Нужен ли выдел собственности в натуре, если на руках имеется решение суда об определении порядка пользования жилым помещением.
Нужен ли выдел собственности в натуре, если на руках имеется решение суда об определении порядка пользования жилым помещением.
Здравствуйте!
Не нужен. В решении суда указано-кто какой комнатой вправе пользоваться. Пользуйтесь по решению суда.
Да и невозможно выделить " собственность в натуре" в квартире. Можно только определить порядок пользования, что вами и сделано.
Спросить
«об определение порядка пользования жилым помещением, вселении в жилое помещение, нечинение препятствий в пользовании жилым помещением, взыскание компенсации за владение и пользование ½ долей имущества в общей долевой собственности».
Все правильно, только по практике сначала вселяются, потом устанавливают порядок пользования. Но можно и так, хотяподсудность разная.
СпроситьКомната в долевой собственности. В чём разница подачи заявления в суд на определении порядка пользования жилым помещением и выдел доли в натуре?
В том что ни тот, ни другой иск не имеет никаких перспектив. Определить порядок пользования комнатой нельзя, а уж тем более, нельзя выделить свою долю в праве на нее в натуре.
СпроситьПорядок пользования закрепляет за каждым собственником ту площадь, которой он будет пользоваться не отменяя долевую собственность.
Выдел в натуре после удовлетворения исковых требований прекращает долевую собственность и образует 2 отдельных помещения. В комнатах и квартирах выдел в натуре не производится, только в частных домах и то, при наличии некоторых обстоятельтств
Спросить
Разница в слове пользования-это означает что Вы имеете право ользоваться жилым помещением но оно может и не быть Вашей собственностью.По общему правилу выдел доли из общего имущества представляет собой переход части этого имущества в собственность участника общей собственности пропорционально его доле в праве общей собственности и прекращение для этого лица права на долю в общем имуществе.
СпроситьПодсудны ли судам вопросы об определении порядка пользования жилым помещением, если оно находится в общей долевой собственности и выдел долей в натуре невозможен (3 собственника в двухкомнатной квартире).
На каком основании правильно составить иск.
Вы вправе обратиться в суд с заявлением об опреелнии порядка пользования квартирой по месту нахождения квартиры.
ГК РФ - Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Спросить
Согласно п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования. С уважением,
СпроситьВ общей долевой собственности нет определения порядка пользования и выдела в натуре жилым помещением. Могу ли я обратиться в суд с исковым заявлением о увеличении жилплощади, входы разные.
Чем отличается иск в суд о выделении доли в натуре в коммунальной трехкомнатной квартире от иска в суд об определении порядка пользования жилым помещением в этой же квартире или это одно и тоже. Если это разные иски в суд, то сначала что нужно в первую очередь подавать в суд, выделение доли в натуре или определение порядка пользования жилым помещением?
Наталья доброго дня,
1.Определение порядка пользования означает выделение каждому из собственников в индивидуальное пользование комнат и других помещений в квартире или жилом доме, при этом кухня, санузел, прихожая (коридор) остаются в общем пользовании.
2. Выдел доли в натуре — это юридическая процедура, в результате которой часть объекта недвижимости выделяется и становится самостоятельным объектом, способным функционировать независимо от исходного объекта.
СпроситьОпределение порядка пользования означает выделение каждому из сособственников в индивидуальное пользование комнат и других помещений в квартире или жилом доме, при этом кухня, санузел, прихожая (коридор) остаются в общем пользовании.Выделение долей в натуре – это юридический термин, обозначающий, что за конкретным гражданином закрепляются не просто доли на бумаге, но и конкретная комната в квартире, определенный участок земли, часть дома.
Наталья, иск по определению порядка пользования от иска по выделению доли в натуре отличается тем, что в первом случае устанавливается порядок пользования, во втором устанавливается доля которая выделяется из общей массы. Подается сначала иск о выделении доли, а после уже о порядке пользования. Можно заявить в одном иске два требования одновременно.
Спросить
Здравствуйте, Наталья! Для выделения доли в натуре в квартире должны образоваться отдельные входы, санузлы, кухни для других сособственников. Технически выделить доли в квартире в 98% нельзя и суд не удовлетворит требования. Поэтому целесообразно обратиться в суд с требованием об определении порядка пользования жилым помещением, по решению сможете закрепить за собой право пользования конкретной комнатой.
СпроситьОппонент подал исковое заявление в мировой суд об определении порядка пользования муниципальным жилым помещением. Может-ли мировой суд рассматривать такие дела и возможно-ли вообще определение порядка пользования в муниципальном жилом помещении.
Мошенники всеми путями пытаются отнять единственное жильё у пожилого инвалида, а вы упражняетесь в остроумии.
Спросить
В 2009 г. я развелась с мужем в судебном порядке. Существуют ли сроки исковой давности на выдел доли в натуре принадлежащей мне 1/3 в праве общей долевой собственности и определения порядка пользования жилым помещением и если да, то какие? С уважением, Назарова Татьяна.
Сроки существуют- 3 года с момента развода. Проще вам подать на раздел имущества и там выделить свою долю. Могу в этом помочь. Имею большой опыт ведения подобных дел.
СпроситьТатьяна, здравствуйте! Если я правильно поняла, то Вам УЖЕ принадлежит 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение. Так? Если да, то ни о каком выделе в натуре не может быть и речи. Выдел в натуре доли в квартиру многоквартирного дома НЕВОЗМОЖЕН (требуется сделать отдельный вход, санузел, кухню и т.д.). В связи с этим, если Ваша доля уже ОПРЕДЕЛЕНА, то она так и останется в Вашей собственности.
Выдел в натуре и прекращение общей долевой собственности невозможны.
Что же касается определения порядка пользования, то Вы можете сделать это в любой момент. Ни о каком сроке исковой давности здесь не может идти и речи..
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Здравствуйте. В квартире выделить дою в натуре нельзя, порядок пользования определить можно.
Спросить
При выделе в натуре, Вы не должны будете спрашивать у соседей разрешение на прописку (кого-нибудь), продажу, ремонт и т.д.
СпроситьЕлена, здравствуйте! Действительно, в квартирах многоквартирных домов выдел доли в натуре невозможен (за очень редким исключением).
А, в общем, если происходит выдел долей в натуре, то общая долевая собственность прекращается, возникают два и более отдельных объекта недвижимости. А при определении порядка пользования режим общей долевой собственности не прекращается, как были в собственности доли в праве, так и остаются. Комнаты в квартире определяются лишь в ПОЛЬЗОВАНИЕ конкретным сособственникам. Порядок пользования может впоследствии меняться.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМожет ли суд на первом заседании, если ответчик не пришел, принять решение по иску об определении порядка пользования жилым помещением, моральный ущерб и об устранении препятствий в пользовании жилым помещением? Или это слишком сложный иск?
Здравствуйте, Сергей!
С большей долей вероятности - НЕТ, так как суд должен заслушать обе стороны спора.
1. Если не явиться без уважительной причины, то перенесут.
2. Если не явится второй раз, то рассмотрят без него и вынесут заочное решение.
С Уважением!
Спросить
У мужа 1/2 доли в смежной 2-х комнатной квартире, второму дольщику (брату) 1/2 доли, решением суда от 12.02.2015 г. было отказано об определении порядка пользования жилым помещением.
Брат продал свою 1/2 доли. Сейчас новый дольщик подал иск об определении порядка пользования жилым помещением. Может суд ему отказать об определении порядка пользования жилым помещением.
