Возможно ли анулировать данное разрешение на стройку частного дома на расстоянии 1 метра? Спасибо.
Возможно ли анулировать данное разрешение на стройку частного дома на расстоянии 1 метра? Спасибо.
Вы являетесь соседом? Или вы получатель разрешения? И хотелось уточнить расстояние 1 метр между чем и чем?
Спросить
Основанием, имеющим судебную перспективу, для обжалования разрешения на строительство, будут являться нарушения, допущенные соответствующим государственным органом при выдаче разрешения, то есть обстоятельства, при которых такое разрешение не могло быть выдано либо при его выдаче был нарушен установленный законом порядок (выдачи). Такими нарушениями могут быть: нарушение требований пожарной безопасности в виде несоблюдения минимально допустимого расстояния между имеющимися зданиями и вновь возводимым (строительные нормы и правила СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (утв. постановлением Госстроя СССР от 16 мая 1989 г. N 78); здание строится в заповедной (иной) зоне, где такое строительство запрещено; вновь возводимое здание может угрожать безопасности граждан; разрешение на строительство многоэтажного здания, находящегося в зоне взлётно-посадочного направления авиационного транспорта, не согласовано с ведомством, в чьём ведении находится аэродром. Это только не большой перечень возможных нарушений. Любые нарушения, которые допущены при выдаче разрешения, будут являться и основаниями для его отмены. На кого подавать в суд? Указанное разрешение выдаёт администрация муниципального образования, на территории которого располагается земельный участок, предназначенный для постройки. В определённы случаях, упомянутых в Градостроительным кодексе РФ, разрешение может выдаваться министерством строительства или иными региональными органами: если участок расположен на территории нескольких муниципальных районов; если участок земли находится на территории нескольких субъектов России; строительство осуществляется в зоне закрытого административно-территориального образования; строительство осуществляется на особо охраняемых природных участках; в случае строительства объектов, использующих недра; в других случаях, которые предусмотрены Градостроительным кодексом РФ. Таким образом, ответчиком (лицом, к которому будут предъявляться исковые требования) по делу будет являться администрация муниципального образования или другой орган, который выдал соответствующее разрешение на строительство. В качестве соответчика также необходимо привлекать физическое или юридическое лицо, которому выдано соответствующее разрешение, так как его права при рассмотрении дела также затрагиваются. Как обратиться в суд для отмены разрешения Обжалование разрешения на строительство, как и иное решение государственного органа или должностного лица, обжалуется в порядке, установленном Кодексом административного судопроизводства РФ. Для обращения в суд с указанными требованиями необходимо подготовить административное исковое заявление. Лицо, подающее заявление будет именоваться административный истец. Административный иск может быть предъявлен в течение трёх месяцев, когда стало известно о выдаче уполномоченном органом разрешения на строительство.
Спросить
Построил гараж от соседского участка в расстоянии 1 метр, а расстояние до дома соседа 2 метра, при условии что его дом стоит в 1 метре от моего участка. Кто в этой ситуации прав?
Александр, постройки не жилого характера могут находиться на расстоянии 1 метр до межи. А жилой дом нет. Сосед не прав. Пусть посмотрит нормы СНиП.
Спросить
Добрый день! В соответствии с Актуализированной редакцией СНиП 30-02-97* минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от: - жилого строения (или дома) - 3 м; - постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м; - других построек - 1 м.
СпроситьДень добрый.
Скажите пожалуйста - разрешение на строительство частного дома нет. Какое взять разрешение от соседей на постройку жилого дома на расстоянии 1,5 метра от межи?
И это правильно, так зажравшимся юристам и надо - обдать их негодованием.
Правда, будете смеяться - но Ваше негодование никак не влечет установления законодательством формы такого согласия, равно как и текста - и поэтому в каждом органе будут выдвигать свои требования.
СпроситьА смысл? На сайте все равно есть. Да и советов никогда не даю, а Вашего местного законодательства действительно не знаю.
СпроситьЧто будет если начать стройку 1 этажного частного жилого дома без разрешения земля в собственности? Можно ли сделать разрешение позже?
Здравствуйте!
Если земля под ИЖС, то проблем не должно быть вначале.
Потом они начнут возникать: проект, разрешение на строительство...
Все расписано в ст. 51 Градостроительного кодекса.
Также могут возникнуть проблемы с неправильным размещением на участке будущего дома.
К примеру: минимальное расстояние от красной линии до здания не должно превышать 1 метр.
Подключение к воде, канализация..
Спросить
Есть риск сноса самовольной постройки в принудительном порядке.
Ст.222 ГК -
1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.Спросить2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.
У меня частный дом, сосед начал строительство 9-этажного дома на 7 сотках земли, расстояние от моего дома 3-3,5 метра, скажите можно ли на таком расстоянии строить дом да еще много этажный среди частных домов не соблюдая правил застройки. К кому можно обратиться чтобы приостановить стройку, оползневой участок нет опорных стен от соседей. Г. Сочи. Спасибо за ответ.
Напишите жалобы в прокуратуру, администрацию района в жилищную инспекцию, а может у него есть разрешение или нет он проверят.
Спросить
Обратитесь в администрацию МО, скорее всего это незаконная постройка
СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*
7.1 Расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с требованиями, приведенными в разделе 14 настоящих норм, нормами освещенности, приведенными в СП 52.13330*, а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в разделе 15 настоящего свода правил.
________________
* Действует СП 52.13330.2011, здесь и далее по тексту. - Примечание изготовителя базы данных.
Между длинными сторонами жилых зданий следует принимать расстояния (бытовые разрывы): для жилых зданий высотой 2-3 этажа - не менее 15 м; 4 этажа - не менее 20 м; между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. В условиях реконструкции и в других сложных градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности и противопожарных требований, а также обеспечении непросматриваемости жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно.
Спросить
Или можете сразу обращаться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании вашим земельным участком: о сносе самовольной постройки
СпроситьХочу строить дом. растояние от дома до границы участка 2 метра. Архитектор сказал что необходимо 3 метра. Но если сосед напишет заявленние на разрешение строительства дома на растоянние 2 метров то можно строить... мне необходим образец этого заявления если он конечно существует?
Здравствуйте. нет такого образца. Заявление простое и пишется в произвольной форме.
СпроситьРядом с жилым домом идет стройка. Вчера поставили прожекторы, и они светят ночью прямо в окно. Расстояние до стройки от подъезда дома около 20 м, стройка со стороны подъездов. Куда и как правильно написать обращение, чтобы провели соответствующие проверки? Как добиться того, чтобы снизили освещенность на стройке?
Обязательно ли выдерживать расстояние в 3 метра от границы соседнего участка при строительстве частного дома? И что делать если ширина участка не позволяет выдержать нормативные расстояния?
На садовом участке построил дом, расстояние от дома до ограждения с соседом 3 метра. Сделал пристройку к дому и расстояние от пристройки до ограждения с соседом 1 метр. Есть ли нарушение в данном случае с пристройкой?
СНИП носит рекомендательный характер, но сосед может заявить в суде о нарушении СНИП
построек - 1 м;
При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.
6.8.* Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м: СНиП
от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 12;
до душа, бани (сауны) - 8 м;
от колодца до уборной и компостного устройства - 8;
Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках
СпроситьМы купили участок СНТ, 5 соток, хотим построить дом 10 на 10 и отдельно гараж нужно ли разрешение на строительство? И по Снипам-от забора дом нужно строить на расстоянии 3 метра, а гараж 1 метр. Можно ли это расстояние уменьшить, так как мало места по фасаду. Спасибо!
Расстояние между баней и старым деревянным домом. Сосед поставил баню в метре от забора. В 4 метрах от забора стоит мой старый деревянный дом. Баня высотой больше 3 метров стоит с южной стороны дома, пол стены дома получаются в тени. Знаю что между деревянными строениями должно быть не менее 15 метров, а также Нежилое строение можно размещать на расстоянии одного метра от межи, но высотой не более 180 см. Жилое строение 3 метра от межи. Разрешение на строительство бани соседям не давали. Моя земля в собственности в ЛПХ, дом зарегистрирован в нем прописана бабуля. Куда посоветуетесь обратиться. Спасибо.
В соответствии со СНиП 30-02-97 "Санитарные Нормы и Правила":
6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, метр:
- от садового дома - 3;
-от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;
-от других построек - 1 ;
-от стволов высокорослых деревьев - 4, среднерослых - 2; - от кустарника - 1.
6.8 Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, метр: -от садового дома и погреба до уборной - 12; - до душа, бани и сауны - 8;
-от колодца до уборной и компостного устройства - 8;
-до постройки для содержания мелкого скота и птицы, душа, бани, сауны - 12;
-от погреба до компостного устройства и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 7 метр.
Спросить
