Кто может претендовать на садовый домик в ходе развода - обзор правовых аспектов
В ходе развода с супругой достигли мирового соглашения, итогом которого земельный участок (дача) отошли супруге!
В мировом соглашении указан именно земельный участок..
Садовый домик (на этом участке) в мировом соглашении не фигурировал...
При этом домик был ранее записан, узаконен, на супруга, то есть меня...
Дому присвоили кадастровый номер, разрешили в нем прописку, полностью его узаконили...
Вопрос!?
1. Сможет ли бывшая супруга отсудить данный домик
2. Могу ли Я пользоваться на законных основаниях данным домом?
3. Законно ли, что бывшая супруга проникает в садовый домик и находится в нем?
При условии, что дом стоит на земле, принадлежащей бывшей супруге?
Будьте добры! Подробнее!
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вы им пользоваться не можете, ОДНОЗНАЧНО! так дом отошёл вместе с участком ЖЕНЕ.
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 30.04.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.05.2021)
ЗК РФ Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)
1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Независимо от того, что по документам собственник Вы, на дом распространяется режим совместной собственности супругов.
Если этот дом в соглашении не указан вообще, то он принадлежит Вам и бывшей супруге в равных долях, и она разумеется имеет право проживать в нем, как и Вы. Более того, поскольку дом стоит на земельном участке, полностью принадлежащим ей, он вправе взыскать с Вас арендную плату за пользование её земельным участком.
СпроситьНадо читать текст мирового соглашения.
В законодательстве существует принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
П.п.5) п.1 ст. 1 Земельного кодекса РФ
единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;
Т.е. вполне возможно, что мировое соглашение заключено с нарушением данного принципа.
Исходя из этого:
1. Варианты разные могут быть.
2. Пока право собственности зарегистрировано на Вас - можете.
3. Пока не доказан факт что это Ваше личное имущество может пользоваться как общим либо, опять же исходя их текста мирового, как своим.
Спросить
В ходе развода с супругой достигли мирового соглашения, итогом которого земельный участок (дача) отошли супруге!
В мировом соглашении указан именно земельный участок..
Садовый домик (на этом участке) в мировом соглашении не фигурировал...
При этом домик был ранее записан, узаконен, на супруга, то есть меня...
Дому присвоили кадастровый номер, разрешили в нем прописку, полностью его узаконили...
Вопрос!?
1. Сможет ли бывшая супруга отсудить данный домик
2. Могу ли Я пользоваться на законных основаниях данным домом?
При условии, что дом стоит на земле, принадлежащей бывшей супруге?
Будьте добры! Подробнее!
В ходе развода с супругой достигли мирового соглашения, итогом которого земельный участок (дача) отошли супруге!
В мировом соглашении указан именно земельный участок..
Также в мировом соглашении указано, что собственность не указанная в соглашении, переходит тому супругу, на которого записана.
Садовый домик (на этом участке) в мировом соглашении не фигурировал...
При этом домик был ранее записан, узаконен, на супруга, то есть меня...
Дому присвоили кадастровый номер, разрешили в нем прописку, полностью его узаконили...
Вопрос!?
1. Сможет ли бывшая супруга отсудить данный домик
2. Могу ли Я пользоваться на законных основаниях данным домом?
При условии, что дом стоит на земле, принадлежащей бывшей супруге?
Будьте добры! Подробнее!
Развод по суду. В общем имуществе земельный участок, который находится в ипотеке (титульный кредитор и собственник - супруг) . Супруг по мировому соглашению оставляет участок супруге + долг в банке (остаток по кредиту).
В свою очередь банк, сможет перевести документы на супругу, только после официального развода (после предоставления свидетельства о расторжении брака).
Как правильно составить соглашение, либо расписку от супруга, что он обязуется, после развода, передать имущество супруге?
По мировому соглашению, в результатате решения суда после развода земельный участок отошел в собственность бывшей супруге, а стоящий на ней садовый домик (зарегестрированный на меня ранее, и не заявленный в мировом соглашении принадлежит по праву собственности мне).
1. Законно ли нахождение в данном домике бывшей супруги и ее друзей? Если нет, то могу я подать на нее заявление в полицию за незаконное проникновение в жилищное строение по ст. 139 УК РФ?
Какие для этого нужны доказательства?
В браке был приобретен жилой дом в долевую собственность 1/2. После развода половина супруга по мировому соглашению отошла ко мне, есть св-ва о праве собственности на весь дом. На данный момент бывший супруг все еще прописан в доме. Как его выписать? Мировое соглашение подписано в августе 2012 г.
Покупка дачного участка. Подскажите, я хочу купить дачный участок с садовым домиком, у продавца имеется на руках выписка из ЕГРН в которой прописан кадастровый номер на садовый домик и указаны его характеристики, так же в пункте "кадастровые номера иных объектов недвижимости в пределах которых расположен объект недвижимости" указан кадастровый номер на земельный участок на котором стоит данный дом. Может ли оказаться, что земельный участок принадлежит кому-то другому?
На каком основании суд может отменить мировое соглашение о разделе имущества супругов например: супругу достался автомобиль, на который ранее был наложен арест как обеспечительная мера в результате дтп (виновной была супруга, сбила пешехода). Супруге досталось остальное имущество равноценное автомобилю. На следующий день после утвержденного мирового соглашения супруги разводятся, через месяц супруг подает в суд о снятии автомобиля с ареста, но суд оставляет авто в аресте. Вопрос как отменить это мировое соглашение, мы считаем незаконное, какие есть на это есть аргументы и на что можно ссылаться.
При разводе супругов, при составлении мирового соглашения раздела общего имущества, не указали автомобиль. В ПТС на автомобиль записан супруг. За кем останется автомобиль при разводе? Я правильно понимаю, что в течении трёх лет бывшая супруга имеет право подать в суд иск по разделу автомобиля? Или так как он не был указан в мировом соглашении при разводе, то иск скорее всего отклонит суд.
Участок земли в 12 соток был выдан под строительство супругу в бессрочное пользование. После развода дом был поделен м/у бывшими супругами на несколько долей. Теперь решают вопрос о приватизации участка. Но бывший супруг не желает заниматься этим вопросом, а бывшей супруге отказывают в приватизации, т.к. участок выдавался на имя бывшего супруга. Может ли бывшая супруга приватизировать часть участка, т.к. является собственницей доли в доме?
Супруги в браке построили и зарегистрировали дом. Земля была подарена супруге. Дом и земля оформлены на супругу. Нужно сделать соглашение о разделе дома.. вопрос как делить землю? Отдельно через дарение мужу или в том же соглашении?
