Как разделить недвижимость при разводе, если один из супругов получил подаренный неоконченный дом?

• г. Краснодар

С 2007 по 2020 г.г., я состояла в законном браке. В 2008 г. мать подарила супругу дом стоимостью 300 тыс. руб. Это по документам.

По факту, подаренный "дом" состоял из фундамента, который был даже не засыпан и начатых выкладываться стен. Я продала свой дом и мы начали достраивать подаренный. Пока достраивали, жили на участке в строительном вагончике. К сожалению чеки не сохраняла, но все соседи видели и согласны письменно подтвердить, что дом фактически был построен с 2008 по 2010 г. Как при разделе имущества (развелись) будет делиться дом?

Ответы на вопрос (5):

Нужны официальные документы, подтверждающие стоимость улучшения.

Спросить
Пожаловаться

Улучшения надо доказывать. Доказываются любыми доказательствами - письменными, свидетелями. Кто в период улучшения работал, кто зарабатывал. Оценку доказательствам будет давать суд.

Спросить
Пожаловаться

Часть дома - размером с полученную до брака в наследство недвижимость - относится к личному имуществу супруга. А вот право собственности на достроенные квадратные метры будет делиться судом исходя из объема личных средств, которые каждый из супругов вложил в улучшение недвижимости.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте! По идее те улучшения, которые были произведены начиная с 2008 г. (с момента передачи объекта по договору дарения) должны быть признаны общей собственностью супругов и исходя из сопоставления стоимости дома на момент дарения и на момент окончания строительных работ будут рассчитаны доли супругов: (окончательная стоимость минус стоимость на момент заключения договора)/2. Но тут есть существенная проблема - как доказать, что на момент заключения договора дом фактически построен не был. Письменное подтверждение от соседей ничего не даст, они должны прийти в суд и дать показания суду очно (непосредственно). Было бы нелишне поднять технический паспорт на объект по состоянию на 2008 г., в котором должно быть описано реальное состояние объекта на момент заключения договора. Наконец, надо готовиться к тому, что потребуется назначение судебной строительно-технической экспертизы для определения существенности произведенных улучшений и их стоимости.

С уважением,

Спросить
Пожаловаться

Добрый день!

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ

(ред. от 02.07.2021)

Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Суду необходимо будет представить инвентаризационное дело из БТИ, где содержится информация о состоянии дома за весь период с даты начала строительства.

Значительность вложений определяет строительно-техническая экспертиза, назначаемая судом.

Возникнут вопросы - пишите в раздел личных обращений.

Спросить
Пожаловаться

Скажите пожалуйста, срок давности по статье 199 ч 2-10 лет? А за какой срок ОБЭП сможет проверить финансовые документы компании, получив так называемый тревожный звонок, только за последние шесть лет 2010, 2009, 2008, 2007, 2006 и 2005 годы? То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

Добрый вечер! Сумма страховых взносов за 2002 г-10866, за 2003-12007, за 2004-11432, 2005-19052, 2006-31628, 2007-41132, 2008-68500, 2009-68500,2010-55400 с учетом индексации сумма капитала. Спасибо.

Брак зарегистрирован в 1998 г. В 2004 году свекровь подарила (дарственно по документам) 1-ком. квартиру. 2007 году (июнь) квартиру продали. Июль 2007 года купили 3-комн. Квартиру Собственник-муж. В квартире ни я ни мои дети не прописаны, но в мае 2009 года муж прописал свою мать. У нас 2 детей - 2000 года рождения и 2008. Развод с мужем (по его инициативе) в августе 2009. На что я могу расчитывать при разделе жил. площади? Спасибо.

Помогите, пожалуйста, разобраться! Прав ли председатель СНТ?

Я не пользуюсь садовым участком с 2000 года, так как всё украдено и разорено (нет воды, полива, света, охраны). Не пользуюсь и общими объектами инфраструктуры этого садоводческого товарищества, кроме дороги, по которой добираемся к своему участку (один раз в год убираем траву на своем участке). Соответственно не плачу членские взносы с 2000 года.

У меня есть Свидетельство на право собственности на землю, и на этом участке есть небольшой домик. Продать садовый участок все эти годы не получается.

Одна из причин: председатель сообщает потенциальным покупателям о моём накопившемся долге, опираясь на пункт из Протокола №1 от 25.03.2006 года общего собрания членов садоводческого товарищества:

«С лиц, несвоевременно оплачивающих членские взносы, взыскивать оплату по тарифам на день оплаты». А это значит, что вместо долга 6360 руб. (2000 год – 120 руб., 2001 – 210, 2002 – 240, 2003 – 240, 2004 - 330, 2005 – 360, 2006 – 540, 2007 – 600, 2008 – 600, 2009 – 600, 2010 – 600, 2011 – 720, 2012 – 1200), с меня требует 12000 руб.

А как же Срок исковой давности? И Протокол общего собрания от 2006 года, а долг с 2000 года. Письменного уведомления, личного или по телефону по поводу долга не было. Мы сами обратились к председателю СНТ с просьбой ознакомиться с Протоколом общего собрания в декабре 2012 года.

Налоговая не хочет предоставлятьналоговый вычет с продажи квартиры.

Продана за 1650 тыс в 2008 г, с 650 тыс. налоговая хочет 13%.

Брак с 2000 г, фактически все деньги вносил я. Договор, акт прием передачи оформлен на супругуСвидетельство о собственности на супругу, с 2003 по 2006 г, преобреталась через долевое строительство, договор долевого 2001 год, акт приема передачи 2002 г, по соглашению между супругами "передана" мне (т.е оформлено свидетельсто о собственности на моё имя в 2006 г) продана мной в 2008 году (по свидетельству 2 года в собственности). Супруга 1997-2003 г. студентка СГМУ стипендия 300 руб/мес,

Вопрос №1

Правомочно ли решение ФНС о предоставлении вычета только с 1000000 руб т.к. квартира в моей собственности находилась менее 3 лет (согласно свидетельству о собственности)?

Вопрос№2

В случае предоставления налоговой вычеты, можно ли требовать мне вычету со всей суммы т.е 1650 тыс.?

С 1993 гпо 2001 г была в браке и был куплен участок и ветхий дом, но в 2001 развелись, на раздел не подавала, продолжали жить гражд. Бракои и в 2003 г снова зарегистрировались с ним, в 2009 г достроили дом летом, а в декабре 2009, г развелись, снова иск не подавала, т.к. жили вместе, но в 2011 г я ушла и подала иск о разделе, во время второго брака был построен дом и куплены 2 кв, могу ли я делить дом? делить кв. я согласна... ещё в 2009 г была куплена а/м газель (во время брака) но в январе 2010 г он продал (сразу после расторжения брака) братишке по документам (ездит сам бывший муж) , могу ли я делить эту газель?

С 1999 года состояла в браке. Я военнослужащая. В 2007 году развелись подала на развод и на алименты. В 2008 году опять зарегистрировали брак. По сокращению штатов в 2010 году получила квартиру в собственность на всех членов семьи. Супруг добровольно подарил нотариально свою долю дочери. С 2009 по настоящее время супруг служит по контракту. В 2021 году получил жилищную субсидию. Деньги потратил на себя. Подал на развод. Что получит супруга при разводе и совершеннолетняя дочь,

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Разводимся с мужем. Есть совместно нажитое имущество-дом. Дом был куплен в 2004 году, когда мы состояли в браке.

Стоимость его составляла 35 тыс уе.

Для его покупки я продала свое имущество другой дом стоимостью 25 тыс уе, он был приобретен до брака.

Остальные 10 тыс уе-были взяты в кредит в банке.

Возможно ли учесть вложенные мной 25 тыс при разделе имущества в мою пользу?

Автомобиль был зарегистрирован на супругу. После расторжения брака, деления имущества не было, так как продолжали проживать совместно до мая 2009 г. В апреле 2008 года автомобиль нами был продан и на вырученные денежные средства, плюс не большая ссуда, мы приобрели другой автомобиль, который так же зарегистрирован на супругу. Как было указано ранее с мая 2009 г. и по сегодняшний день я с супругой не проживаю. Подскажите, как нам с точки зрения закона поделить имущество (автомобиль)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение