Получение материнского капитала при строительстве жилья - ипотека или оформление капитала?
Хотим получить мат капитал. 2 детей. Есть участок (аренда) собираемся строить. Хотели брать ипотеку (ее дают на строительство частями) и будет ли возможность ее погасить капиталом? Или же лучше сразу оформлять капитал на строительство?
Строительство дома является улучшением жилищных условий, а значит, ипотеку на строительство можно погасить мат. капиталом. О том, как использовать мат. капитал на строительство можно подробно узнать в ПФР.
Спросить
ДД, уважаемые юристы! Как лучше сделать? Есть мат. капитал. Но, ребенку нет 3 х лет. Хотим купить дачу в Приморско Ахтарск. Получается нужно оформлять ипотеку? А ее можно погасить сразу этим капиталом? Или как будет происходить оплата? Или ипотека сразу гаситься если сумма достаточная? Разясните пожалуйста. Спасибо.
Оформляете ипотеку, в договоре с банком сразу оговориваете что будете погашать средствами мат. капитала и оформляете сразу на всех членов семьи чтобы избежать дополнительных сделок. Средства мат. капитала можно оговить как первоначальный взнос по ипотеке (вносится после сделки), либо, если средств будет достаточно, погасить сразу весь долг.
СпроситьА еще подскажите документы на дачу и на землю должны быть разными? И как пооверить их так скажем "чистоту"
СпроситьНа здание и на земельный участок документы отдельные. Проверить на данном этапе их чистоту Вы можете заказав в Центрах "Мои документы" выписку на здание и выписку на земельный участок о зарегистрированных правах. Выписки можете заказать лично Вы по адресу объектов недвижимости. В выписках увидите кто собственник, есть ли обременения и т.д. Особое внимание обратите на земельный участок, его границы должны быть установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (должно быть межевание). Кроме того для Вашей сделки установлена обязательная нотариальная форма. Банк и нотариус за Вас проверят все документы. Так же Вам нужно будет брать разрешение органа опеки на предоставление в залог имущества детей. Эти и другие моменты Вам подробно объяснят в банке и у нотариуса.
СпроситьРодился второй ребёнок, получили сертификат на маткапитал. Хотим строить дом, денег свободных нет, думаем взять ипотеку на строительство. Можно ли будет погасить досрочно кредит маткапиталом до исполнения ребёнку 3 лет?
Дети 2014 и 2016 гг рождения. С помощью фед. маткапитала погашена 1 я ипотека. Беремена 3 м,хотим взять ипотеку на квартиру с большей площадью. Возможно ли будет погасить часть новой ипотеки регион. Маткапиталом в 450000 за 3 го ребенка? Или такая возможность дается совместно с фед. маткапиталом на 1 ипотеку?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, консультацию нужно готовить и поднимать ФЗ и иные НПА, а это платная услуга, выберите юриста и вам её окажем на платной основе по ст.779 ГК РФ, с учётом ваших обстоятельств по делу. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
У нашей семьи из 5 человек есть материнский капитал, можно ли мат. капиталом погасить ипотеку, на которую взяли земельный участок? (к примеру, взять ипотеку в россельхозбанке на приобретение земельного участка с дальнейшим строительством и погасить часть ипотеки материнским капиталом).
Нет ПФР не одобрит такую сделку, на приобретение земельного участка МК не предназначен.
СпроситьМы хотим поменять квартиру на большую по площади, воспользовавшись маткапиталом, младшему ребенку сейчас 10 месяцев, можно ли сейчас взять ипотеку на жилье (500.000) и сразу погасить ее маткапиталом? И дадут ли ипотеку при зарплате 30.000 и наличии двоих детей? Идут ли банки навстречу таким семьям и дают ли возможность использовать капитал раньше трех лет?
Дадут ипотеку или не дадут - спрашивайте в банках. ПРАВИЛА НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ утверждены Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862.
Спросить
У нас есть участок в СНТ, мы хотим построить дом для постоянного проживания с привлечением материнского капитала.
Одобрит нам ПФР на строительство дома мат капитал? И еще: фирма, которая будет строить дом не хочет связываться с мат капиталом, как мне потом забрать материнский капитал?
Здравствуйте, Анна!
Материнский капитал можно использовать на строительство дома подрядной организацией или собственными силами. В первом случае ПФР перечисляет средства на счёт подрядной организации, во втором случае - на счёт лица, получившего государственный сертификат. Если вы представите все необходимые для распоряжения средствами материнского капитала документы, ПФР должен удовлетворить ваше заявление.
Если найденная вами фирма не хочет связываться с материнским капиталом, то впоследствии вы никак не сможете получить средства материнского капитала для компенсации ваших затрат на оплату выполненных фирмой работ. Выход один - найти другую фирму, которая согласится на оплату работ средствами материнского капитала, которые перечислит ей ПФР.
Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862Спросить2. Лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала:
на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, выполняющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда (далее - строительная организация), а также на компенсацию затрат, понесенных на строительство или реконструкцию таким способом объекта индивидуального жилищного строительства, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
Есть ли возможность погасить ипотеку мат. капиталом? Ипотека взята на мать дочери (мат. капитал дочери) дочь с мужем проживают и прописаны в этой квартире, и вдальнейшем она будет поравну передана мужу и дочери.
Собираемся приобретать квартиру в ипотеку и в последствии планируем погасить часть долга материнским капиталом. Для того чтобы получить налоговый вычет квартиру хотим оформлять на меня (муж), так как жена не работает. Слышал, что в таком случае, после реализации мат. капитала налоговая заставляет мужа платить подоходный налог с мат. капитала. Как лучше поступить чтобы избежать этого?
Леонид! Вам необходимо обратиться за платной помощью в налоговому консультанту. это будет дешевле.
СпроситьЗемельный участок ИЖС принадлежит мне (купила на моё имя мать). Хотим строить дом с использованием мат капитала, но второму ребёнку ещё нет 3-х лет. Планируем взять ипотеку, чтобы использовать мат капитал. Внимание, вопрос: нужно ли оформлять часть земли на мужа?
Ипотека будет оформлена на него, я - созаемщик.
Для оформления ипотеки землю выделять не нужно, но при оформлении дома из-за использования материнского капитала я обязана всем выделить доли в доме. А доля без выдела земли невозможна. Вопрос: можно ли выделить землю только занимаемую постройкой или необходимо делить весь участок?
Спросить
Здравствуйте! Основной долг по ипотеке 200 тыс, а мат капитал 450 тыс если погасить ипотеку мат капиталом что будет с оставшимися деньгами по мат капиталу?
Здравствуйте! Вы погасите ипотечный кредит средствами материнского капитала, а остатки средств останутся на счете. Можно будет использовать на образование детей.
Спросить
Здравствуйте, Кристина! Оставшиеся средства могут быть использованы Вами в соответствие с целями предусмотренными законом.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
СпроситьА можно оставшиеся деньги вложить в ипотеку как первоначальный взнос на улучшение вместо 1-ки взять 3-ку?
СпроситьДа, можете остатки средств материнского капитала использовать, как первоначальный взносы при оформлении ипотечного кредита на другую квартиру.
Спросить
