Проблемы с оформлением земельного участка после смерти мужа - как решить ситуацию для многодетной семьи?
В 2016 году по Постановлению главы города мы получили земельный участок, как многодетная семья. В собственность не оформляли. В 2020 году муж умер. Сейчас мы подали документы на оформление в собственность. Из Росреестра пришло уведомление о приостановке с формулировкой, что в Постановлении указано 5 человек, значит по 1/5 и нет заявления от умершего человека (св-во о смерти прилагалось). Подскажите, какие варианты решения данной проблемы есть?
Гражданин Петров получил по почте постановление о наложении на него административного штрафа в размере 2000 рублей за превышение установленной скорости движения в пределах населенного пункта. К постановлению прилагалась фотография, на которой был запечатлен автомобиль гражданина Петрова, двигающийся в пределах города со скоростью 90 км/ч. В постановлении было отмечено, что данное административное правонарушение было совершено 1 августа 2020 года, однако дата вынесения самого постановления была указана 1 декабря 2020 года. Гражданин Петров решил обжаловать данное постановление в судебный участок мирового судьи, так как посчитал, что был нарушен срок давности привлечения к административной ответственности.
Перечислите нормативные правовые акты, которые необходимы для разрешения данной ситуации. Есть ли нарушения правовых норм Российской Федерации в условиях данной задачи?
Может ли гражданин Петров, исходя из условий задачи, обжаловать данное постановление? Опишите, ссылаясь на правовые нормы, порядок обжалования постановлений о привлечении к административной ответственности в суд.
Здравствуйте Семен.
КоАП РФ Статья 4.5. Давность привлечения к административной ответственности1. Постановление по делу об административном правонарушении не может быть вынесено по истечении двух месяцев (по делу об административном правонарушении, рассматриваемому судьей, - по истечении трех месяцев) со дня совершения административного правонарушения, за нарушение законодательства Российской Федерации об экспортном контроле, о внутренних морских водах, территориальном море, континентальном шельфе, об исключительной экономической зоне Российской Федерации, о геодезии и картографии, о наименованиях географических объектов, патентного, антимонопольного законодательства Российской Федерации, законодательства Российской Федерации в области охраны окружающей среды и природопользования, законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательства Российской Федерации об охране здоровья граждан, в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и (или) развитию, о безопасности дорожного движения (в части административных правонарушений, предусмотренных статьями 12.8, 12.24, 12.26, частью 3 статьи 12.27, частью 2 статьи 12.30 настоящего Кодекса), о средствах массовой информации (в части административных правонарушений, предусмотренных статьей 13.15 настоящего Кодекса), об авторском праве и смежных правах, о товарных знаках, знаках обслуживания и наименованиях мест происхождения товаров, об использовании атомной энергии, о налогах и сборах, о защите прав потребителей, законодательства Российской Федерации в области организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля и защиты прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля, о потребительском кредите (займе), о кредитных историях, о государственном регулировании цен (тарифов), о естественных монополиях, об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса, о рекламе, об электроэнергетике, о теплоснабжении, в сфере водоснабжения и водоотведения, о газоснабжении, о лотереях, законодательства о физической культуре и спорте (в части, касающейся нарушения требований к положениям (регламентам) об официальных спортивных соревнованиях), о государственном регулировании деятельности по организации и проведению азартных игр (в части, касающейся нарушения требований к организаторам азартных игр в букмекерских конторах и тотализаторах при заключении пари на официальные спортивные соревнования и проведении иных азартных игр), о выборах и референдумах, об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, о противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма, об акционерных обществах, об обществах с ограниченной ответственностью, о рынке ценных бумаг, страхового законодательства, законодательства о клиринговой деятельности, об организованных торгах, об инвестиционных фондах, о негосударственных пенсионных фондах, законодательства Российской Федерации о кредитной кооперации, о сельскохозяйственной кооперации, о микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях, о ломбардах, законодательства о противодействии неправомерному использованию инсайдерской информации и манипулированию рынком, законодательства Российской Федерации о национальной платежной системе, об открытии счетов, покрытых (депонированных) аккредитивов, о заключении договоров банковского счета и договоров банковского вклада (депозита) (в части административных правонарушений, предусмотренных статьей 15.39 настоящего Кодекса), а также за нарушение трудового законодательства, иммиграционных правил, правил пребывания (проживания) в Российской Федерации иностранных граждан и лиц без гражданства, правил привлечения к трудовой деятельности в Российской Федерации иностранных граждан и лиц без гражданства (в том числе иностранных работников), процедуры обязательных в соответствии с законодательством Российской Федерации торгов (в части административных правонарушений, предусмотренных статьей 7.32.4 настоящего Кодекса), порядка деятельности некоммерческой организации, выполняющей функции иностранного агента, законодательства в сфере государственного оборонного заказа (в части административных правонарушений, предусмотренных статьей 7.32.1, частями 1, 2 и 2.1 статьи 14.55, статьями 14.55.1, 14.55.2, 15.37, 15.40, 15.40.1, 19.4.2, частью 7.1 статьи 19.5, частью 2 статьи 19.7.2 настоящего Кодекса), о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд (в части административных правонарушений, предусмотренных статьями 7.29 - 7.32, 7.32.5, частью 7 статьи 19.5, статьей 19.7.2 настоящего Кодекса), законодательства Российской Федерации в сфере закупок товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц (в части административных правонарушений, предусмотренных статьей 7.32.3, частью 7.2 статьи 19.5, статьей 19.7.2-1 настоящего Кодекса), об организации деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на розничных рынках, об основах государственного регулирования торговой деятельности, в области производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции, о пожарной безопасности, о промышленной безопасности, о безопасности гидротехнических сооружений, о градостроительной деятельности, о техническом регулировании, о собраниях, митингах, демонстрациях, шествиях и пикетированиях, о применении контрольно-кассовой техники, об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, об исполнительном производстве, об иностранных инвестициях на территории Российской Федерации, о государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, о противодействии экстремистской деятельности (в части административных правонарушений, предусмотренных статьями 20.3.1, 20.3.2 настоящего Кодекса), а также за административные правонарушения против порядка управления (в части непредставления или несвоевременного представления в федеральный антимонопольный орган или его территориальный орган по их требованию сведений (информации), необходимых для расчета размера административного штрафа, либо представления в федеральный антимонопольный орган или его территориальный орган заведомо недостоверных сведений (информации), необходимых для расчета размера административного штрафа, либо непредставления или несвоевременного представления в таможенный орган статистической формы учета перемещения товаров либо представления в таможенный орган статистической формы учета перемещения товаров, содержащей недостоверные сведения, а также в части непредоставления или неполного предоставления демонстратором фильма, осуществляющим платный показ фильма в кинозале, информации в единую федеральную автоматизированную информационную систему сведений о показах фильмов в кинозалах либо предоставления заведомо недостоверной информации), в области охраны собственности (в части административных правонарушений, предусмотренных статьями 7.3, 7.5 настоящего Кодекса) по истечении одного года со дня совершения административного правонарушения, за нарушение таможенного законодательства Таможенного союза в рамках ЕврАзЭС (далее - Таможенный союз) и (или) законодательства Российской Федерации о таможенном деле, за нарушение бюджетного законодательства Российской Федерации и иных нормативных правовых актов, регулирующих бюджетные правоотношения, а также за административные правонарушения, предусмотренные статьями 5.35.1, 6.1.1 настоящего Кодекса, за нарушение валютного законодательства Российской Федерации и актов органов валютного регулирования, законодательства Российской Федерации о бухгалтерском учете, законодательства о государственном регулировании деятельности по организации и проведению азартных игр (в части административных правонарушений, предусмотренных статьей 14.1.1 настоящего Кодекса) по истечении двух лет со дня совершения административного правонарушения, за нарушение законодательства Российской Федерации о политических партиях (в части административных правонарушений, предусмотренных статьями 5.64 - 5.68 настоящего Кодекса), о несостоятельности (банкротстве), об аккредитации в национальной системе аккредитации, за нарушение в области воинского учета по истечении трех лет со дня совершения административного правонарушения, а за нарушение законодательства Российской Федерации о противодействии терроризму (в части административного правонарушения, предусмотренного статьей 15.27.1 настоящего Кодекса) и законодательства Российской Федерации о противодействии коррупции - по истечении шести лет со дня совершения административного правонарушения.
КоАП РФ Статья 30.1. Право на обжалование постановления по делу об административном правонарушении
Постановление об административном правонарушении, вынесенное должностным лицом, может быть обжаловано (пп.3 п.1 ст.30.1 КоАП РФ):
– в вышестоящий орган;
– вышестоящему должностному лицу.
При этом такая жалоба может быть подана в орган или должностному лицу, которым вынесено постановление по делу. Жалоба может быть подана также непосредственно в вышестоящий орган, вышестоящему должностному лицу, уполномоченному ее рассматривать (п.3 ст.30.2 КоАП РФ).
После поступления жалобы со всеми материалами дела в государственный орган или должностному лицу, правомочному рассматривать жалобу, она подлежит рассмотрению в десятидневный срок с момента поступления (п.1 ст. 30.5 КоАП РФ)
Решение вышестоящего должностного лица по жалобе на постановление по делу об административном правонарушении может быть обжаловано в суд по месту рассмотрения жалобы, а затем в вышестоящий суд (п.1 ст.30.9 КоАП РФ). Это означает, что после того, как вас, к примеру, привлек к ответственности полицейский, а его руководитель оставил постановление в силе – вы можете еще минимум дважды обратиться в суд.
В дальнейшем возможен только пересмотр вступивших в законную силу постановлений и решений по делам об административных правонарушениях.
Если дело рассматривалось несудебным органом (должностным лицом), то его постановление может быть обжаловано в районный суд, а в случае, если решение принималось судом – в вышестоящий суд. Выбор суда, в который необходимо обжаловать постановление о привлечении вас к ответственности, зависит от того, кто вынес данное решение:
– должностное лицо (к примеру, начальник полиции) – в районный суд (пп. 2, 3 п. 1 ст. 30.1 КоАП РФ);
– мировой суд – в районный суд (пп.1 п. ст.30.1 КоАП РФ); районный суд – в суд субъекта (к примеру, областной суд, пп.1 п. ст.30.1 КоАП РФ).
При этом такая жалоба может быть подана как непосредственно в суд, уполномоченный ее рассматривать, так и судье, в отдел полиции, должностному лицу, которыми вынесено постановление по делу (ст. 30.2 КоАП РФ).
Как только жалоба на постановление по делу об административном правонарушении поступит со всеми материалами дела в суд, правомочный ее рассматривать, она подлежит рассмотрению в двухмесячный срок (п.1.1 ст. 30.5 КоАП РФ).
Согласно ст.29.6 КоАП РФ, дело об административном правонарушении подлежит рассмотрению в следующие сроки:
1) 15 дней со дня получения материалов дела и протокола об административном правонарушении, если дело подлежит рассмотрению органом, должностным лицом, правомочными рассматривать дело об административном правонарушении;
2) 2 месяца со дня получения дела об административном правонарушении, если дело подлежит рассмотрению судьей.
Примечание: в некоторых случаях, прямо предусмотренных законом, сроки направления или рассмотрения жалобы могут меняться.
В дальнейшем возможен только пересмотр вступивших в законную силу постановлений и решений по делам об административных правонарушениях в порядке ст. 30.14 КоАП РФ. Такие жалобы подаются сначала в президиум суда субъекта, а после – в Верховный суд Российской Федерации.
Исходя из ст.30.1, 30.9, 30.10, 30.12 КоАП РФ можно обжаловать:
1) Постановления по делу об административном правонарушении, не вступившие в законную силу;
2) Постановления по делу об административном правонарушении, вступившие в законную силу;
3) Последующие решения по жалобе на постановление по делу об административном правонарушении;
4) Определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении.
Спросить
Здравствуйте, Семен!
В соответствии со ст. 4.5 КоАП РФ,
Постановление по делу об административном правонарушении не может быть вынесено по истечении двух месяцев
Учитывая то, что превышение скорости зафиксировано 01 августа, то постановление об административном правонарушении должно быть вынесено до 30 сентября.
Таким образом, постановление, вынесенное 01 декабря необходимо обжаловать в соответствии со ст. 30.1 КоАП РФ,
Постановление по делу об административном правонарушении может быть обжаловано лицами, указанными в статьях 25.1 - 25.5.1 настоящего Кодекса:вынесенное должностным лицом - в вышестоящий орган, вышестоящему должностному лицу либо в районный суд по месту рассмотрения дела
Порядок обжалования (ст. 30.2 КоАП РФ):
Жалоба на постановление по делу об административном правонарушении подается судье, в орган, должностному лицу, которыми вынесено постановление по делу и которые обязаны в течение трех суток со дня поступления жалобы направить ее со всеми материалами дела в соответствующий суд, вышестоящий орган, вышестоящему должностному лицу.
Жалоба может быть подана непосредственно в суд, вышестоящий орган, вышестоящему должностному лицу, уполномоченным ее рассматривать.
Всех благ Вам!
Спросить
Здравствуйте Семен
Нормативно правовые акты
Согласно ч.1.п.1 ст.30.1 КоАП
Постановление по делу об административном правонарушении может быть обжаловано лицами, указанными в статьях 25.1 - 25.5.1 настоящего Кодекса:
1) вынесенное судьей - в вышестоящий суд
В соответствии со ст.30.3 КоАП Жалоба на постановление по делу об административном правонарушении может быть подана в течение десяти суток со дня вручения или получения копии постановления
Согласно с.1 ст.4.5 КоАП Постановление по делу об административном правонарушении о безопасности дорожного движения (в части административных правонарушений, предусмотренных статьями 12.8, 12.24, 12.26, частью 3 статьи 12.27 КоАП, не может быть вынесено по истечении двух месяцев (по делу об административном правонарушении, рассматриваемому судьей, - по истечении трех месяцев) со дня совершения административного правонарушения.
В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 15.01.2019 N 3-П "По делу о проверке конституционности части 1 статьи 4.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях"
Согласно части 1 статьи 4.5 "Давность привлечения к административной ответственности" КоАП Российской Федерации постановление по делу об административном правонарушении не может быть вынесено по истечении двух месяцев (по делу об административном правонарушении, рассматриваемому судьей, - по истечении трех месяцев) со дня совершения административного правонарушения, а за некоторые нарушения законодательства Российской Федерации, в частности о защите прав потребителей, - по истечении одного года со дня совершения административного правонарушения
Ч.1 и 2 Статьи 26.2 КоАП предусмотрено, что доказательствами по делу об административном правонарушении являются любые фактические данные, на основании которых судья, орган, должностное лицо, в производстве которых находится дело, устанавливают наличие или отсутствие события административного правонарушения, виновность лица, привлекаемого к административной ответственности, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела.
Эти данные устанавливаются протоколом об административном правонарушении, иными протоколами, предусмотренными настоящим Кодексом, объяснениями лица, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, показаниями потерпевшего, свидетелей, заключениями эксперта, иными документами, а также показаниями специальных технических средств, вещественными доказательствами
За превышение скорости движения лицо подлежит административной ответственности по ст.12.9 КоАП
Решение
В данной задачи есть нарушения законодательства об административном праве и правонарушении в части пропуска срока давности по привлечению лица к вдминистративной ответственности, а именно
т.к. административное правонарушение было совершено 1 августа 2020 года, а постановление вынесено 1 декабря 2020 года, то оно было вынесено за пределами давности по привлечению к административной ответствености в нарушение ст.4.5 КоАП
В данном случае постановление о привлечении Петрова к административной ответственности по ст.12.9 КоАП за превышение скорости в виде наложения штрафа, вынесено за пределами 2 х месячного срока исковой давности по ст.4.5 КоАП, что дает ему право обжаловать его в районный суд в порядке ст.30.1-30.3 КоАП
Спросить
Решение задач для сдачи зачетов, анализирование, составление документов - исключительно на платной основе...
Основание: статья 779 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте.
Есть нарушение порядка привлечения к административной ответственности гражданина.
Потому, что Постановление по делу об административном правонарушении не может быть вынесено по истечении двух месяцев.
Нормы ст.4.5 КоАП РФ, ст.30.2 КоАП РФ.
Может Петров обжаловать постановление в суд, вышестоящий орган, вышестоящему должностному лицу, уполномоченным рассматривать жалобу.
Порядок обжалования определен в ст.30.2 КоАП РФ.
1. Жалоба на постановление по делу об административном правонарушении подается судье, в орган, должностному лицу, которыми вынесено постановление по делу и которые обязаны в течение трех суток со дня поступления жалобы направить ее со всеми материалами дела в соответствующий суд, вышестоящий орган, вышестоящему должностному лицу.
Всего доброго решить вам ваш вопрос!
СпроситьПолучила постановление о возбуждении исполнительного производства 02. 12. 2014 года. В постановлении указано, что рассмотрен исполнительный документ Постановление за №188101 и т.д. от 17.06.2014 года. На конверте указана дата курьерской службы-20 11.2014 г. До этого события я не получала никаких уведомлений, протоколов, постановлений с фиксацией ПДД. Подскажите, как мне действовать?
Обратитесь в само отделение ФССП с запросом о разъяснении. В самом постановлении должна тоже быть информация по какому основанию оно вынесено.
СпроситьВ 2010 году з/участок постановлением главы выделен двум физическим лицам в собственность по 1/2 доли в праве. Совместно изготовлен межевой план. По болезни одного из физлиц до 2016 года дальнейшее оформление не производилось. Участком продолжают пользоваться оба. В августе 2016 года стало известно, что одно из физлиц оформило данный участок в полном объеме в свою собственность. Основание - новое постановление главы на тот же участок от 2016 года. Предыдущее постановление не отменено. Какой нормой права аргументировать о недействительности постановления главы от 2016 года.
Все ваши вопросы вы должны решать теперь в судебном порядке и данный ответ должны главе администрации задавать там.
Надеюсь, что консультация вам поможет.
Удачи вам и всего хорошего.
Спросить
ст. 218 КАС - обращайтесь в суд и оспаривайте данное постановление, так как оно противоречит ранее принятому и нарушает ваше право на зем.участок
поскольку собственность долевая, то участок неделим - ссылайтесь на ст. 35 Земельного кодекса РФ
СпроситьВ июле 2001 года муж получил постановление главы муниципального образования об оформлении земельного участка под гаражом в постоянное (бессрочное) пользование. В 2006 году муж умер, мы вступили в право наследства, но в собственность гараж не оформляли. Начав эту процедуру сейчас, в процессе получения технического плана, столкнулись с тем, что земля под гаражом перешла в федеральную собственность и наши права на нее нигде не указаны. Тех. план в связи с этим не выдают и т.д. Подскажите, как поступить в данной ситуации и возможно ли оформить земельный участок в собственность? Как это сделать?
У меня есть на руках постановление о передаче в собственность отцу участка для ведения личного хозяйства, есть кадастровый паспорт на участок. Могу ли я сейчас подать документы на оформление земли в собственности в Росреестр по дачной амнистии, если это постановление оформлено на умершего человека или мне следует подать документы в Россрестр для оформления собственности на дом, а потом заниматься участком?
Заранее спасибо за ответ.
В 2000 г. мои знакомые получили Выписку из Постановления главы администрации района о передаче земельного участка в собственность. До 2015 г. они спокойно пользовались этим участком как огородом. В 2015 г. на основании Выписки от 2000 г. оформили участок в собственность в регпалате.
В 2018 г. в ходе прокурорской проверки выяснилось, что мои знакомые в Постановлении главы администрации не значатся. Прокуратура подала иск об обязании возвратить участок муниципалитету. Суд встал на сторону прокуратуры. Решение еще не вступило в силу.
В ходе рассмотрения дела выяснилось, что глава администрации случайно подмахнул подпись на Выписке из Постановления.
Что можно сделать, чтобы вернуть свой земельный участок этим людям?
Надо было подать встречное исковое заявление о признании права собственности на земельный участок на основании приобретательной давности (ст.234 ГК РФ). Попробуйте это сделать сейчас и обжаловать не вступившее в законную силу решение суда.
Спросить
Когда дело в суде уже проиграно для изменения всех обстоятельств, установленных судом в решении необходимо это решение суда отменить. По любому из имеющихся законных оснований (обжалование или пересмотр). Иначе никак.
Что конкретно можно предпринять, за что зацепиться в деле можно понять только после изучения всех материалов.
Если отменить решение не удастся, то можно только заново обратиться к администрации с просьбой предоставить это земельный участок. Если ошибка администрации привела к убыткам, можно требовать их взыскания.
СпроситьСмотрите-с...Человек №1, по решению исполкома в 81 г (есть такая бумага) о закреплении земельных участков под гаражи, получил участок под гараж. Далее, он получил акт сдачи и приема построенного гаража в эксплуатацию (и вот такая бумага есть).
Спустя некоторое время, человек № 2 покупает у человека № 1 этот гараж. Свою сделку они не оформляют от слова никак (со слов человека № 3). Единственное, что осталось от человека № 2 в плане документов это полученный им по почте расчет земельного налога от ифнс, причем платежное извещение пришло именно на имя человека № 2, а не кого-то еще (если так, то получается гаражик все-таки как-то оформляли, иначе откуда налоговики узнали, кто им по факту владеет?), ну и сама квитанция об уплате этого налога от имени человека № 2 с видом платежа налог на гараж.
Спустя годы, человек № 2 умер и данный гараж переходит к человеку № 3 (наследник). Со слов человека № 3 получается, что он не получал никаких свидетельств о праве на наследство и никаких прав не регистрировал.
Далее, человек № 3 продает гараж человеку № 4, о чем есть расписка в получении (человеком № 3) денежных средств + на обороте человек №3 от руки написал, что мол человек № 2 купил гараж у человека № 1 на что было некое постановление.
...
Г-да, как выйти из такой ситуации и зарегить на него право собственности человеку № 4?
1) первый вариант, как мне придумалось: выйти на человека № 3, взять у него какое-то постановление, еще раз, уже мне, выяснить были ли какие-то наследственные бумаженции и с этим обратиться в суд, вызвать человека № 3 свидетелем (остальных нет в живых), чтобы он обязал росреестр зафиксировать право собственности на человека № 4? потому что, я писал выше что ч 1 и ч 2 никак не оформляли сделку, но платежку из налоговой на ч 2 пришла, значит как-то оформили и это дезинфа. А вот то, что ч 3 получил гараж тупо по факту и не оформлял бумаг это скорее всего так и будет, потому что здесь ч 3 за самого себя говорит (тогда как за других может и не знать). т.е. оформлен этот гараж до сих пор, похоже, на умершего ч 2...
2) может есть какие-то другие варианты? Или может я что-то упустил и ли неверно прописал в в 1? ай нид хелп.
Добрый день. В вашем случае лучшим будет через суд признать право собственности установленным на гараж в порядке наследования за 3 собственником. Далее, признать право собственности на гараж за 4 собств. На основании имеющийся расписки (лучше сделать договор купли продажи). В суде необходимо будет запросить наследственное дело и допросить свидетелей, а также председателя гаража.
Спросить
Здравствуйте. Суд не может обязать росреестр зарегать гараж. Челу № 3 надо вступить в наследство в судебном порядке. А потом уже оформлять в росреестре и продавать.
Либо - в порядке приобретательской давности, согласно ст. 234 ГК РФ.
Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь со специалистом. Это избавит от многих проблем в будущем. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Михаил Ш., Вы пишите, что суд может признать право собственности за 4 собств, а вот Михаил Е. пишет, что суд не может обязать росреестр зарегать гараж... где истина?
СпроситьЗдравствуйте. Мы с Михаилом Ш. - пишем, практически, об одном и том же. Просто я конкретно Вам написал, что выбранный Вами путь - не просто неверен, он нереален. Потому что сначала необходимо признать право собственности за челом № 3, у которого есть основания для этого. А уже потом - зарегать сделку купли продажи в росреестре между чел № 3 и чел № 4.
Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь со специалистом. Это избавит от многих проблем в будущем. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьНам был выделен земельный участок в садоводческом товариществе на основании постановления главы администрации Аргаяшского района, мы участок приватизировали - получили на него право собственности, построили домик. Постановление о выделении за 3 сентября 2008 года - вдруг приходит постановление 7 ноября 2011 года об отмене постановления о выделении. Прошло более 3 лет! Что нам делать в таком случае.
Согласно п. 3. ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Так как государством за Вами признано право собственности в отношении данного земельного участка, то Вы как собственник пользуетесь судебной защитой данного права. Указанный орган местного самоуправления не может произвольно лишить Вас права собственности, но может оспаривать законность его приобретения в суде (в пределах 3-х летнего срока исковой давности).
СпроситьЖильцы создали ТСЖ, в границах дома есть земельный участок, дом 1953 года постройки, имеется тех. паспорт дома, где есть границы земельного участка, в 1991 году поставлен на учет на основании решения местного самоуправления, администрация изготовила схему границ, однако целый участок давать не хочет, мотивирует постановление главы края, в котором рассчитывается площадь участка согласно площади дома, однако в постановление 1-этажные дома не рассчитываются, расчет производится со 2-го этажа. В постановлении главы города не указано, что необходимо придерживаться расчету постановления края, законно ли это.
Ну, так чего же проще-то?! Сформируйте заново! И всё!.. Сейчас это может сделять ЛЮБОЙ собственник помещения в многоквартирном доме, без общего собрания.
СпроситьМужу до брака в 2002 году выделили в собственность под ИЖС земельный участок на основании постановления главы администрации.
Брак заключен в 2004 году, в браке было получено разрешение на строительство, построен дом и постройки.
Свидетельство оправе собственности на дом и участок он получил в 2010-2011 году, то есть в браке.
Вопрос: - участок является совместнонажитым имуществом или нет.
Участок является совместно-нажитым имуществом, если в 2002 году не был оформлен за мужем. Вы указываете что до брака участок был выделен в собственность, но не был оформлен.
Спросить
