Наследство после созаемщика в ипотеке - как разделить квартиру с его матерью?
Я заёмщик, муж созаещик в ипотеке умер. Я вступаю в наследство половины квартиры, его мать вступает у него 1/4 в её квартире у него тоже собственность. На его долю я отказ написала, она не собирается писать в моей квартире отказ. Что делать?
Это ее право. Вы видимо написали у нотариуса отказ от принятия наследства, отменить его нельзя. Нужно было при вступлении в права наследства произвести раздел наследственного имущества и удостоверить его нотариусом, тогда таких проблем бы не возникло.
Спросить
Елена,
Ну, так следовало прежде чем писать отказ договориться со свекровью. Либо с юристом проконсультироваться прежде чем что-то делать.
Отказ от наследства нельзя отменить или изменить. Кроме того, нельзя отказаться от части наследства. И если Вы оформили отказ нотариально, Вы отказались от всего...
Отказ от наследства отозвать нельзя, как Вам тут советуют. Только если есть основания признавать его недействительным, по общим основаниям недействительности сделок.
Спросить
Квартира куплена супругами 50% наличные, 50% ипотека. Муж заемщик, жена созаемщик. После оформления купли-продажи по 1/2 квартиры мужу и жене, часть ипотеки погашена маткапиталом. Супруги разводятся, имущество не успевают разделить. Бывшая супруга-созаемщик погибает. Мать и дети погибшей вступают в наследство. А теперь бывший зять требует выплаты ипотеки за долю в квартире и прекратить право собственности тещи на долю, а он выплатит ей компенсацию. Должна ли она платить ипотеку? Что сделать чтобы суд отказал в выплате компенсации?
Если мать умершей приняла наследство, то она также должна исполнять обязательства по выплате ипотеки.
СпроситьКвартира в ипотеке. Заёмщик жена, муж созаемщик. Муж умирает. Его родители пенсионеры вступают в наследство. Детей нет. Будут оплачивать ипотеку наследники? В каком случае?, Долю наследники хотят получить деньгами. Как это сделать лучше?
Да, будут оплачивать ипотеку, если принимают наследство. Долю деньгами получить невозможно, поскольку квартира находится в залоге и до полной выплаты ипотеки продать эту квартиру невозможно.
Спросить
Они не могут получить долю деньгами, они становятся собственниками долей и несут обязанность по выплате остатка кредита пропорционально своим долям и их стоимости.
СпроситьНиколай,
Вместе с долей в квартире наследники получают и долю в долгах наследодателя.
Соответственно, свою часть долга им придется погашать.
Получить компенсацию за свою долю - это можно сделать по соглашению с супругой, если ее устроит такой вариант.
Спросить
В банке нам сказали, что выплачивать ипотеку будет заёмщик, т.е жена. А наследники умершего созаемщика платить не должны. Но если заемщица не сможет платить, банк забирает квартиру и продает ее,полагая долг и расплачивается с наследниками. Кто из васпоав?
СпроситьВсе верно банк говорит. У них есть заёмщик, они имеют право взыскивать и с наследников, но им эти "заморочки" ни к чему, а потому они так и говорят.
Не платится кредит (а банку все равно, кто платить будет), то взыскивается сумму с заёмщика и обращается взыскание на квартиру. Если хватит денег от продажи, да остальная часть распределится пропорционально праву собственности на квартиру. Но это не значит, что банк будет расплачиваться за квартиру...
СпроситьА если мы,наследники, также как и заемщица откажемся платить ипотеку, свою долю в квартире, кто будет нести ответственность за ипотеку. И что будет делать банк в такой ситуации? Если долг по ипотеке допустим остался 1 млн. руб,а кв.стоила 3 млн. Банк имеет право продать ее за 1 млн.
Спросить
Банк заинтересован вернуть свои деньги, поэтому может продать её за 1 млн. и наследники ничего не получат.
СпроситьМожет ли мой муж со своей мамой купить квартиру у моей мамы по ипотеке через сбербанк? Муж заемщик, я созаемщик, моя мама продавец квартиры. КВАРТИРА БУДЕТ ОФОРМЛЯТСЯ В СОБСТВЕННОСТЬ МАМЫ МУЖА И МУЖА, Муж на вычет с квартиры подавать не будет, а его мама собирается. Получит ли она его?
У нас в 2009 году была оформлена квартира в ипотеку по 1/3 доле на каждого члена семьи муж, жена, дочь. Три года назад мы с мужем развелись. Ипотека осталась на мне. Муж женился второй раз и у него родился ребенок. Недавно муж умер. Его доля в нашей квартире по наследству должна перейти родителям и детям. Я написала заявление на вступление моей дочери в наследство на его 1/3 долю, родители написали отказ. А на другого ребенка (4 года) органы опеки не дают разрешения на отказ от наследства. Что делать? Неужели мой ребенок должн делить половину отца с чужим ребенком? Ипотеку до сих пор оплачиваю я. Есть ли какой то выход?
отказ от наследства несовершеннолетним не допускается. К сожалению, да, должен делить. Выхода в данной ситуации нет.
СпроситьМой муж и его сестра вступают в наследство материнской квартиры.
Муж хочет выкупить половину сестры. Как правильно офорить и получить ипотеку на выкуп половины квартиры?
Здравствуйте! Пусть оформляют долевую собственность, а далее заключают договор купли-продажи
СпроситьМуж берет ипотеку (оформляет на себя договор), продаем квартиру (квартира куплена до брака, собственник муж). Покупаем квартиру (уже в браке) на вырученные деньги с продажи квартиры + ипотека. Новая квартира тоже оформляется в собственность на мужа (я и ребенок просто прописаны в квартиры и в ипотеке я НЕ созаемщик). В случае развода, квартира останется только у него или я и ребенок можем спокойно рассчитывать на половину стоимости квартиры?
можете рассчитывать на долю в квартире, если она покупалась в браке
ребенок права на имущество родителей не имеет, если только в порядке наследования
Спросить
Добрый день.
Не важно на кого записывается имущество, важно, что оно приобретено в браке, в этом случае имущество считается совместно нажитыми подлежит разделу.
Однако нужно учитывать, что если частично квартира были приобретена на личные средства одного из супругов, то в части этой стоимости она не будет делиться.
СпроситьМуж вступает в наследство квартиры его отца. У него так же есть доля собственности на эту квартиру. В квартире прописана без права на собственность его женщина. На квартиру накопились долги. Пока муж вступает, можно ли эту женщину выселить? Она никак не складывалась в эту квартиру.
Если она прописана на доле отца то пока нет до получения свидетельства о праве на наследство.
Спросить
Умерла жена моего свёкра (ок 8 мес. назад) .Сейчас свёкр хочет приватизировать их квартиру. В наследство он не вступал (так как квартира не приватизирована) Может ли он сейчас приватизировать квартиру, не вступая в наследство на долю жены в квартире, или доля к нему переходит автоматически, иди все же в наследство не вступают, так как квартира не была приватизирована на момент смерти свекрови?
Неприватизированная квартира принадлежит муниципалитету, соответственно, не может входить в наследство.
Ваш свекор имеет право приватизировать квартиру в случае:
- если он проживает в ней один;
- если с ним проживают другие лица, которые не желают участвовать в приватизации, но не возражают, чтобы он квартиру приватизировал.
СпроситьМои родители имеют в Санкт-Петербурге квартиру, которая оформлена в "совместную собственность". Доли конкретно не определены. Сейчас отец умер и я вступаю в права наследства на его половину квартиры (все остальные наследники написали нотариальный отказ). Нужно ли сначала определять долю в квартире (1/2) или это понятно автоматически? Какая практика в Санкт-Петербурге?
Уважаемая Нина, насколько мне известно, к сожалению, в Санкт-Петербурге почему-то сложилась такая практика, что требуется определение долей. В Ленинградской области такого нет. При этом определение долей производится одновременно с выдачей свидетельства о праве на наследство и на гос.регистрацию подаются оба документа.
СпроситьКвартира в ипотеке, я заемщик, муж созаемщик. Недавно мы развелись, ипотеку плачу одна, на словах договорились, что после он оформит свою долю в квартире на меня. В скором времени муж собирается снова жениться. Сможет ли его будущая жена претендовать на его долю?
Не надо договариваться на словах. Для всех кроме вас платит он, и соответственно если в браке он платит, то жена нынешняя может потом. если вдруг решит развестись взыскать с него часть денег за это признав долю в квартире совместно нажитым с ним имуществом. Обращайтесь в банк и переводите все только на себя. Пусть он вам долю свою дарит, с согласия банка конечно.
Спросить
