?
Прожила с мужем в гражданском браке 12 лет. За время совместного проживания была приобретена квартира в кредит. Собственницей являюсь я и совместная дочь. Половина денег была внесена мужем и прописан в этой квартире только он. Разошлись с мужем 2 года назад. Я с ребенком проживаю в этой квартире и выплачивала и выплачиваю кредит по ней. Но коммунальные платежи поступают на него в течение всего времени. Могу-ли я выписать бывшего супруга, так как он не является собственником и в зарегистрированном браке мы не состояли.
Здравствуйте, Елена.
Вы можете обратиться в суд с иском о прекращении его права пользования жилым помещением, выселении и снятии с рег. учета по месту жительства.
Правда, муж может обратиться с иском о признании данной квартиры имуществом, находящимся в долевой собственности, если у него имеются письменные доказательства того, что половину денег за квартиру вносил он.
Спросить
В гражданском браке на меня и дочь была приобретена в ипотеку квартира, где половина стоимости была внесена мужем, а остальную сумму выплачиваю банку я. Квартира в залоге у банка, собственником являюсь я и наша совместная дочь в равных долях. С мужем разошлись 2 года назад и все платежи по кредите и коммуналке несу я. Может-ли муж подать иск о признании долевой собственности в этой квартире? И каков в данном случае срок исковой давности?
Здравствуйте, Елена. Если Ваш брак не был официально зарегистрирован, значит общей супружеской собственности у вас не было. Таким образом, претендовать на квартиру он не сможет.
СпроситьЯ прожила с мужем в гражданском браке 20 лет, при совместном проживании нами была приобретена квартира, но собственником является муж. Могу ли я в этом случаи претендовать на половину этой квартиры.
Чтобы претендовать на половину квартиры вы должны предоставить доказательства что вы потратили свои личные деньги на приобретение квартиры равные половине ее стоимости
СпроситьДоброе утро ! В соотв. со ст. 254 ГК РФ Вы можете обратиться в суд с иском о разделе совместной собственности с лицом не состоящим в браке и требовать признания за Вами 1\2 доли квартиры. Доказательственная база очень сложная ,поэтому обратитесь к адвокату по месту жительства и заключите с ним соглашение на ведение дела. Вам придется доказывать в суде ,что Вы вложили деньги в совместную покупку квартиры .
СпроситьПроживали с супругом в гражданском браке, есть совместный ребенок, в период совместного проживания приобретена квартира по ипотеке, кредит и право собственности было оформлено на супруга, так как я в это время была в декретном отпуске, но первоначальный взнос по ипотеке в размере 1\2 стоимости был оплачен из средств от продажи моей квартиры. Месяц назад супруг скончался. Осталась половина кредита, наследники наш сын, мать супруга и совершеннолетняя дочь от первого брака. Как мне выделить долю в этой квартире?
Никак не выделите, сожительство браком не является и совместной собственности нет (ст. 34 СК РФ)
СпроситьМожно ли выписать из муниципальной квартиры несовершеннолетнего ребенка и бывшую супругу, если ребенок никогда не проживал в квартире? Ситуация: мой нынешний супруг ранее состоял в зарегистрированном браке, какое то время они проживали раздельно, в браке его супруга родила ребенка, не от супруга, позже объяснив, что прошла процедуру ЭКО, супруг удочерил ребенка, прописал супругу и ребенка в муниципальной квартире, однако в квартиру ни супруга, ни ребенок не вселились, де факто ребенок никогда не проживал в квартире, бывшая супруга тоже не проживает, о месте проживания ничего не известно, коммунальные платежи за квартиру не оплачивает более 10 лет. Главным квартиросъемщиком является мать супруга, которая и оплачивает коммунальные платежи. Бывшая супруга по телефону выходит на связь, выписываться из квартиры отказывается, кроме этого заявляет, что намерена прописать, еще одного ребенка, которого родила уже после развода с моим супругом. Вопрос: есть ли шанс выписать бывшую супругу с несовершеннолетним ребенком через суд? Мой супруг усыновленного им ребенка не растил, не воспитывал, алименты не оплачивал, бывшая супруга иск об алиментах не подавала.
- снять с регистрации можно, для этого надо обратиться в райнный суд с заявлением;
- получается ребенок и его мать никогда не проживали (не вселялись) в жилое помещение, то это лишает их права пользоваться данным жилым помещением..
- они членами семьи нанимателя не являются;
правовое основание ст.81 ЖК РФ
[/quote]в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом[quote]в этой правовой норме указано, что право пользования жилым помещением утрачивается с момента выезда, в вашем случае - они никогда и не вселялись...;
- в суд надо пригласить свидетелей (можно соседей, которые потвердят что ребенок и его мать никогда не пользовались жилым помещение (не проживали, коммунальные платежи не проводили, их вещей в квартире нет и т.д.)
Спросить
Здравствуйте. Да, выписать возможно, в судебном порядке. Положительная судебная практика по аналогичным делам имеется.
Спросить
Здравствуйте!
При описанных Вами обстоятельствах можно выписать и бывшую супругу и ребенка.
Но сложности с выпиской ребенка могут возникнуть. В этом вопросе есть некоторые нюансы.
В целом, в данной ситуации следует ставить вопрос в суде о признании их не приобретшими право пользования квартирой, поскольку не вселялись.
Спросить
Екатерина, иски о снятии с регистрационного учета в муниципальной квартире очень сложны для их положительного разрешения, а в отношении несовершеннолетних детей тем более. Много отказных решений по таким искам.
Вместе с тем, обратиться в суд с таким иском Вы вправе.
Есть две основных правовых "конструкции" таких исков - признание утратившим право проживания и не приобретшим такого права.
В Вашем случае, думаю, лучше идти по второму варианту.
Алименты, их наличие или отсутствие к делу отношения не имеют никакого.
Отказывается она сниматься с учета с ее субъективной точки зрения "правильно", так как это на перспективу (на случай приватизации) доля в квартире для ее и ее детей, в том числе для второго ребенка. Естественно, никто такие "подарки" не делает.
И надо быть готовым, что в суде Вас ждут нешуточные разбирательства, вполне возможно что ее стороной (стороной ее защиты) будет занята позиция о препятствовании в проживании и т.д. и т.п. (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", п.32)
За грамотной работой в суде Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.
СпроситьКвартира приобретена в законном браке.
Собственник я. (От первого брака имею дочь, которая прописана и является собственницей половины другой квартиры (вторая половина принадлежит ее матери--моей бывшей супруге)).
Подскажите как можно это сделать подешевле.
С уважением,
Сергей.
Уважаемый Сергей! Вы можете подарить квартиру супруге по договору дарения (достаточнопростой письменной формы) с регистрацией переходаправа собственности в УФРС. Госпошлина по прекращению и возникновению права 500руб. в каждом случае. Налога на дарение не будет, т.к брак зарегистрирован(п.18.1ст.217 НК РФ).
СпроситьВ сентябре развелась с мужем, в браке была приобретена квартира, собственником являюсь я одно.
Бывший муж прописан и проживает в этой квартире, на раздел не подаёт так как не работает и денег нет, за квартиру не платит оплачиваю коммунальные услуги сама.
Подскажите в течении какого времени он может претендовать на эту квартиру?
Срок исковой давности три года, однако от считывается не с момента развода а с момента, когда лицо узнало о нарушении своего права. Если прописан в квартире, срок даже не начал отчитываться.
СпроситьЯ живу в граждаском браке. У мужа от прошлого брака осталась квартира, в которой он является единственным собственником. Мы хотим эту квартиру продать, но в ней прописана бышная супруга и несовершеннолетняя дочь. Как можно выписать их из этой квартиры? После развода прошло 3 года. И можно ли взыскать с бывшей супруги плату за коммунальные услуги за весь этот период, так как он все это время платил кварплату за дочь и за бывшую супругу и при этом платил алименты?
1.Предъявить иск в суд.
2.Можно, но не всё что за пределом 3 лет, может быть отклонено, если бывшая заявит о пропуске срока исковой давности.
СпроситьЗдравствуйте! Помогите, пожалуйста, в таком вопросе! Я проживаю в квартире, сообственником являюсь тоже я,со мной в квартире проживают и прописаны двое моих несовершеннолетних детей, а так же мой бывший супруг, с которым мы разведены с 2013 года! Квартира была приобретена мной в 2016 году! Как я могу выписать бывшего супруга? Через паспортистов или только через суд?
Оксана, добрый день!
Без согласия мужа - только через суд, либо он может сам перерегистрироваться по другому адресу.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Добрый день!
Если бывший муж не согласен добровольно сняться с учета, то просто подайте в суд заявление о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае в соответствии с существующим законодательством Вы это можете сделать только в судебном порядке.
Спросить
Оксана! Вам нужно обратиться в городской суд с иском о признании бывшего супруга утратившим право пользования. Если он также живет в квартире, нужно заявлять и требование о выселении.
СпроситьЯ состояла в гражданском браке (в браке у нас родилась дочь, 9 лет). Проживали мы в квартире, которую гражданский муж получил от предприятия (квартира не приватизированна). Дочь и муж прописаны в этой квартире. Также во время совместного проживания мужем была приобретена машина. Скажите пожалуйста, подлежит ли разделу квартира в которой прописана наша дочь и машина. Или на что имеет право наша дочь и я? Заранее благодарю за ответ.
Здравствуйте, Светлана.
Извините, но Гражданский брак - это брак,который официально зарегистрирован в ЗАГСе.
Если в были в официальном браке, то все имущество, которое Вы совместно приобрели делиться 50 на 50.
Если, вы вместе жили, но при этом не оформили брачных отношений в ЗАГСе, то кто что купил, тот тем и владеет(если на него зарегистрировано)
Ваша дочь при приватизации квартиры будет вправе приватизировать часть на себя.
Удачи.
СпроситьДобрый день! Что можно сделать в данной ситуации. 6 лет назад была куплена квартира, половина денег была внесена мной, но оформлена квартира на дочь, которая на тот момент уже состояла в браке, собственником квартиры является дочь и зарегистрирована в квартире она одна. Для покупки квартиры в тот момент брался мной кредит в банке. Сейчас она разводится, если ли шанс при разводе увеличить ее долю при дележе этой квартиры?
Здравствуйте! А как передавались денежные средства на покупку квартиры? Если средства были переданы по расписке, то Вы вправе подать в суд исковое заявление о взыскании денежных средств. Долю увеличить можно, если был заключен договор дарения денежных средств.
Спросить
Дочь вправе подать иск о признании за ней доли квартиры личной, остальную долю разделить пополам. При этом она должна доказать, что приобретена квартира была не за счет супружеских а за счет личных ее средств, то есть поджаренных вами. Это договор дарения в письменной форме, а также передача денег безналичным путем. Могут быть и иные варианты, но это будет сложно доказать, если деньги переданы наличными. Практика положительная у меня есть по таким делам, так что можете ко мне обратиться, если речь о Москве или области. У вас лично права на долю не возникало, право требовать деньги от дочери, если не дарение а долг. Но смысла пока в этом для вас не вижу, важнее увеличить долю.
Спросить
