Малоимущая семья живет в аварийном доме на соцнайм - ждут расселения и требуют выделения жилья
Живём в коммунальной квартире в комнате по соцнайм. Дом признан аварийным и планируется расселение. Я с двумя детьми признана малоимущей семьёй. На данный момент подала заявление о нуждаемости жилья, т. к. живём и зарегистрированы в комнате в данной коммунальной квартире 17.9 кв. м. 5 человек. В квартире имеются две пустующие комнаты, принадлежащие муниципалитету. Могут ли моей семье отдать эти две комнаты по соцнайм или предложить выкуп?
Здравствуйте, обратитесь с заявлением о предоставлении в наём, приватизация в аварийных домах не разрешена.
Спросить
Дом признан аварийным, комната в коммунальной квартире. В комнате прописаны трое человек, жилье в соц. найме, какое жилье могут предоставить при расселении. Спасибо.
Если признается нуждающимся и малоимущими, то по 12 кв. М.на человека можно получить.
СпроситьСобственник комнаты со своей семьей, проживающий в коммунальной квартире, признан нуждающимся в жилых помещениях. По нынешним законам сейчас как?: можно ли к приватизированной комнате бесплатно присоединить по договору социального найма свободные муниципальные комнаты? Или если комната приватизирована, то возможен только выкуп комнат?
Здравствуйте! Если Вы признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, то вопросы по свободным комнатам нужно решать с собственником данных комнат. И далеко не факт, что эти комнаты предоставят Вам. Есть очередь.
Удачи и добра!
Спросить
Свободная комната в собственности города Москвы. В квартире проживаем только мы-очередники, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий. Вопрос в принципе: Позволяет ли закон собственникам комнаты, признанными нуждающимися в улучшении жилищных условиях, присоединить комнату в этой же коммунальной квартире по договору социального найма (т. е. бесплатно)? По норме 18 кв.м. на человека проходим. После присоединении комнат образовывается отдельная квартира.
Или если комната приватизирована, то возможен только выкуп свободной комнаты?
Какими законами это регламентируется?
СпроситьВам уже дан ответ на Ваш вопрос. Если у Вас остались вопросы, можете обратиться на платную консультацию к любому юристу сайта. Удачи и добра!
СпроситьСтоимость муниципального жилья (выкуп комунальной квартиры)
Господа! Подскажите, пожалуйста! При выкупе 3-ей комнаты в комунальной квартире на сколько финансов нужно расчитывать? Выкупается только жилая комната или общий метраж + комната, принадлежащие соседу по комуналке?
У нас с детьми 2 неприватизированые комнаты. Нам нужно приватизировать свои комнаты, чтобы выкупить у государства комнату соседа? Или мы можем сначала купить его комнату, а потом приватизировать свои? Заранее благодарна всем откликнувшимся...
Покупка комнаты у соседа производится на договорной основе. Как наниматели муниципального жилья, Вы преимущественного права покупки не имеете, такое право у Вас будет только с возникновением права собственности.
СпроситьИмеется комната (29 метров) в коммунальной квартире, которая признана непригодной для проживания. Комната находится в собственности. Но при этом дом аварийным не признан. Скажите пожалуйста нам предлагают по договору мены две комнаты (16 и 13 метров) в новом доме и тоже в коммунальной квартире, имеем ли мы право, как собственники вместо этих двух комнат требовать выплату выкупной стоимости комнаты 29 метров?
Добрый день. Да, это Ваше право требовать выкупную стоимость всей комнаты, предусмотренное положениями ст. 32 ЖК РФ. Пишите претензию.
Спросить
Право требовать имеете. Конечно. Но на выкупную стоимость вы нигде и никогда 29 кв. м даже в коммуналке не приобретете.. потому что продаются они по рыночной. А выкупная горзадо меньше.
СпроситьВ коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?
Ни собственник комнаты, где Вы зарегистрированы, ни тем более Вы не можете получить эту комнату.
Спросить
Ваш знакомый может попытаться ее выкупить по заниженной стоимости в соответствии с Закон Санкт-Петербурга от 17.10.2007г. № 513-101 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»
СпроситьЯ купила 2 комнаты в трехкомнатной квартире. Одна из комнат принадлежит муниципалитету, в этой комнате прописаны три человека, у которых не имеется никаких документов на эту комнату кроме лицевого счета. В течении 5 лет прописанные люди в этой комнате не проживали и сдавали ее квартирантам. На данный момент в этой комнате никто не проживает. Имею ли я преимущество в выкупе этой комнаты у муниципалитета?
Ольга, я бы поставил вопрос иным образом. Имеются ли основания для выселения этих граждан и снятия с регистрационного учета? Поскольку, пока комнату занимают граждане, выкупить её нельзя. Только после снятия с регистрационного учета можно говорить о преимущественном праве выкупа.
можете ознакомиться с одним из решений суда, вынесенных при моем участии и обратиться, при желании на консультацию.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЯ являюсь собственником комнаты в коммунальной 3-х ком. квартире. В этой комнате я не прописана, т.к. это не основное жилье, есть ещё в собственности 3-х км. квартира. В ней я проживаю и прописана с несовершеннолетней дочерью. Дом в которой находится комната признан ветхим жильем и планируется под расселение. Что в этом случаи мне будет предложено? И смогу ли я продать комнату до расселения?
Семья из четырех челове проживает в коммунальной квартире из трех комнат и занимает две, в третьейкомнате умирает соседка, комната не приватизирована, но там зарегистрирован сын, который не проживал и не проживает, что делать что-бы получить эту комнату для расширения семьи из четырех человек (две их комнаты приватизированы) Спасибо.
Здравтсвуйте. Наш дом признан аварийным и нас расселяют. Я живу с взрослым сыном в одной комнате 18 кв. м в коммунальной квартире. На что мы можем рассчитывать при расселении. По законадательству нас без нашего согласия не могут заселить в одну комнату. Можем ли мы рассчитывать на 2 комнатную квартиру или могут предложить 2 комнаты в коммунальной квартире. Что имеется в виду под словами в кодексе благоустроенное жилье. Заранее благодана вам.
Уважаемая Светлана! Вы можете рассчитывать на 2-х комнатную квартиру. Благоустроенное жилье, помимо прочих условий предусматривает отдельное ( изолированное) жилое помещение.
СпроситьУ меня в собственности 2 комнаты гостиного типа. Дом признан аварийным и подлежит расселению. Но сроки расселения постоянно переносятся, на данный момент это 2025 год. Есть ещё одна такая же комната в другом, не аварийном доме. Куплена она за мат. капитал. Следовательно я,муж, и 2 детей наделены по 1/4.Вопрос: можем ли мы продать эту комнату, наделив детей долями большей площадью в том, аварийном доме?
Продать эту комнату вы можете только с письменного разрешения органа опеки ст 37 ГК РФ Даст ли разрешение опека, если вы хотите выделить доли детям в аварийном жилье-здесь большой вопрос?
Спросить
