Кто компенсирует убытки от затопления в следствии поломки старого холодильника - собственник или наниматель?

Здравствуйте.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

У Вас договор найма заключен?

Смотря по какой причине произошло затопление, по вине нанимателей или в связи с поломкой оборудования, которое должны в исправном состоянии содержать собственники, если договором найма не предусмотрено иное.

Если увас заключен договор найма (аренды) то в случае, если в соответсвии с данным договором наниматели (арендаторы) должны за свой счет производить текущий ремонт, отвечать за вред причиненный заливом должны именно они. В случае привлечения в суде вас в качестве ответчика, вы вправе просить суд о замене ненадлежащего ответчика, то есть заменить на ответчка-аредатора, либо привлечь его к участию в деле в качестве третьего лица. В самом худшем случае, если суд не станет разбиратьс и взыщет с вас, как собственника квартиры, вам надо будет обратиться к арендаторам с иском в порядке регресса и взыскать сумму с них. Вам можно помочь, звоните.

Здравствуйте, Мария! Безусловно, Вам следует подготовить мотивированное возражение на исковое заявление и подать его во время судебного заседания, либо до него через экспедицию или приемную суда. В возражении укажите, что с иском не согласны в силу того, что он предъявлен к ненадлежащему ответчику.

В последствии привлеките к производству по делу в качестве третьего лица Ваших нанимателей и приобщите к материалам дела копию договора найма жилого помещения (привлечение нанимателей в качестве соответчиков возможно исключительно по согласию истца. Полагаю, что его Вы не получите)

В соответствии со статьей 1064 ГК РФ лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

При этом, в целях достижения максимально положительного для Вас результата рекомендую обратиться за юридической помощью к юристу, или адвокату.

Здравствуйте, для определения обязанного возмещать нанесенный ущерб при заливе нанимателем соседей снизу необходимо знать как урегулирован данный вопрос договором найма, а также причину залива (вина нанимателя, несвоевременный ремонт арендодатеем и т.д.). С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Собственник квартиры. Это его имущество, за содержание которого он несет ответственность.

Вы и должны возмещать.

виноват собственник квартиры

Здравствуйте! Ущерб должен возмещать собственник жилья. Если в Вашем договоре найма прописаны подобные ситуации, то в последующем Вы можете взыскать данную сумму с нанимателей.

Добрый день. К сожалению ущерб придется возмещать Вам. Иное возможно только если Вы докажете, что наниматель умышленно испортил этот шланг. Обязанности перекрывать воду в случае отъезда не существует, поскольку если все коммуникации в квартире находятся в исправном состоянии в этом просто нет необходимости.

ст. 30 Жилищного кодекса РФ

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Наниматели уехали на несколько дней и не перекрыли подачу воды. Лопнул шланг под джакузи. Затопило соседей снизу. Кто должен возмещать ущерб?

В договоре есть пункт, в котором оговаривается, что в случае аварии по вине нанимателя, он возмещает ущерб в том числе и третьим лицам. Понятно, что шланг лопнул не по вине нанимателя. Могу ли, я рассматривать то, что наниматель не перекрыл воду, уезжая из дому больше, чем на сутки (шланг лопнул поздно вечером) как его вину и вину достаточную для требования возмещения ущерба согласно этому пункту договора.

После подписания акта приема-передачи новый собственник несет ответственность по возмещению ущерба.

Здравствуйте, Юрий. У Вас подписан акт приема передачи. Вы несете ответственность, так как приняли в пользование квартиру.

Собственник квартиры, если в договоре не указано иное, и если арендатор виноват.

Важно в каком конкретно месте протекла труба. Если до первого отсекающего (запорно-регулировочного) устройства от стояка, то это ответственность управляющей компании, если после вентиля, тогда отвечает собственник, если повреждения трубы возникли по Вашей вине, то Вы.

Здравствуйте!Если нанимателями причинен вред чужому имуществу - затопили соседей, то отвечают за такие действия наниматели. Акт, составленный специалистами эксплуатирующей компании, является основным доказательством произошедшего залива и его последствий – содержит сведения об объеме и количестве пострадавшего имущества.

По общему правилу, в соответствии со ст. 1064 ГК РФ , вред причиненный личности или имуществу, возмещается лицом, причинившим вред. Но есть ещё и ст. 209 ГК РФ, согласно которой именно собственник несет бремя содержания своего имущества.

В данном случае, полагаю, не всё так просто. Информации для полного ответа недостаточно. Ведь требуется знать - был ли договор между собственником и квартирантами? Что там, в том договоре? Прописано ли об ответственности за причинение вреда третьим лицам? И не только это.

Добровольно (без суда) и по совести - должны возмещать квартиранты.

Возможно, что суд взыщет с собственника, у которого потом будет право регрессного иска к квартирантам.

Всего доброго.

Вам придется возмещать причиненный ущерб.

Ответчают хозяева, а вы потом если он предъявит к вам требование как к непосредственном у причинителю вреда.

Собственник имущества, то есть квартиры.

Здравствуйте.

Если в этом будет Ваша вина, то безусловно Вы.

У меня протечка, я оповестила об этом жил. компанию. На что они мне ответили-у вас за должность по кв. к вам выезжать ни кто не будет. Как быть. Заранее спасибо.