Статус мировых судей и взносы на капремонт - подробности и судебные решения.

Наш многоквартирный дом обслуживается управляющей компанией, избран Совет дома, имеет свой спецсчет по взносам на капремонт. Квитанции по оплате высылает Фонд каперемонта области. Ряд собственников имеет большую задолженность по уплате взносов по капремонту. Кто в этом случае должен выступать в качестве истца по взысканию задолженности: фонд капремонта или председатель совета дома?

В повестке собрания собственников МКД был один вопрос, касающийся способа формирования фонда капремонта. Исходя из п. 1.1. ст.44 ЖК, его решение правомочно, если присутствует 2/3 голосов собственников дома. Остальные вопросы могли решаться простым большинством голосов. Всего приняло участие 52% голосов собственников, т.е. для решения вопроса о фонде капремонта кворума не было. Однако председатель и члены комиссии все решения утвердили, включая и решение по фонду капремонта.

Вопрос: в случае обжалования решений собрания (в суде или в ГЖИ) - все ли решения будут отменены, или только по капремонту? Т.е. является ли собрание легитимным в целом?

На основании Решения мирового суда от 15.01.2016 г. Службой судебных приставов в июле 2016 г. с меня было взыскано 4204,20 руб. задолженность по взносам на капремонт и 202,47 руб. пени по взносам.

Однако, Региональным фондом капремонта многоквартирных домов Брянской области продолжают выставляться квитанции без учета указанных выше взысканных сумм.

В связи с этим, 21.12.2016 г. мной было отправлено сообщение на эл. почту Фонда (fkr32@bk.ru) о том, что пеня рассчитана неправильно, с приложением сканов Решения суда и информации ССП о взыскании сумм по данному Решению. Ответ на данное сообщение не был получен, пеня не пересчитана.

14.02.2017 г. мной было направлено по эл. почте повторное сообщение, ответ на данное сообщение не был получен, пеня не пересчитана.

Учитывая вышеизложенное, по вине Регионального фонда капремонта многоквартирных домов Брянской области я не могу оплатить задолженность по капремонту, сложившуюся на данный момент.

Вопрос: Могу ли я по этим основаниям обратиться в суд по вопросу списания всей суммы пени (т.е. чтобы я ее не платила по настоящее время), т.к. фонд виновен в создании условий, препятствующих уплате задолженности по взносам на капремонт? (т.к. неправильно рассчитана сумма задолженности по взносам?)

Имеется задолженность по взносам на капремонт за период с ноября 2015 по октябрь 2020. В ходе телефонного разговора юрист Фонда капитального ремонта сообщила, что за по суду с меня будут взыскивать только сумму основного долга, то есть сумму взносов на капремонт за период с ноября 2015 по октябрь 2020, а пени так и останутся просто начисленными.

Вопрос: действительно ли в судах Фонды капремонта взыскивают только сумму основного долга (в моём случае начисленную за указанный выше период сумму взносов на капремонт) БЕЗ ПЕНИ или юрист Фонда капремонта сообщила недостоверную информацию?

Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме. С фондом капремонта не заключала договор. На первой кватанции на оплату взносов на капремонт было написано, что при первой оплате заключаю договор с фондом капремонта. Платежи не вносила. Следовательно, не заключала с фондом договора. Фонд подал в суд без уведомления меня об этом. Суд также не сообщил о поступлении заявления и о времени и месте проведения судебного заседания. Ко всему прочему письмо о решении суда мне не отправляли, я не получала. Пришло письмо от судебных приставов о суде, вынесении решения о взыскании задолженности по взносам на капремонт. Письмо с трудом получила благодаря знакомым, проживающим по моему старому адресу, т.е. письмо приставы отправили на адрес, по которому не проживаю более 12 лет. Этот же адрес указан в судебном решении. Как я могу обжаловать решение суда: в связи с ошибкой в адресе, не уведомлением меня о суде, о принятом решении, ...? Благодарю!

Ситуация такая. Купил квартиру и попросил принести все справки об отсутствии долгов по жкх. Прежний собственник принес эти справки об отсутствии задолжности. Также в договоре о купли продаже есть строка о том, что продавец продает мне квартиру без долгов. Однако сейчас пошел платить взнос на капремонт и мне в фонде сказали, что прежние хозяева не платили за капремонт фактически 2 года и теперь все долги прежнего хозяина переходят ко мне. Правы ли в фонде капремонта, что долги прежних хозяев по взносам на капремонт обязан платить новый хозяин квартиры? Просто возникает вопрос: почему фонд капремонта за эти 2 года не предъявлял исковые требования по взносам прежним хозяевам и захотел их забрать с нового хозяина? Есть ли какая правовая норма, чтобы платить взнос на капремонт лишь за то время, которое у меня в собственности находится квартира? Спасибо.

Я являюсь членом ЖСК и собственником квартиры с выплаченным паевым взносом. Могу-ли я выйти из ЖСК, сохранив права на квартиру? Если да, могу-ли я игнорировать решения ЖСК по целевым взносам и решение общего собрания собственников, принятые большинством собственников?

Должна ли я платить за капремонт, собственником квартиры я являюсь только как год, что за общее собрание собственников жилья, то есть без решения получается нельзя вынести решение по обязательству оплаты жильцами капремонта? Могу ли я не платить за капремонт и что меня ждет, если я не уплачу долг. Кроме того, что я не смогу продать квартиру.