Сложности с наследством и пристроем - Как найти решение в данной ситуации в Ленинском районе?

Ольга Макарова.

Здравсвуйте!

У меня сложилась не простая ситуация, после смерти отца нам с мамой должна достаться квартира в так называемом старом фонде, там небольшой пристрой 7 м, т.е. самовольный захват територии и красная линия, в ленинском районе, Наследственное дело открыто уже четвертый год, но из-за этого пристроя мы не можем вступить в права наследства дом в 2010 г году признан аварийным, а в 2009 г памятником архитектуры. Вот и выходит что в права наследства не можем вступить потому что квартира не стоит на учете в рег. палате, поставить мы на учет мы не можем из-за пристроя, и демонтировать пристрой мы не можем из-за аварийности здания, обошли уже все возможные инстанции, но все разводят руками, как впрочем и наш мер Азаров. А между тем квартира висит в воздухе. Скажите какой-то выход из данной ситуации? А адвокаты даже не беруться узаканивань (красная линия, ленинский район).

В 1999 году было получено разрешение на строительство пристроя к дому, в 2007 году был зарегистрирован дом в рег. палате,. но без пристроя (т.к. в БТИ постановление не представлялось, в тех. паспорте на строения пристрой был указан, как самовольное строение) . сейчас надо зарегистрировать всю площадь дома как положено. Для этого по идее надо предоставить акт ввода в эксплуатацию на пристрой, но на сколько мне известно, акт ввода в эксплуатацию на пристрои не делают. В новом техпаспорте на строения пристрой указан как жилой пристрой, т.е. при предоставлении постановления на строительство пристроя, он уже не самовольная постройка.

Предлагают обратиться в суд. а с каким требованием выходить в суд, подскажите пожалуйста или может просто сдать все в рег палату?

Архитектура не дала разрешение на строительство пристроя к зданию на том основании, что существующее здание находится за красной линией. Собственник - физ. лицо. В 2004 году было выдано разрешение на строительство существующего здания, хотя уже тогда эта красная линия существовала. Пристрой планируется с другой стороны здания и не пересекает КЛ. Можно ли и как оспорить это решение и получить разрешение на строительство?

У меня сложилась следующая ситуация. В 2014 году решила улучшить жилищные условия в плане увеличения площади дома (тёплый пристрой к дому) В начале 2015 подала заявление с черчежом планируемого пристроя в архитектуру на разрешение. Разрешение на строительство, а конкретно на реконструкцию капитального строения (теплый пристрой) было получено. После чего, по завершению пристроя обратилась в БТИ за новым техпаспортом на дом, на что мне было отказано, поясняя это тем, что мне нужно сначало получить заключение геодезии. Для уточнения этого, я снова обратилась в архитектуру, там мне пояснили так... Для строительства дома заключение геодезии необходимо, а т.к. у меня только пристрой к дому, то не надо. Но БТИ снова мне о своём. Цена на геодезию 8000-9000 руб. Так нужно ли на пристрой заключение? И еще-разрешение выдано на 10 лет, в какой интервал вренени после готового пристроя я могу оформить документы в БТИ? Заранее вам благодарна, для меня этот вопрос очень важен, т.к. у меня в долевой (по материнской капиталу) двое несовершенно летних.

ПОСЛЕ СМЕРТИ МАТЕРИ В 2014 Г МНЕ С БРАТОМ В НАСЛЕДСТВО ДОСТАЛАСЬ ЧАСТЬ ДОМА, В ЭТОМ ДОМЕ ПРОЖИВАЛА Я С СЕМЬЕЙ БОЛЕЕ 10 ЛЕТ, К ЭТО ДОМУ Я 4 ГОДА НАЗАД СДЕЛАЛА ПРИСТРОЙ. нАТАРИУС ВЫДАЛА СВ-ВО НА НАСЛЕДСТВО, НА ДОМ ВМЕСТЕ С САМОВОЛЬНЫМ ПРИСТРОЕМ. иЗ ДОК-ОВ только старенький договор купли-продажи на дом на имя матери, началт оформлять док-ты в бти, где они указали самовольный пристрой, на землю написали заявление в администрацию пока только. Как правильно оформить этот пристрой. И можно ли на мое имя это сразу сделать и исключить его из наследственной массы? У пристроя отдельный вход. Спасибо!

Земельный участок в собственности с апреля 2009 г., дом в собственности с 2006 г., в 2010 г мы начали строительство пристроя к дому который уже в собственности, в конце 2014 г., мы сделали тех. паспорт и тех план на дом и подали в кадатсровую на постановку на учет, нам выдали отказ в связи с тем что по нашему участку администрация (или архитектура) провели красную линию, и теперь в предварительной беседе в суде говорят Мол стройте что хотите на своей земле, но оформить вы не сможете Как поступить в этой ситуации, и оформить пристрой в собсбвтенность.

Помогите пожалуйста. Бабушка с дедушкой приватизировали квартиру в бараке по 1/2 доли на каждого в 2006 году. Приватизация была проведена без учета пристроя (пристрой был сделан в 1994 году с усного разрешения начальника подведомственного жилья, пристрой не приватизирован). В августе 2011 года дедушка умер и в феврале 2012 года бабушка приняла наследственную часть квартиры. В департаменте отказывают в регистрации права собственности по наследству т.к. нотариус в свидетельстве о наследовании указала площадь с учетом пристроя (пристрой не приватизирован). Департамент требует приватизировать сначала пристрой, но это очень дорого.

В следующем. Имею в собственности частный дом на приватизированном земельном участке (есть свидетельства на дом и на землю), доставшийся мне в наследство после смерти мамы в 2003 г. В 2000 г. к этому дому был сделан пристрой без получения разрешения, о чем в тех паспорте так и указано (тех. паспорт 2006 г.) При оформлении наследства и собственности в 2014 г. мне выдали свидетельство на землю и на дом где указана площадь с учётом пристроя, а также кадастровый паспорт без упоминания о том что пристрой построен без разрешения с указанием полной квадратуры дома с учётом пристроя. Нужно мне предпринимать какие то действия для узаконивания пристроя? Спасибо.

Мы получили отказ в архитектуре на строительство пристроя к существующему зданию. Собственник - физ. лицо. Дом жилой. Земля в собственности. Существующее здание находится за красной линией. Тем не менее, в 2004 году было дано разрешение на строительство и здание введено в эксплуатацию. Планируемый пристрой не пересекает красную линию, так как будет находиться с противоположной стороны, в глубине двора. Можно ли оспорить отказ, и что для этого нужно? Как действовать?

Добрый день, купили квартиру в многоквартирном доме с земельным участком, после покупки выяснилось, что небольшой пристрой прежними хозяевами построен без соответствующих документов, какие инстанции должны санкционировать строительство этого пристроя постфактум.