Рискованное наследство - почему незаконная постройка гаража стала проблемой при продаже?

В 1990 году муж вступил в членство ГСК и выплатил пай и стал собственником. На момент приобретения был в браке. В с октября-ноябрь 2020 года муж ставил на учет и регистрировал право собственности на гараж в Росреесте. В декабре 2020 года умер. Право было зарегистрировано после его смерти в январе 2021 года. Жена вступила в наследство в марте 2021 года. В июне 2021 года жена продала гараж.

В мае 2022 года пришло письмо с налоговой с требованием предоставить налоговую декларацию и заплатить налог, так как жена продала гараж (приобретенный в браке и доставшийся ей по наследству).

Должна ли жена платить налог? Можно ли уменьшить налог, учитывая, что гараж был приобретен в браке в 1990 году мужем?

Хочу продать гараж, построенный в 1965 г. в ряде гаражей возле жилого массива. Право собственности на гараж есть, оформили в 2018-м через суд по наследству. При обращении в рег. палату сказали, что сделку продажи с переходом прав собственности гаража на нового владельца можно оформить только, если земля оформлена. Но по земле у нас никаких документов. Ранее был оформлен договор аренды с Исполкомом. Договор закончился в 1996 г. При этом из налоговой ежегодно приходит счёт на земельный налог. Если мы просто с Покупателем оформим договор купли-продажи без регистрации, то будет ли это основанием для налоговой, чтобы они стали направлять налог Покупателю согласно договора купли-продажи? В такой ситуации вообще можно официально продать гараж, без оформления земли?

Хочу продать гараж. Свидетельства о регистрации прав собственности нет. Старый председатель ГСК общим списком в 1996 г отдавал гаражи и они каким-то образом зарегистрировались в росреестре и налог на имущество я плачу регулярно ежегодно.

Как составить договор купли-продажи гаража в ГСК, если нет документов о собственности?

Как теперь избавиться от налога после продажи?

Покупка гаража в ГСК.

Вопрос был сформулирован ранее, а это дополнение: председатель ГСК говорит, что при сделке будет оформляться договор купли-продажи и членская книжка, но свидетельство о праве собственности на продаваемую недвижимость не имеется и оформить видимо я не смогу гараж как собственность.

Подскажите пожалуйста, что это получается за сделка? Членство в ГСК, купля-продажа, аренда? И какие для покупателя последствия.

Гаражи металлические, находятся в гаражном комплексе (не отдельностоящие). Постройки 2008 года.

Здавствуйте! У меня такой вопрос. Достался по наследству гараж, право собственности не регистрировалась, могу ли его продать по свидетельству о праве на наследство (свидетельство получил неделю назад). Проведет ли росреестр сделку купли-продажи? Какие документы при этом будут нужны?

Купил гараж в ГСК в 2012 г., право собственности зарегистрировал в Росреестре. Возможно оформить земельный участок под гараж бесплатно, учитывая что продавец получил место под постройку гаража в ГСК в 1997 г. (есть копия распоряжения). Какие документы необходимо представить в Росреестр? Надо ли проводить межжевание?

Добрый день. В 1994 году продали гараж по договору купли продажи. Но налог на гараж приходит нам (покупатель не оформил на себя). В гаражном кооперативе многое изменилось за это время, и отыскать гараж нет возможности (гаража как такового нет развалился. Покупателя не найти). Что нужно можно сделать, чтоб налоги больше не приходили (в налоговой помочь не чем могут).

В прошлом году дед оформил куплю-продажу гаража на внука. В документах указана сумма 150 000 руб. Надо ли платить налог? Гараж у деда очень давно, а бумаги на него оформили в 2020 г. Договор купли-продажи в 2021 г.

Вступили в наследство. Объект гараж в ГСК. Хотим его продать. Нужно ли для продажи делать приватизацию гаража. И платиться ли налог на гараж при продаже, если в собственности он менее 3 лет?

Спасибо!

С уважением, Марина.