Устройство пешеходной дорожки в СНТ рядом с линиями ЛЭП (10 киловольт)
597₽ VIP
Нами был приобретен участок в Коттеджном поселке. Наш участок одной стороной выходит на центральную улицу поселка. Согласно генплану центральная улица представляет собой проезжую часть, расстояние между которой до границ нашего участка 10 м. Эта широкая полоса в 10 м на ген плане представлена как просто полоса земли. При этом по нет установлены столбы ЛЭП в 10 киловольт.
Сейчас, спустя 3 года наш председатель решил обустроить эту полосу сделав на ней променад, посадив елки и поставив лавочки. Естественно, собственники участков, граничащих с этой зоной отчуждения против, т.к. наличие лавочек несет опасность шума, которых будут создавать сидящие на них молодежь и т.д. Позиция председателя - как большинство на собрании проголосует, так и будет.
Вопрос:
Возможно ли в судебном порядке оспорить устройство лавочек под боком наших участков опираясь на наличие ЛЭП? Или на то что на ген плане не было этих дорожек и скамеек? ЛЭП от дороги стоят на расстоянии 2 метров и 8 метров остается до границ участков и вот на этой полосе шириной в 8 метров хотят сделать дорожку с лавочками, примерно в 2-3 м от заборов участков и 3 м от ЛЭП в 10 киловольт.
КРоме ФЗ О садоводческих..." есть нормы ГК РФ Статья 181.2. Принятие решения собрания
1. Решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
Статья 181.5. Ничтожность решения собрания
Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:
1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;
2) принято при отсутствии необходимого кворума;
3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;
4) противоречит основам правопорядка или нравственности.
Статья 181.4. Оспоримость решения собрания
1. Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:
1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;
2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;
3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;
4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).
ТО есть оспорить возможно решение.
Отсутствие в Генплате указанных дорожек и т.п. не будет являться основанием для признания решения недействительным
А вот возможность причинения вреда жизни, здоровью, опасность - это всё является основанием для сноса лавочек, дорожек и признанию недействительным решения общего собрания, так как нахождение людей в зоне ЛЭП 10 кВ, недопустимо.
Спросить
Добрый вечер! Можно опорить.
Так как у линии ЛЭП 10 киловольт есть охранная зона 10 метров в одну и другую сторону.
В данной зоне запрещено проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи).
Что значит установить лавочки - это значит будет скпление людей, молодежи, что будет представлять опасность и нарушать законодательство.
Ест ь вариант обратиться в суд и (или) орагны прокуратуры.
В суде можно будет оспорить решение общего собрания СНТ.
Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"III. Правила охраны электрических сетей, размещенных на земельных участкахСпросить8. В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе:
а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи;
б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов;
в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи;
г) размещать свалки;
д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи).
9. В охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением свыше 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных пунктом 8 настоящих Правил, запрещается:
а) складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов;
Постановлением Правительства РФ от 26 августа 2013 г. N 736 в подпункт "б" внесены изменения
См. текст подпункта в предыдущей редакции
б) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);
в) использовать (запускать) любые летательные аппараты, в том числе воздушных змеев, спортивные модели летательных аппаратов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);
г) бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи);
д) осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и других механизмов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи).
10. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются:
а) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений;
б) горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель;
в) посадка и вырубка деревьев и кустарников;
г) дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи);
д) проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке;
е) проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);
ж) земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи);
з) полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);
и) полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяйственных машин и оборудования высотой более 4 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи) или полевые сельскохозяйственные работы, связанные с вспашкой земли (в охранных зонах кабельных линий электропередачи).
Приложение
к Правилам установления охранных
зон объектов электросетевого
хозяйства и особых условий
использования земельных участков,
расположенных в границах таких зон
Требования
к границам установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства
С изменениями и дополнениями от:
26 августа 2013 г.
Охранные зоны устанавливаются:
а) вдоль воздушных линий электропередачи - в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте опор воздушных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при неотклоненном их положении на следующем расстоянии:
Проектный номинальный класс напряжения, кВ
Расстояние, м
до 1
2 (для линий с самонесущими или изолированными проводами, проложенных по стенам зданий, конструкциям и т.д., охранная зона определяется в соответствии с установленными нормативными правовыми актами минимальными допустимыми расстояниями от таких линий)
1 - 20
10 (5 - для линий с самонесущими или изолированными проводами, размещенных в границах населенных пунктов)
35
15
110
20
150, 220
25
300, 500, +/-400
30
750,+/-750
40
1150
55;
Председатель не может самостоятельно принять такое решение, это земли общего пользования, причем их отчуждение, требует 100% голосов Юпри 100% явке, на использование ао иному назначению, требуется 2/3 голосов, что то же очень зачем Вам под окнами пою позицию, что мол зачем Вам под окнами пьянки, мат,разбоки и гора пустых бутылок, на центральной улице поселка.
ГК РФ Статья 181.2. Принятие решения собрания
Имущество общего пользования в СНТ (cт.ст. 24,25 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд…» (подлежит рассмотрению на общем собрании при принятии решений по Уставу)
Одной из задач СНТ является управление имуществом общего пользования, расположенного в границах территории садоводства и принадлежащего членам товарищества.
К имуществу общего пользования, находящегося в границах территорий садоводческих объединений, относится недвижимое имущество, которое отвечает одновременно следующим 2-м условиям:
имущество создано или приобретено после вступления в силу нового закона,
это имущество принадлежит собственниками земельных участков на праве общей долевой собственности пропорционально площадям их участков.
Такое имущество, представленное объектами капитального строительства и земельными участками общего назначения, используется исключительно для потребностей садоводов и огородников.
В перечень потребностей включаются:
проходы и проезды к территории
снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом,
водоотведение,
охрана,
сбор твёрдых коммунальных отходов и иные потребности,
движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества,
Земельные участки общего назначения, относящиеся к имуществу общего пользования, формируются при разработке документации по планировке территории садоводства.
Правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, используют земельные участки общего назначения для прохода и проезда к своим земельным участкам на следующих условиях:
свободно,
без взимания платы.
Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей участков к своим земельным наделам.
К основным целям создания имущества общего пользования новым законом отнесены:
использование всеми правообладателями земельных участков, находящихся в границах территории СНТ, для собственных нужд,
размещение на участках общего пользования другого имущества общего пользования (например, спортивных или детских игровых площадок. Их оборудование и т.д.).
Имущество общего пользования СНТ или может также принадлежать товариществу на праве собственности или ином праве, разрешённом гражданским законодательством.
После регистрации товарищества в ЕГРН, правообладатели входящих в него участков могут на общем собрании с присутствием 100% членов СНТ принять решение о желании приобрести доли в имуществе общего пользования в собственность, причём на безвозмездной основе и без выдела доли в натуре.
После регистрации в ЕГРН права собственности на долю имущества общего пользования на территории товарищества каждый из собственников такой доли неизбежно увеличивает и свою базу налогов.
По решению общего собрания членов СНТ, имущество общего пользования может быть передано безвозмездно муниципалитету или в государственную собственность субъекта РФ, на территориях которого действует товарищество, при выполнении следующих условий:
общим собранием членов товарищества принято решение о передаче имущества,
имущество, по закону, может находиться в государственной или муниципальной собственности,
есть согласие всех собственников садовых участков, оформивших и право общей долевой собственности на общее имущество на его передачу муниципалитету или в госсобственность.
На недвижимое имущество общего пользования, находящееся в собственности товарищества, не может быть обращено взыскание. В случае ликвидации товарищества такое имущество безвозмездно передаётся в общую долевую собственность собственников садовых или огородных земельных участков, расположенных в СНТ, пропорционально их площади. Передача производится вне зависимости от того, являлись ли собственники членами товарищества (пункт 2 статьи 28 нового закона).
Спросить
Ирина, да, можно попробовать оспорить.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 г. № 60 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в охранных зонах» охранные зоны устанавливаются для всех объектов электросетевого хозяйства, исходя из требований к границам установления охранных зон. В охранных зонах в целях обеспечения безопасных условий эксплуатации и исключения возможности повреждения линий электропередачи и иных объектов электросетевого хозяйства устанавливаются особые условия использования территорий. Границы охранных зон определяются в соответствии с Правилами.
В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются, в частности, строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; посадка и вырубка деревьев и кустарников.
С уважением!
Спросить
Здравствуйте!
24 февраля 2009 года Постановлением Правительства РФ № 160 утверждены правила, в соответствии с которыми устанавливаются охранные зоны для ЛЭП. Этими правилами установлен перечень запретов, а также условия для использования земельных участков, в границах которых расположены охранные зоны.
Для большинства случаев (для сетей напряжением до 1 кВ) размер охранной зоны на земле составляет 2 метра по обе стороны от крайних проводов. Чем выше напряжение, тем больше зона: при напряжении от 1 до 10 кВ – это уже 10 метров.
Любое строительство запрещено в охраняемой зоне, если поставят лавочки это мало того что нарушит Закон, это подвергается опасности жизни и здоровья людей.
При проведения собрания Вам необходимо ссылаться на данное постановление, и если Председатель проигнорирует имете полное право и оспорить решения и так же направить жалобу на действие председателя в Прокуратуру!
Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 30.12.2020) "О прокуратуре Российской Федерации"
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Здравствуйте Ирина!
Правовое основание - Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон".
Действительно можно оспорить.
Потому что имеется охранная зона от ЛЭП в каждую сторону от нее на расстояние 10 метров.
А что на генплане не было, тел собрание примет решение, не основание для оспоримости.
А вот ЛЭП 10 киловольт убедительный довод согласно приведенного мною НПА.
Надеюсь что мой ответ вам будет полезен!
Спросить
Здравствуйте, Ирина, существует охранная зона ЛЭП, этот вопрос регулирует Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"
III. Правила охраны электрических сетей, размещенныхТ.е. по большому счету в охранной зоне запрещено строительство разного рода сооружений, создающих препятствия для обслуживания ЛЭП, к коим лавочки причислить никак нельзя, поэтому, в судебном порядке оспорить устройство лавочек никак не получится, закон тут не нарушается. Вам по другому действовать надо, поскольку у Вас коттеджный поселок, есть ТСН, вам следует созвать общее собрание собственников на котором поставить вопрос об установке лавочек вдоль дороги и проголосовать, согласно ГК РФ Статья 181.2. Принятие решения собранияна земельных участках
...
8. В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе:
...
б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов;
9. В охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением свыше 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных пунктом 8 настоящих Правил, запрещается:
...
б) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);
1. Решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.По сути позиция председателя верна. Удачи Вам в решении вопроса.Спросить
Действительно определена охранная зона в 10 м ЛЭП 10 кВт в соответствии с п.3 (Нормируемые размеры охранных зон)
Постановление Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 года №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»
п.3 Нормируемые размеры охранных зонДля ВЛ охранная зона устанавливается в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте опор воздушных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при неотклоненном их положении на следующем расстоянии:
Проектный номинальный класс
напряжения, кВ Расстояние, м
до 1 2 (для линий с самонесущими или
изолированными проводами, проложенных
по стенам зданий, конструкциям и т.д.,
охранная зона определяется в
соответствии с установленными
нормативными правовыми актами
минимальными допустимыми расстояниями
от таких линий)
1-20 10 (5 — для линий с самонесущими или
изолированными проводами, размещенных в
границах населенных пунктов)
Поэтому строительство и оборудование пешеходных дорожек и скамеек должно быть согласовано с владельцем электросетей.
Кроме того того это территория СНТ и должно быть решение общего собрания членов СНТ, принятое большинством голосов в соответствии со ст.181.2 ГК РФ.
При отсутствии данных условий Вы вправе оспорить устройство лавочек в суде.
Спросить
Спасибо. По правилам проведения собрания я знаю порядок. Вопрос именно в наличии ЛЭП - на основании каких законов можно оспорить променад и лавочки у линий ЛЭП и какое расстояние минимальное может быть от лавочек до ЛЭП в 10 киловольт.
СпроситьЯ Вам конкретно и написал, смотрите выше. Охранная зона ЛЭП в 10 киловольт.
В пределах этой зоны нельзя и устанавливать лавочки
Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"III. Правила охраны электрических сетей, размещенных на земельных участкахСпроситьп.8,9 Приложение
к Правилам установления охранных
зон объектов электросетевого
хозяйства и особых условий
использования земельных участков,
расположенных в границах таких зон
Требования
к границам установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства
Т.е. если в охранной зоне ЛЭП можно ходить - значит и лавочки можно поставить? Волнует не столько променад, пусть себе ходят на здоровье, а именно лавочки напрягают.
СпроситьДело в том, что нет никаких нормативных актов, опираясь на которые можно было бы запретить в охранной зоне ЛЭП установку лавочек, тот факт, что Вас пугает возможный шум, вызванный установкой лавочек еще не ставит лавочки под запрет. Что бы Вам здесь не писали, этот вопрос может быть разрешен только путем голосования на общем собрании собственников ст.181.2 ГК РФ.
СпроситьКупил участок земли в Березняках называется место мкр-н Славянский. Вроде все нормально, контора которая мне продала участок и как я понял в дальнейшем собирается заниматся обслуживанием этой местности проводит дороги к участкам, ставит линии электропередач и тд итп. после покупки я произвел межевание участка и поставил колышки. Через какое то время наблюдаю такую картину-на улице была произведена установка лэп и что самое интересное столбы были установлены на углах наших участков вдоль улицы. Вопрос-имели ли право устроители лезть на наши участки и ставить там столбы. А если нет то на каком расстоянии столбы лэп должны находится от границы участка.
У нас частный дом с участком. Он был последним на улице. Напротив нашего участка был установлен столб для подвода электричества к дому. За нашим домом построились соседи. Без согласования с нами они при подключении электричества установили перед нашим участком ещё 2 столба. Длина нашего участка, которая выходит на улицу 30 метров. И теперь перед нашим участком 3 столба. Насколько правомерны их действия? Возможно ли перенесение последнего столба на территорию, прилегающую к их участку, т. к. расстояние по тех. регламенту позволяет это сделать?
Наши участки расположены в тупике улицы в СНТ (садовое товарищество). К этому тупику примыкает задней частью участок соседа, его нарезали лет через 12 после образования нашей улицы. Этот участок всегда относился к другой улице, выходит на нее, в адресе так же прописывается та улица. По прошествии четырех десятилетий сосед заявил, что поставит ворота в этом тупике и будет ими пользоваться для въезда. Все владельцы участков на нашей улице (их 18) против. Улица является совместной собственностью членов СНТ, но все работы по обустройству дороги проводились исключительно самими жильцами улицы. Председатель СНТ занят позицию этого соседа взамен на его согласие проложить метр газопровода через его участок. Помогите нам отстоять наш тупик.
Зимой плохо расчищена улица, вместо 4 полос 2 полосы, в таком случае считается что это по одной полосе для каждого направления или 2 полосы в одном направлении?
Собственник крайнего участка в садоводческом товариществе присоединил к своему участку проезжую часть улицы на которой расположены несколько десятков участков. Для проезда автомобилей он вырубил деревья и кустарник лесополосы, (у нас, так-называемая широкая улица, между двумя проезжими дорогами растут деревья, ветроломная полоса, высаженная более 50 лет назад) Теперь при повороте с шоссе приходится объезжать его забор и у следующего участка возвращаться на законную проезжую часть. Часть участка, которую огородил сосед всегда была дорогой, на перенос её согласия никто не давал, все возмущены. Подскажите, какими нормативами и законами нам мотивировать в заявлении председателю товарищества, как поставить соседа на место, разговаривать бесполезно, только хамство и ссылки, что ему можно всё, пишите, куда хотите.
Как присоединить полосу земли к приватизированному участку в СНТ - вопросы юридической оформления.
В середине садоводства (СНТ), между двумя приватизироваными участками (7 соток и 12 соток) , имеется полоса земли (склон ручья). Эта земля находится в распоряжении садоводства, так как налоги за эту полосу земли (2-3 сотки) платит правление садоводсва.
Хозяин приватизированного участка у которого S=7 соток, получил разрешение от председателя садоводства присоединить эту полосу земли к своему приватизированному участку. Сосед-хозяин с другой стороны от полосы земли, у которого участок S=12 соток, не против.
Уважаемые, адвокаты и юристы.
Вопрос: Можно оформить эту землю (приватизировать, законно документально), к приватизированному участку? Если можно, какие документы надо собрать?
Спасибо.
У нас проблема в том, что дом на участке в снт немного выходит за пределы границ нашего участка.
Это земля считается участком общественного пользования, там проложен кабель и подходит только для пешего прохода.
Я хочу попросить небольшой отрезок от этой земли официально взять в аренду или пользование.
Председатель снт сказал, что этот вопрос решается на всеобщем собрании и если согласны все 100 %, только тогда будет положительный ответ. У меня несколько вопросов:
1. Как решается этот вопрос: 100% согласием участников или обычным большинством?
2. 100% участников собрания или 100% всех участков?
3. Смогу ли я, при положительном результате, оформить дом, благодаря добавлению земли в пользование.
Будет ли она учитываться при тех плане?
Подскажите, пожалуйста!
Т-образный перекресток, выезд на главную дорогу. (с улицы Иванникова - двустороннее движение, без разметок, по одной полосе в каждую сторону) на улицу Черняховского (по четыре полосы в каждом направлении).
Выезжа с парковки с пароковки по улице Иванникова (150 метров от перекрестка) мне необходимо было пересечь полосу движения встречного направления. По улице Иванникова в сторону улицы Черняховского шел плотный поток машин по двум полосам, включая полосу встречного движения. Это был день города, весь центр был перекрыт, улица Черняховского перекрыта именно с этого перекрестка. С Ул. Черняховского на улицу Иванникова движение было закрыто. Возможен был только поворот направо по ул. Черняховского. Движение со скоростью пешегода плотное. Я с трудом протиснулся на дорогу, при выеезде на ул. Иванникова и пытался просочиться на свою полосу движения, но тщетно. Так, со скоростью пешехода, все участники движения выехали на ул. Черняховского, где меня остановил сотрудник ГИБДД. Был составлен протокол, направлены документы по ч 4 ст 12.15 (выезд на полосу встречного движения). Можно ли опротестовать применение этой статьи, ограничиться штрафной, учитывая особые обстоятельства, при которых в результате перекрытия движения по центру, было некуда деваться в потоке?
Разметок на этой улице нет. Знаков, запрещающих выезд на встречную нет.
В 2009 году я купила по договору участок в строящемся коттеджном поселке. Участок был в тупике ответвления дороги. В договоре прописано, что я за свой счет установлю металлический прозрачный забор по фасадной части участка. Однако, в 2011 году застройщик без какого-то согласования со мной и другими владельцами участков изменил генеральный план поселка. По этим изменениям мой участок стал находиться не в тупике, перед участком образовалась свободная площадь площадью 300 кв.м., а граница фасадной части увеличилась почти на 10 метров. Застройщик и собственник земли в переговорах с нами, сообщили, что они понимают, что изменение плана привело к ухудшению положения нашего участка и в качестве компенсации предложили передать нам в собственность бесплатно этот участок (есть звукозапись, на которой представитель собственника, являющийся генеральным директором компании-застройщика, дает «официальную 100-процентную гарантию», что участок наш и даже предлагает строить дом на участке, исходя из этой гарантии и новых границ участка). Новые границы участка увеличивают длину фасадной части участка незначительно (около 1 м). На общественных слушаниях был утвержден новый генеральный план, в соответствии с которым новые границы нашего участка обозначены с учетом этих гарантий и обещаний. Однако, в последующем собственник и застройщик вопрос о передаче участка поставил в зависимость от нашей договоренности с владельцем соседнего участка, перед которым также образовалась свободная площадь. Существует ли возможность предъявления претензий к собственнику и застройщику по поводу невыполнения данных обещаний, ведь, по существу, был заключен устный договор, который собственник и застройщик не выполняют?
У меня есть земля в снт, который находится в г Подольск Московской области, снт организовано в 1956, в этом году у моих родителей было 15 соток земли (за эту землю платили взносы и прочее, именно за 15 соток), 5 ть из которых были под ЛЭП. Позже на основании законодательства в 1980 году были отрезаны эти 5 соток.
В настоящее время участок оформлен в собственность по старым правилам в 1994 году выдано синее свидетельство о собственности на 10 соток.
Все соседи по границе оформили участки. В итоге от этих 5 ти соток осталось только 3 сотки. Председатель не возражает и правление снт не возражают о возврате нам этих соток и оформления нами участка в 13 соток в собственность с межеванием.
Но дело обстоит таким образом, что мы обратились в местную контору геодезии и картографии, они нам сказали, что эти три сотки мы не можем оформить, т.к. в снт они никак не оформлены, кроме того у снт нет генплана и не оформлены земли общего пользования (председатель говорит, что типа это земля общего пользования, но назначения нет у нее - это просто участок между нашим и соседским-причем с этим соседом подписана прежняя граница, когдат он офрмлял свой участок... который ранее то был наш...) Сейчас начали обрабатывать эти три сотки - вывезли с него несколько машин мусора, т.к. он вообще представлял пожарную опасность, на него сваливали хлам...
Вопросы: можно ли нам каким-то образом БЕЗ ОБРАЩЕНИЯ В СУД оформить все 13 соток?
ООО, в которое мы обратились ссылается на некий регламент от 25 декабря 2012 году по г Подольску, в котором принято, что есть категория СНТ, но нет категории земли СНТ, поэтому мы не можем ссылаться при оформлении на документ от председателя, что они нам возвращают эти три сотки безвозмездно.
Генплана нет, земли общего пользования не оформлены... как нам быть с этими тремя сотками?
Эта контора ссылается, что в 2010 и 2011 году можно было оформить эти три сотки на основании решения правления и председателя, а теперь якобы нельзя, т.к. закон трактуется по-другому.
Помогите разобраться!
