Как дочери доказать отсутствие права на наследственную квартиру, продаваемую братом
199₽ VIP
После смерти матери двое наследников - дочь и сын.
Сын вступил в наследство по закону, дочь пропустила срок в 6 месяцев и не писала отказ. Наследственная квартира продаётся сыном. Как дочери заверить покупателя, что она не будет восстанавливать срок вступления в наследство? С продажей она согласна.
Здравствуйте, Сергей! Она не реализовала свое право на подачу заявления о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня, следующего за днем смерти наследодателя (ст.1154 ГК РФ), нотариусу по месту его открытия (ст.1115 ГК РФ) и не оформила отказ от наследства (ст.1157-1159 ГК РФ), который возможно оформить в срок, отведенный для принятия наследства. Однако согласно ст.1155 ГК РФ она может через суд в теории восстановить срок принятия наследства либо на основании ст.1153 ГК РФ установить факт принятия наследства фактически. Отказ от обращения в суд ничтожен. Но чтобы снизить ее шансы на успешный исход в случае подачи иска в суд она может оформить нотариальный отказ от любых прав на долю и передать его покупателю в качестве гарантии.
Спросить
В общем-то никак. Согласно ст 9 гк РФ отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав. А отказ от наследства подаётся только в течение 6 мес с момента смерти наследодателя (ст 1157 гк рф).
Спросить
Здравствуйте, Сергей!
Дочери достаточно написать отказ у нотариуса на долю, на которую она может претендовать, как наследник первой очереди.
Учитывая то, что дочь пропустила срок вступления в наследство (6 месяцев), предусмотренный ст. 1154 ГК РФ, она действительно может восстановить срок в судебном порядке.
В соответствии со ст. 1155 ГК РФ,
По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
ОДНАКО, как правило риск в продаже такой квартиры больше не для покупателя, а для второго наследника - сына.
Так как, если дочь восстановит срок по принятию наследства, а квартира будет уже продана, то суд возложит на наследника - СЫНА - обязанность выплатить дочери компенсацию, а не отменит сделку по продаже квартиры.
Такая практика чаще встречается в судах по таким спорам.
Поэтому, пусть дочь у нотариуса напишет отказ от доли, от вступления в наследство, тогда у сына и у покупателя не будет никаких рисков.
Всех благ Вам!
Спросить
Здравствуйте Сергей
Если ваша сестра не вступила в наследство и не оформила прав на наследство, то доля ее осталась открытой получается.
Если только вы все имущество не записали на себя.
В вашем случае покупателя убедить можно только если сестра писала отказ от наследства по ст.1158 ГК
Можно конечно сестре написать расписку о том, что претензий к брату нет по наследству и не будет претендовать на долю
Данная расписка не будет иметь силы, но как доказательств в случае спора будет иметь силу.
Спросить
Здравствуйте,
Ваша возможность вступить в права наследования на вторую часть дома зависит от ряда обстоятельств и совершенных братом действиях. Вступление в наследство возможно двумя способами.
Путем подачи заявления нотариусу в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя.
В судебном порядке, если наследник в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя фактически принял наследство (оплатил долги наследодателя, вступил в управление своей частью квартиры или другим наследством и пр.).
Если сестра не подавала заявление нотариусу и не зарегистрирована в квартире, Вы можете вступить в права наследования второй частью квартиры.
Если нотариус вам откажет, то:
Оформить указанное право можно будет только в судебном порядке, доказав что причина пропуска срока не будет признана судом уважительной, сестра утратит право на наследство, и Вы сможете тогда обратиться к нотариусу для получения дополнительного свидетельства о наследстве на вторую часть квартиры.
В настоящее время Вы можете, не дожидаясь обращения брата в суд, подать в суд свой иск о признании права собственности на вторую часть квартиры. Суд привлечет к этому делу Вашу сестру и вынесет решение с учетом всех обстоятельств.
Спросить
Как можно не травмируя мать информацией о смерти сына, сделать отказ от наследства в пользу дочери?
Квартира приватизирована равными долями: мать, сын, дочь.
Сын умирает, наследников у него нет. Матери не сообщают, т.к. он этого не переживёт.
Мать согласна свою долю подарить дочери.
Можно без озвучки о смерти сына, оформить дарение доли матери+отказ от наследства доли сына?
Возможно, она автоматом наследует его долю и уже через шесть месяцев подписывает отказ от своей ВСЕЙ доли (своей+унаследованной от сына)?
Отец, т.к. тоже по закону является наследником, отказ готов написать в пользу дочери.
Собираюсь купить квартиру, которую ее продавец унаследовал после смерти жены в 2013 году. Со дня вступления в наследство прошло 3 года. Наследников по закону было два - муж и сын умершей. В настоящий момент в квартире проживает сын, с ним и ведутся переговоры о продаже как с представителем продавца, т.е. о вступлении в наследство своего отца (мужа наследодателя) он, понятно, был уведомлен. Вопрос в том, что в такой ситуации срок возможного оспаривания наследства сыном уже прошел и он не сможет опротестовать вступление отцом в право наследования этой квартиры и последующей сделки по ее продаже? Или мне нужно потребовать документ об отказе сына от наследства (квартиры) в пользу отца чтоб подстраховаться?
Решается вопрос о наследовании квартиры матери. Квартира приватизирована на мать и отца. Прописаны были только они. Наследников 2-дочь,60 лет, сын,57 лет. У сына 2 детей и жена. Дочь одна. После смерти отца в 2005 г.заявление нотариусу о наследовании отцовой доли написал сын, но на тот момент в права наследства так и не вступил. Сейчас, пока жива, мать решила вступить в права наследства и оформить договор дарения на дочь. Сын не против. Она ходить по инстанциям не может-88 лет. Пригласили нотариуса на дом. Оформили доверенность на сына о вступлении в наследство матери. Выяснилось, что у др. нотариуса есть заявление сына 2005 г. Сейчас оформляется вступление в наследство 3/4 матери и 1/4 сына. После этого сын отказывается от наследования этой квартиры. Будет оформлен документ дарения на дочь. После смерти матери квартира будет принадлежать дочери?
Решается вопрос о наследовании квартиры матери. Квартира была приватизирована на 2: мать и отца. Прописаны были только они. Наследников 2-дочь,60 лет, сын,57 лет. У сына 2 детей и жена. Дочь одна. После смерти отца в 2005 г.заявление нотариусу о наследовании отцовой доли написал сын, но на тот момент в права наследства так и не вступил. Сейчас, пока жива, мать решила вступить в права наследства и оформить договор дарения на дочь. Сын не против. Она ходить по инстанциям не может-88 лет. Пригласили нотариуса на дом. Оформили доверенность о вступлении в наследство матери на сына. Выяснилось, что у другого нотариуса есть его заявление 2005 г. Сейчас оформляется вступление в наследство 3/4 матери и 1/4 сына. После этого сын отказывается от наследования этой квартиры. Будет оформлен документ дарения на дочь. После смерти матери у кого из родственников сына будет право оспорить это. Квартира будет принадлежать дочери?
После смерти матери, две дочки оформили наследство. Третья дочь после смерти матери пытается добиться по закону своей часть доли наследства, но ей сказали что она пропустила срок для оформления наследства. Какой вообще срок действия оформление наследства дается после смерти? Со дня смерти прошло уже 10 лет. Спасибо.
Ситуация такая: Судом выносится решение о признание сделки по наследству недействительной, где 1 пропустил сроки вступления в наследство,2 отказался,3 лишили наследства. Как недобросовестного. Может ли квартира стать вымороченным имуществом, если заявит свои права на квартиру сын того наследника, который пропустил срок вступления в наследство, а сам ребенок и не участвовал вообще (его никто не спрашивал)? Будет ли сын наследником по закону? Спасибо.
Очень нужен совет: пропустили на год срок вступления в наследство 3 наследника: мать живет в Армении и две дочери обе живут в Туле после смерти отца, он жил в Перми, остался вклад в банке в Сочи. Дочери хотят отказаться от наследства в пользу матери. У Матери есть справка что она болела и лечилась, поэтому пропустила срок. В суд какого города подавить иск, кто будет ответчиком? Истцы все трое наследников или только мать? Госпошлина 300 руб или зависит от размера вклада. ?
Квартира свекрови. Она умерла. Двое наследников-её дети (брат и сестра)., Брат в течении полугода заявил о НАМЕРЕНИИ по поводу наследства. Сестра пропустила условленный срок (пол года), брат написал согласие на ЕЁ вступление в наследство после условленного срока. В права наследования ОБА не вступили. Брат умер. Я его жена. Имею ли я право отменить решение мужа на согласие вступления в наследство его сестры? (т.к. она пропустила условленный срок заявления о намерении)
В 1997 году после смерти матери в наследство вступил ее сын, после смерти сына в наследство вступила его жена. При вступлении в наследство сына у матери была еще дочь на тот момент пенсионного возраста. В настоящее время она (дочь) может претендовать на долю спустя 17 лет.
После смерти матери (единоличного собственника квартиры) в наследство вступили два наследника дочь и сын, наследство поделено пополам, на данный момент сын проживает в этой квартире. Как дочери получить свою долю в наследстве, как будет проходить раздел наследованной квартиры.
